Prix au m² à Saint-Étienne-de-Maurs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Maurs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Étienne-de-Maurs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Maurs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,98 €/m²/mois | 831 €/m² | 10,1 % |
| Appartement | 7,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Maurs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ferrieres | 18/12/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 245 000 € | 1 225+47 % |
| Les barthes | 09/12/2025 | maison, 204 m², 8 p. | 146 300 € | 717-14 % |
| Lot armand | 22/11/2025 | maison, 111 m², 8 p. | 130 000 € | 1 171+41 % |
| Rue des ecoliers | 20/10/2025 | maison, 212 m², 6 p. | 200 160 € | 944+14 % |
| Bessaret haut | 17/10/2025 | maison, 148 m², 12 p. | 70 000 € | 473-43 % |
| Rte de la peyrade | 09/01/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 75 000 € | 658-21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Étienne-de-Maurs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Maurs vs Cantal et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Maurs | - | 831 €/m² |
| Cantal | 1 315 €/m² | 1 626 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Étienne-de-Maurs
Saint-Étienne-de-Maurs est une commune de 785 habitants dans le département Cantal (15). Code postal 15600.
Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Maurs s'appuie sur des prix médians de 831 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-38,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Étienne-de-Maurs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Étienne-de-Maurs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Magnifique villa d'architecte avec piscine et jardin à Maurs
449 000 €
Saint-Étienne-de-Maurs
Maison d'architecture exceptionnelle de 265 m2 habitable à S
514 500 €
Saint-Étienne-de-Maurs
Charmante maison renovée avec beau jardin à St. Etienne-de-M
171 000 €
Saint-Étienne-de-Maurs
Jolie maison type paviillon T3 avec belle vue - Le Trioulou
120 000 €
Le Trioulou
Terrain à construction très bien situé à la frontière entre
17 000 €
Saint-Santin
Fonds de commerce de Restauration rapide / Brasserie avec li
120 000 €
Maurs
Agences immobilières à Saint-Étienne-de-Maurs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Étienne-de-Maurs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BAYARD RENOV
L'entreprise BAYARD RENOV, située à Cahors (46000), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
CJ15
L'entreprise CJ15, implantée à Saint-Mamet-la-Salvetat (15220), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
FRANCOISELEC
L'entreprise FRANCOISELEC, implantée à Camburat (46100), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ETS FABRE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise ETS FABRE CHAUFFAGE SANITAIRE située à Conques (12320), avec une équipe composée de 1 ou 2 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
TAURAND FRERES
À Planioles (46100), l'entreprise TAURAND FRERES, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
SARL METALLERIE METALLISATION BOURDONCLE
SARL METALLERIE METALLISATION BOURDONCLE, localisée à Firmi (12300), intervient avec une équipe de 20 à 49 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Saint-Étienne-de-Maurs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Étienne-de-Maurs.
Prix au m² à proximité de Saint-Étienne-de-Maurs
Prix au m² dans les villes du Cantal
Questions fréquentes à Saint-Étienne-de-Maurs
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Maurs ?
À Saint-Étienne-de-Maurs, le prix médian des ventes est de 831 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Étienne-de-Maurs ?
Sur les ventes récentes à Saint-Étienne-de-Maurs, comptez environ 138 150 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Étienne-de-Maurs ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Étienne-de-Maurs est en baisse (-38,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-de-Maurs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,1 % à Saint-Étienne-de-Maurs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-de-Maurs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Étienne-de-Maurs est de 45,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Étienne-de-Maurs ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Étienne-de-Maurs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Étienne-de-Maurs ?
À Saint-Étienne-de-Maurs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.