Prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Chély-d'Apcher
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Chély-d'Apcher
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Chély-d'Apcher
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Chély-d'Apcher
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,06 €/m²/mois | 1 320 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 9,89 €/m²/mois | 1 007 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,77 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,49 €/m²/mois | 974 €/m² | 9,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 129 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Chély-d'Apcher
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de tatula | 23/12/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 97 000 € | 770-42 % |
| Rue du printemps | 22/12/2025 | maison, 125 m², 3 p. | 267 975 € | 2 144+62 % |
| Rue docteur yves dalle | 17/12/2025 | appartement, 129 m², 8 p. | 142 500 € | 1 105+10 % |
| Rte des bessons | 16/12/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 96 000 € | 1 371+36 % |
| Le bousquet | 28/11/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 238 800 € | 2 151+63 % |
| Rue des genets d or | 27/11/2025 | maison, 133 m², 7 p. | 179 000 € | 1 346+2 % |
| Rue des jardins | 26/11/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 109 900 € | 1 099-17 % |
| Rue du levant | 18/11/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 85 000 € | 2 125+111 % |
| Av de paris | 05/11/2025 | maison, 141 m², 6 p. | 95 000 € | 674-49 % |
| Rte de brassac | 24/10/2025 | appartement, 135 m², 6 p. | 127 150 € | 942-6 % |
| Rue gustave pelisse | 22/10/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 143 000 € | 1 810+37 % |
| Rue theophile roussel | 07/10/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 40 000 € | 606-40 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Chély-d'Apcher (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher vs Lozère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 007 €/m² | 1 320 €/m² |
| Lozère | 1 661 €/m² | 2 063 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Chély-d'Apcher, l'appartement se paie -39 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Lozère).
Voir le marché de la LozèreÀ propos de Saint-Chély-d'Apcher
Saint-Chély-d'Apcher est une commune de 4 323 habitants dans le département Lozere (48). Code postal 48200.
Le marché immobilier à Saint-Chély-d'Apcher s'appuie sur des prix médians de 1 007 €/m² pour un appartement et de 1 320 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (68 % des ventes). En 2025, 40 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Chély-d'Apcher, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Chély-d'Apcher
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Belle maison familiale
380 000 €
Saint-Chély-d'Apcher
Maison
89 000 €
Saint-Pierre-le-Vieux
Maison de ville rénovée
99 000 €
Saint-Alban-sur-Limagnole
Belle demeure à FORT POTENTIEL
245 000 €
Rimeize
Terrain constructible
15 500 €
Saint-Alban-sur-Limagnole
Investissement locatif
159 000 €
Saint-Alban-sur-Limagnole
Agences immobilières à Saint-Chély-d'Apcher
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Chély-d'Apcher
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALLIANCE 48 SARL
L'entreprise ALLIANCE 48 SARL, située à Saint-Chély-d'Apcher (48200), composée de 3 à 5 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
MITCH MACONNERIE
À Marvejols (48100), l'entreprise MITCH MACONNERIE, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
BOURGIN RODOLPHE PEINTURE DECORATION
À Saint-Georges (15100), l'entreprise BOURGIN RODOLPHE PEINTURE DECORATION, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
SARL MONTANIER PERE ET FILS
L'entreprise SARL MONTANIER PERE ET FILS, implantée à Aumont-Aubrac (48130), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
ASC CHAUFFAGE
L'entreprise ASC CHAUFFAGE, située à Fournels (48310), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
RAMADIER CHAUFFAGE
À Monts-Verts (48200), RAMADIER CHAUFFAGE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
Artisans par métier à Saint-Chély-d'Apcher
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Chély-d'Apcher.
Prix au m² à proximité de Saint-Chély-d'Apcher
Prix au m² dans les villes de la Lozère
Questions fréquentes à Saint-Chély-d'Apcher
Quel est le prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher ?
À Saint-Chély-d'Apcher, le prix médian des ventes est de 1 320 €/m² pour une maison et de 1 007 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Chély-d'Apcher ?
Sur les ventes récentes à Saint-Chély-d'Apcher, comptez environ 137 200 € pour une maison et environ 96 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Chély-d'Apcher avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Chély-d'Apcher, 200 000 € représentent environ 199 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Chély-d'Apcher ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Chély-d'Apcher est en baisse (-8,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,8 % à Saint-Chély-d'Apcher, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Chély-d'Apcher ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Chély-d'Apcher est de 47,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Chély-d'Apcher ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Chély-d'Apcher est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Chély-d'Apcher ?
À Saint-Chély-d'Apcher, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.