Prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Just-Chaleyssin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Just-Chaleyssin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Just-Chaleyssin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,42 €/m²/mois | 3 218 €/m² | 5 % |
| Appartement | 14,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,44 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Just-Chaleyssin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du larpin | 17/12/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 490 030 € | 4 153+29 % |
| Imp de la vallee | 20/11/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 553 700 € | 4 292+33 % |
| Imp du corbet | 14/11/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 290 000 € | 2 458-24 % |
| Imp des vignes | 28/10/2025 | maison, 152 m², 8 p. | 260 000 € | 1 711-47 % |
| Rte du corbet | 15/10/2025 | maison, 108 m², 6 p. | 380 000 € | 3 519+9 % |
| Rte du concordat | 01/10/2025 | maison, 196 m², 8 p. | 290 000 € | 1 480-54 % |
| Lot les hauts de la martiniere | 04/08/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 309 000 € | 3 679+14 % |
| Rte de lafayette | 24/07/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 382 000 € | 4 244+32 % |
| Rte du fayet | 11/07/2025 | maison, 168 m², 4 p. | 695 000 € | 4 137+29 % |
| Combes pignard | 26/06/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 405 500 € | 3 2180 % |
| Le chanoz | 22/05/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 270 000 € | 3 000-7 % |
| Rue gaston perrier | 29/04/2025 | appartement, 76 m², 3 p. | 288 950 € | 3 802 |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Just-Chaleyssin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Just-Chaleyssin | - | 3 218 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Just-Chaleyssin
Saint-Just-Chaleyssin est une commune de 2 468 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38540.
Le marché immobilier à Saint-Just-Chaleyssin s'appuie sur des prix médians de 3 218 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+51,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Just-Chaleyssin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Just-Chaleyssin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison - 3 Chambres - Sous sol complet - Garage - Jardin - Combles aménageables - Au calme - Au cœur du village
320 000 €
Saint-Just-Chaleyssin
Maison - 4 chambres - Garage - Jardin - Proche centre village
359 000 €
Saint-Just-Chaleyssin
Maison
357 550 €
Chuzelles
Appartement - 2 Chambres - Balcon - 2 Places de stationnement - Proche commodités
180 000 €
Diémoz
Maison - 5 Chambres - Grand garage - Terrasse - Jardin - Au calme absolu
399 000 €
Saint-Pierre-de-Chandieu
Terrain - Viabilisé - 700m²
380 000 €
Diémoz
Agences immobilières à Saint-Just-Chaleyssin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Just-Chaleyssin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MG1 BATI CONCEPT
L'entreprise "mg1 bati concept" est une entreprise de Consruction & Rénovation à Vaulx En Velin. 23 ans d'expérience. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment, Agrée RGE Qualibat depuis 2017 à Vaulx En Velin. Elle est enregistrée comme travaillant avec 10 employés. Un entrepreneur maçon aménage des habitations de bonne conception près de Vaulx En Velin. En outre, le maçon capable sait consolider des murs et maçonner des hourdis. Différents ouvrages envisageables d'être commis par un artisan maçon compétent : constructions en maçonnerie, installation d’allées maçonnées en béton et aussi agrandissement, surélévation d'habitations en maçonnerie.
BATIBAT RENOV
L'entreprise "batibat renov" est une entreprise de bâtiment à Villeurbanne. Elle est spécialisée dans le secteur des autres travaux spécialisés de construction depuis septembre 2016. Elle est enregistrée comme travaillant avec 10 ou 20 salariés. Une entreprise générale de bâtiment habituée est à votre service pour rénover des bâtiments parfaits et structurer des lots de maisons grands. Elle sera ravie de répondre aux projets d'aménagement de votre terrasse. Elle propose aussi un service pour évaluer les travaux. Enfin, une entreprise de bâtiment favorise la qualité des travaux de rénovation.
HOMETEK
L'entreprise "hometek" est une entreprise de menuiserie à Feyzin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Feyzin depuis juillet 2019. Un menuisier connu réhabilite des logements avec savoir-faire. A côté de cela, le menuisier polyvalent a la capacité de poser des balustrades extérieures, des devantures de magasins ou des volets motorisés.
JR RENOVATIONS
L'entreprise "JR RENOVATIONS" est une entreprise de travaux rénovation à Saint-genis-laval depuis novembre 2017 Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation. Nous exerçons tous types de rénovation. Exerçant depuis 25 ans, nous sommes une entreprise de 3 salariés Un artisan de la rénovation remet à neuf des maisons avec savoir-faire. Les prestations se font sur toute la région.
ED BATT
L'entreprise "ED BATT" est une entreprise de peinture à meyzieu. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2022. Un peintre traditionnel peut repeindre des logis authentiques à proximité meyzieu. De plus, le peintre en bâtiment efficace a le savoir-faire pour faire des travaux de peinture extérieur et faire des travaux de décoration. Divers devis de peintres pouvant être pris en main par un entrepreneur peintre : préparer des subjectiles de plâtre à peindre, poser des calicots ou certainement ébaucher une fissure.
PROVISITE.COM
PROVISITE.COM est une agence lyonnaise spécialisée dans l'accompagnement des travaux immobiliers en région Auvergne Rhône-Alpes. Nous assistons les propriétaires, les acquéreurs et les investisseurs dans la réalisation de leur projet de rénovation immobilière, énergétique ou de construction. Grâce à notre approche personnalisée et à notre réseau de professionnels locaux et qualifiés, nous vous faisons gagner du temps et assurons la réussite de vos travaux.
Artisans par métier à Saint-Just-Chaleyssin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Just-Chaleyssin.
Prix au m² à proximité de Saint-Just-Chaleyssin
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Saint-Just-Chaleyssin
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Chaleyssin ?
À Saint-Just-Chaleyssin, le prix médian des ventes est de 3 218 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Just-Chaleyssin ?
Sur les ventes récentes à Saint-Just-Chaleyssin, comptez environ 380 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Just-Chaleyssin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Just-Chaleyssin est en hausse (+51,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Just-Chaleyssin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5 % à Saint-Just-Chaleyssin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-Chaleyssin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Just-Chaleyssin est de 28,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Just-Chaleyssin ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Just-Chaleyssin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Just-Chaleyssin ?
À Saint-Just-Chaleyssin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.