Prix au m² à Saint-Jouin-Bruneval en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Jouin-Bruneval : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Jouin-Bruneval
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Jouin-Bruneval
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Jouin-Bruneval
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Jouin-Bruneval
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,42 €/m²/mois | 1 329 €/m² | 10,3 % |
| Appartement | 11,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,93 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Jouin-Bruneval
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La marguerite | 29/12/2025 | appartement, 80 m², 4 p. | 140 000 € | 1 750 |
| Le grand hameau | 22/12/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 182 000 € | 2 427+83 % |
| La valleuse | 15/12/2025 | maison, 184 m², 7 p. | 355 270 € | 1 931+45 % |
| La marguerite | 15/12/2025 | maison, 204 m², 10 p. | 232 800 € | 1 141-14 % |
| Beaumesnil | 28/11/2025 | maison, 240 m², 8 p. | 300 000 € | 1 250-6 % |
| Rue du gymnase | 18/11/2025 | maison, 256 m², 6 p. | 440 632 € | 1 721+29 % |
| Sourdeval | 12/11/2025 | maison, 248 m², 8 p. | 297 500 € | 1 200-10 % |
| Rue julien argentain | 29/10/2025 | maison, 113 m², 5 p. | 319 000 € | 2 823+112 % |
| Rte de beaurepaire | 09/10/2025 | maison, 318 m², 9 p. | 268 900 € | 846-36 % |
| Le grand hameau | 01/10/2025 | maison, 246 m², 9 p. | 282 000 € | 1 146-14 % |
| Rte d'ecrepintot | 01/10/2025 | maison, 226 m², 10 p. | 300 400 € | 1 3290 % |
| Le grand hameau | 12/09/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 190 000 € | 2 533+91 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Jouin-Bruneval (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Jouin-Bruneval vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Jouin-Bruneval | - | 1 329 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Jouin-Bruneval
Saint-Jouin-Bruneval est une commune de 1 836 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76280.
Le marché immobilier à Saint-Jouin-Bruneval s'appuie sur des prix médians de 1 329 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Jouin-Bruneval : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Le Grand Hameau compte parmi les adresses les plus chères (1 787 €/m²), quand Rue Du General De Gaulle reste nettement plus abordable (1 286 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Jouin-Bruneval, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Jouin-Bruneval
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Jouin-Bruneval
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Jouin-Bruneval
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BUILDING PRO
À Le Havre (76600-76610-76620), BUILDING PRO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
WILLY
L'entreprise WILLY, située à Sainte-Adresse (76310), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
ACR 76
L'entreprise ACR 76, localisée à Le Havre (76600-76610-76620), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
L'AME DU VOIS
L'entreprise L'AME DU VOIS, située à Villainville (76280), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION
SOCIETE SEINOMARINE DE CONSTRUCTION, basée à Gommerville (76430), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les projets de gros œuvre pour les bâtiments anciens. L'entreprise prend en charge la consolidation de structures fragilisées, le renforcement des murs porteurs et la reconstruction partielle des éléments en béton dégradés.
SMAPPEE
SMAPPEE, basée à Harfleur (76700) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Saint-Jouin-Bruneval
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Jouin-Bruneval.
Prix au m² à proximité de Saint-Jouin-Bruneval
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Saint-Jouin-Bruneval
Quel est le prix au m² à Saint-Jouin-Bruneval ?
À Saint-Jouin-Bruneval, le prix médian des ventes est de 1 329 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jouin-Bruneval ?
Sur les ventes récentes à Saint-Jouin-Bruneval, comptez environ 268 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Jouin-Bruneval ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Jouin-Bruneval est en hausse (+4,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jouin-Bruneval ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Saint-Jouin-Bruneval, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jouin-Bruneval ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Jouin-Bruneval est de 36,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Jouin-Bruneval ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Le Grand Hameau figure parmi les plus chères (1 787 €/m²), tandis que Rue Du General De Gaulle reste plus accessible (1 286 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Jouin-Bruneval ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Jouin-Bruneval est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Jouin-Bruneval ?
À Saint-Jouin-Bruneval, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.