Prix au m² à Sacy-le-Petit en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sacy-le-Petit : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sacy-le-Petit
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sacy-le-Petit
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sacy-le-Petit
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,1 €/m²/mois | 2 216 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 12,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,17 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sacy-le-Petit
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la republique | 23/12/2024 | maison, 166 m², 4 p. | 316 000 € | 1 904-14 % |
| Rue de la republique | 20/12/2024 | maison, 89 m², 3 p. | 259 900 € | 2 920+32 % |
| Rue de la fontaine | 29/10/2024 | maison, 242 m², 10 p. | 160 000 € | 661-70 % |
| Rue du bois | 25/10/2024 | maison, 77 m², 4 p. | 220 000 € | 2 857+29 % |
| Rue de la republique | 20/09/2024 | maison, 64 m², 2 p. | 215 000 € | 3 359+52 % |
| Rue du parc | 02/08/2024 | maison, 108 m², 6 p. | 238 735 € | 2 2110 % |
| Rue de la republique | 26/07/2024 | maison, 80 m², 3 p. | 215 000 € | 2 688+21 % |
| Rue madame armand dupuis | 05/07/2024 | maison, 115 m², 4 p. | 246 140 € | 2 140-3 % |
| Le gril | 07/05/2024 | maison, 90 m², 4 p. | 200 000 € | 2 2220 % |
| Rue marguerite dutilloy | 30/01/2024 | maison, 95 m², 3 p. | 210 000 € | 2 2110 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sacy-le-Petit (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sacy-le-Petit vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sacy-le-Petit | - | 2 216 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sacy-le-Petit
Sacy-le-Petit est une commune de 539 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60190.
Le marché immobilier à Sacy-le-Petit s'appuie sur des prix médians de 2 216 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-16 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sacy-le-Petit, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sacy-le-Petit
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PAVILLON DE PLAIN PIED
177 000 €
Sacy-le-Petit
Charmant pavillon vivable de plain-pied avec un jardin accueillant !
279 000 €
Rosoy
Maison de 7 pièces de 134 m² à Pont-Sainte-Maxence
369 000 €
Pont-Sainte-Maxence
Pavillon
315 000 €
Grandfresnoy
Maison 88 m² avec sous-sol aménagé et terrain – Les Ageux
304 000 €
Pontpoint
MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL TOTAL - 3 CHAMBRES
208 000 €
Estrées-Saint-Denis
Agences immobilières à Sacy-le-Petit
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sacy-le-Petit
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Entreprise Touttain
Entreprise Touttain spécialiste en entretien des maisons et bâtiments, nettoyage basse et haut pression, traitement anti-mousse destruction des mousse , lichens et algues curatif et préventif , traitement hydrofuge redonne de l'étanchéité réduit la porosité des tuiles augmente la durée de vie, applicable sur tous supports, penture toiture et façade application a l AIRLESS sur fibro-ciment , tôle Everite, tuile terre cuite et ciment, tôle métallique, support déjà peint. Et pour cette année la pose de revêtement de résine sol extérieur appeler aussi Marbreline ou moquette de pierre. L`expertise, le devis et le déplacement est GRATUIT alors n`hésitez plus demandé un rendez-vous sur touttain-travaux.fr
2MLN
L'entreprise 2MLN, installée à Chevrières (60710) avec 1 ou 2 employés, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
SERVICES ELEC BATIMENT
À Canly (60680), l'entreprise SERVICES ELEC BATIMENT, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
MAS RENOV
À Creil (60100), l'entreprise MAS RENOV, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
IAA BAT
IAA BAT, basée à Creil (60100), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
SOS PISCINE 60
SOS PISCINE 60, située à Pontpoint (60700), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
Artisans par métier à Sacy-le-Petit
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sacy-le-Petit.
Prix au m² à proximité de Sacy-le-Petit
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Sacy-le-Petit
Quel est le prix au m² à Sacy-le-Petit ?
À Sacy-le-Petit, le prix médian des ventes est de 2 216 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sacy-le-Petit ?
Sur les ventes récentes à Sacy-le-Petit, comptez environ 217 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sacy-le-Petit ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sacy-le-Petit est en baisse (-16 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sacy-le-Petit ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Sacy-le-Petit, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sacy-le-Petit ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sacy-le-Petit est de 56,42 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sacy-le-Petit ?
Sur Omizi, chaque bien à Sacy-le-Petit est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sacy-le-Petit ?
À Sacy-le-Petit, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.