Prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Georges-d'Espéranche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Georges-d'Espéranche
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Georges-d'Espéranche
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Georges-d'Espéranche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,8 €/m²/mois | 2 935 €/m² | 4,4 % |
| Appartement | 14,3 €/m²/mois | 3 186 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 16,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,49 €/m²/mois | 3 186 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 61 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Georges-d'Espéranche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les platieres | 02/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 288 700 € | 3 208+9 % |
| Che de la grand maison | 10/11/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 405 250 € | 3 718+27 % |
| Le fayet | 31/10/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 430 500 € | 3 844+31 % |
| Pl edmond budillon | 30/10/2025 | appartement, 56 m², 3 p. | 127 900 € | 2 284-28 % |
| Rue de l eglise | 01/10/2025 | appartement, 65 m², 2 p. | 160 000 € | 2 462-23 % |
| Pl du gousset | 30/09/2025 | maison, 167 m², 5 p. | 335 600 € | 2 010-32 % |
| Rue du mezet | 30/09/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 265 000 € | 2 038-31 % |
| Rue des choucheres | 04/09/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 188 000 € | 3 1860 % |
| Imp de belledonne | 01/09/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 401 600 € | 3 138+7 % |
| Av de la gare | 24/07/2025 | appartement, 73 m², 3 p. | 312 500 € | 4 281+34 % |
| Rue des ecoles | 24/07/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 294 100 € | 3 676+25 % |
| Les platieres | 10/07/2025 | maison, 162 m², 8 p. | 472 700 € | 2 918-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Georges-d'Espéranche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Georges-d'Espéranche | 3 186 €/m² | 2 935 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Georges-d'Espéranche, l'appartement se paie +30 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Saint-Georges-d'Espéranche
Saint-Georges-d'Espéranche est une commune de 3 208 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38790.
Le marché immobilier à Saint-Georges-d'Espéranche s'appuie sur des prix médians de 3 186 €/m² pour un appartement et de 2 935 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (75 % des ventes). En 2025, 28 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Georges-d'Espéranche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Georges-d'Espéranche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison
425 000 €
Saint-Georges-d'Espéranche
Maison - Mitoyenne - 2 Chambres - Cave - Jardin - Proche commodités
120 000 €
Saint-Georges-d'Espéranche
Terrain - 725 m² - Projet - Maison contemporaine - Haut de gamme
210 000 €
Luzinay
Maison
280 000 €
Septème
Maison - 3 Chambres - 1 Bureau - Garage - Cave - Terrasses - Jardin
380 000 €
Valencin
Maison - 4 Chambres - 1 Bureau - Atelier - Garage - entrepôt indépendant - Immense terrain - Au calme absolu
445 000 €
Septème
Agences immobilières à Saint-Georges-d'Espéranche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Georges-d'Espéranche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
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Serrurier Grand Lyon intervient à Lyon et dans toute la métropole pour les dépannages de serrurerie habitat et automobile. Ouverture de porte, remplacement de serrure, sécurisation, reproduction et programmation de clés de voiture, réparation de télécommandes et interventions sur perte de clé. Déplacement rapide, devis clair avant intervention et accompagnement adapté à chaque situation.
ARK ENERGIES
L'entreprise ARK ENERGIES, située à Bourgoin-Jallieu (38300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
BORNE AT HOME
BORNE AT HOME, implantée à Bourgoin-Jallieu (38300), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
SERVICES DE NETTOYAGE JEREMY
L'entreprise SERVICES DE NETTOYAGE JEREMY, située à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
Artisans par métier à Saint-Georges-d'Espéranche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Georges-d'Espéranche.
Prix au m² à proximité de Saint-Georges-d'Espéranche
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Saint-Georges-d'Espéranche
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-d'Espéranche ?
À Saint-Georges-d'Espéranche, le prix médian des ventes est de 2 935 €/m² pour une maison et de 3 186 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Sur les ventes récentes à Saint-Georges-d'Espéranche, comptez environ 294 100 € pour une maison et environ 196 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Georges-d'Espéranche avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Georges-d'Espéranche, 200 000 € représentent environ 63 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Georges-d'Espéranche est en hausse (+5,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Saint-Georges-d'Espéranche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Georges-d'Espéranche est de 36,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Georges-d'Espéranche ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Georges-d'Espéranche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Georges-d'Espéranche ?
À Saint-Georges-d'Espéranche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.