Prix au m² à Saint-Aubin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Aubin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Aubin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Aubin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Aubin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Aubin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,62 €/m²/mois | 1 742 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 10,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,09 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Aubin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du onze novembre | 10/12/2025 | appartement, 159 m², 6 p. | 114 000 € | 717 |
| Rue george gros | 05/12/2025 | maison, 87 m², 3 p. | 160 000 € | 1 839+6 % |
| Rue d aumur | 25/11/2025 | maison, 67 m², 2 p. | 92 000 € | 1 373-21 % |
| Rue de la motte | 24/10/2025 | maison, 37 m², 2 p. | 67 500 € | 1 824+5 % |
| Rue du chateau d eau | 22/10/2025 | maison, 91 m², 5 p. | 147 650 € | 1 623-7 % |
| Rue auguste couvreur | 03/10/2025 | maison, 154 m², 10 p. | 159 000 € | 1 032-41 % |
| Grande rue | 04/09/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 180 000 € | 1 500-14 % |
| Rue maurice lamy | 01/08/2025 | maison, 140 m², 8 p. | 118 900 € | 849-51 % |
| Rue du onze novembre | 25/07/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 130 000 € | 903-48 % |
| Rue antoine monnot | 18/07/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 100 000 € | 862-51 % |
| Rue du 19 mars 1962 | 07/07/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 157 300 € | 2 155+24 % |
| Rue de pont de beurre | 19/06/2025 | maison, 170 m², 5 p. | 280 250 € | 1 649-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Aubin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Aubin vs Jura et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Aubin | - | 1 742 €/m² |
| Jura | 1 411 €/m² | 1 810 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Aubin
Saint-Aubin est une commune de 1 758 habitants dans le département Jura (39). Code postal 39410.
Le marché immobilier à Saint-Aubin s'appuie sur des prix médians de 1 742 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+31,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Aubin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue D Aumur compte parmi les adresses les plus chères (1 611 €/m²), quand Grande Rue reste nettement plus abordable (1 346 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Aubin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Aubin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ancien corps de ferme à fort potentiel – Campagne et grands espaces
390 000 €
Saint-Jean-de-Losne
Emmanuelle Dupoux
168 000 €
Franxault
Chaussin proche, vends grande et confortable maison de 9 pièces, 7 chambres, sur un terrain de 780m²
332 000 €
Chaussin
2 kms de Chaussin, dans village sympathique vends agréable maison récente de plain-pied, 6 pièces, sur 1501m² de terrain clos
224 000 €
Chaussin
Au centre de Chaussin à vendre agréable maison en bon état de 5 pièces, avec plusieurs dépendances
175 000 €
Chaussin
Maison de ville rénovée avec de beaux volumes – Saint-Jean-de-Losne
165 000 €
Saint-Jean-de-Losne
Trouver un artisan à Saint-Aubin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DUQUENOY PEINTURE
DUQUENOY PEINTURE, localisée à Attichy (60350), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
DAMIEN RENOVATION
DAMIEN RENOVATION, implantée à Villeselve (60640), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
SASU EPMI
L'entreprise SASU EPMI, située à Tergnier (02700), composée de 6 à 9 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
LNSP PEINTURE
LNSP PEINTURE, située à Juvigny (02880), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
AJM CLOISONS
L'entreprise AJM CLOISONS, implantée à Salency (60400), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
FLAMME BLEUE ENVIRONNEMENT
L'entreprise FLAMME BLEUE ENVIRONNEMENT située à Chauny (02300), avec une équipe composée de 20 à 49 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
Artisans par métier à Saint-Aubin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Aubin.
Prix au m² à proximité de Saint-Aubin
Prix au m² dans les villes du Jura
Questions fréquentes à Saint-Aubin
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
À Saint-Aubin, le prix médian des ventes est de 1 742 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Aubin ?
Sur les ventes récentes à Saint-Aubin, comptez environ 170 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Aubin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Aubin est en hausse (+31,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aubin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Saint-Aubin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Aubin est de 50,31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Aubin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue D Aumur figure parmi les plus chères (1 611 €/m²), tandis que Grande Rue reste plus accessible (1 346 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Aubin ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Aubin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Aubin ?
À Saint-Aubin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.