Prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Étienne-de-Tinée
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Étienne-de-Tinée
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Étienne-de-Tinée
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Tinée
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,46 €/m²/mois | 5 183 €/m² | 2,2 % |
| Appartement | 10 €/m²/mois | 5 854 €/m² | 2 % |
| Appartement T1-T2 | 14,23 €/m²/mois | 5 909 €/m² | 2,9 % |
| Appartement T3 et + | 9,97 €/m²/mois | 5 474 €/m² | 2,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 34 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Tinée
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le collet d auron | 29/12/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 100 000 € | 3 333-43 % |
| Auron | 23/12/2025 | appartement, 15 m², 1 p. | 108 991 € | 7 266+24 % |
| Le plateau d auron | 23/12/2025 | appartement, 50 m², 3 p. | 285 100 € | 5 702-3 % |
| Le collet d auron | 18/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 194 400 € | 4 741-19 % |
| Le collet d auron | 17/12/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 249 740 € | 9 605+64 % |
| Rue du planet | 16/12/2025 | maison, 15 m², 6 p. | 140 000 € | 9 333+80 % |
| Roya | 15/12/2025 | maison, 49 m², 2 p. | 60 000 € | 1 224-76 % |
| Rue longue | 15/12/2025 | appartement, 44 m², 3 p. | 198 450 € | 4 510-23 % |
| Le plateau d auron | 11/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 275 750 € | 6 267+7 % |
| Auron | 03/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 330 000 € | 8 250+41 % |
| Auron | 02/12/2025 | appartement, 23 m², 1 p. | 135 000 € | 5 8700 % |
| Serreclet | 02/12/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 175 000 € | 1 094-79 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Étienne-de-Tinée (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 854 €/m² | 5 183 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Étienne-de-Tinée, l'appartement se paie +28 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-Maritimes).
Voir le marché des Alpes-MaritimesÀ propos de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée est une commune de 1 304 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06660.
Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée s'appuie sur des prix médians de 5 854 €/m² pour un appartement et de 5 183 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 119 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+96,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Étienne-de-Tinée : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Auron Ouest compte parmi les adresses les plus chères (9 214 €/m²), quand Serreclet reste nettement plus abordable (1 094 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Étienne-de-Tinée, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Étienne-de-Tinée
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Étienne-de-Tinée
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI SUD RENOVATION
L'entreprise BATI SUD RENOVATION, installée à Entrevaux (04320) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
HOIRS CONIL AUGUSTE
À Entrevaux (04320), l'entreprise HOIRS CONIL AUGUSTE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
BIRGY SACHA
BIRGY SACHA, située à Puget-Théniers (06260), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
CHRIS ELECTRICITE DEPANNAGE
L'entreprise CHRIS ELECTRICITE DEPANNAGE, implantée à Revest-les-Roches (06830), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ENTREPRISE NOUVELLE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS
L'entreprise ENTREPRISE NOUVELLE BATIMENT TRAVAUX PUBLICS, implantée à Ilonse (06420) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
INGENIERIE DU COMTE
L'entreprise INGENIERIE DU COMTE, localisée à Puget-Théniers (06260), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
Artisans par métier à Saint-Étienne-de-Tinée
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Étienne-de-Tinée.
Prix au m² à proximité de Saint-Étienne-de-Tinée
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Saint-Étienne-de-Tinée
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Tinée ?
À Saint-Étienne-de-Tinée, le prix médian des ventes est de 5 183 €/m² pour une maison et de 5 854 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Sur les ventes récentes à Saint-Étienne-de-Tinée, comptez environ 420 000 € pour une maison et environ 205 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Tinée avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Étienne-de-Tinée, 200 000 € représentent environ 34 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Étienne-de-Tinée est en hausse (+96,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 2 % à Saint-Étienne-de-Tinée, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Étienne-de-Tinée est de 33,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Auron Ouest figure parmi les plus chères (9 214 €/m²), tandis que Serreclet reste plus accessible (1 094 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Étienne-de-Tinée est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Étienne-de-Tinée ?
À Saint-Étienne-de-Tinée, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.