Prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Lambert-la-Potherie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Lambert-la-Potherie
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Lambert-la-Potherie
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Lambert-la-Potherie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,42 €/m²/mois | 1 986 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 10,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,95 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Lambert-la-Potherie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des potiers | 29/12/2025 | maison, 270 m², 10 p. | 375 000 € | 1 389-30 % |
| Le bon coin | 04/11/2025 | maison, 236 m², 8 p. | 278 846 € | 1 182-40 % |
| Domaine des ecots | 20/10/2025 | maison, 250 m², 10 p. | 438 000 € | 1 752-12 % |
| Domaine des ecots | 17/10/2025 | maison, 412 m², 12 p. | 800 000 € | 1 942-2 % |
| Le defait | 19/09/2025 | maison, 1144 m², 28 p. | 765 000 € | 669-66 % |
| Rue du grand pre | 25/08/2025 | maison, 118 m², 6 p. | 345 000 € | 2 924+47 % |
| Imp des noisetiers | 31/07/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 278 000 € | 2 673+35 % |
| Rue de la claye | 22/07/2025 | maison, 98 m², 6 p. | 295 000 € | 3 010+52 % |
| Rue des landes | 15/07/2025 | maison, 270 m², 12 p. | 298 000 € | 1 104-44 % |
| Rue des charmilles | 04/07/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 290 000 € | 2 613+32 % |
| Lot de l aubepine | 10/06/2025 | maison, 99 m², 6 p. | 185 000 € | 1 869-6 % |
| Rue des potiers | 21/05/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 275 000 € | 2 455+24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Lambert-la-Potherie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Lambert-la-Potherie | - | 1 986 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 308 €/m² | 2 370 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Lambert-la-Potherie
Saint-Lambert-la-Potherie est une commune de 2 472 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49070.
Le marché immobilier à Saint-Lambert-la-Potherie s'appuie sur des prix médians de 1 986 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Lambert-la-Potherie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
SAINT LAMBERT LA POTHERIE : maison de PLAIN PIED, 3 chambres
287 000 €
Saint-Lambert-la-Potherie
Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-Potherie
214 000 €
Saint-Lambert-la-Potherie
Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-Potherie
214 000 €
Saint-Lambert-la-Potherie
Terrain 453m2 Avrille
59 900 €
Avrillé
Terrain 507m2 St-Leger-De-Linieres
106 500 €
Beaucouzé
Maison 5 pièces 83 m2
207 775 €
Beaucouzé
Agences immobilières à Saint-Lambert-la-Potherie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Lambert-la-Potherie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Voltman Electricité
Artisan électricien vous propose ses services pour tous travaux d'installation, mise en sécurité et dépannage électrique. Devis gratuit RC PRO Petit travaux d'électricité - Rénovation complète ou partielle - Mise aux normes NFC 15-100 et en sécurité - Mise à la terre - Recherche de pannes - Remplacement de tableaux électriques - installation de tableaux de communication - VMC simple et double flux - Installation d'appareils électriques - Chauffage électrique - Branchement chauffe-eau électrique - Alarme incendie (détecteur de fumée et d'incendie), - Motorisation de portail, gâche électrique, volet roulant, vidéo - Borne de recharge pour véhicule électrique- Mise à la terre - remplacement de prise de courant
BEILLOUET MENUISERIE
L'entreprise "BEILLOUET MENUISERIE" est une entreprise de menuiserie à bouchemaine. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, aluminium, pvc etc.. Pose de dressing, cuisine aménagée, fenêtres, baie vitree, parquet massif ou flottant.. Contactez-nous nous avons des prestations très attractif. MENUISIER DIPLÔMÉ
PROTECT TOIT
L'entreprise "PROTECT TOIT" est une entreprise de peinture à trelaze. Elle est spécialisée dans le secteur d'autres travaux de finition depuis septembre 2015. Un ouvrier peintre rénove des habitations classiques dans le secteur trelaze. Cependant, le peintre décorateur chevronné est à votre service pour détapisser une chambre ou faire des travaux de décoration. Divers devis pouvant être réalisés par un entrepreneur peintre : araser pour mettre à niveau, appliquer une peinture Unikalo ou probablement poncer avant finition.
MULTAN TARAKHIL
MULTAN TARAKHIL, basée à Angers (49000-49100), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
CEGAVI RENOV'
À Angers (49000-49100), l'entreprise CEGAVI RENOV', composée de 1 employé, accompagne les particuliers et les professionnels en tant que maître d'œuvre pour leurs travaux de construction et de rénovation. Elle réalise la conception des plans, assure la consultation des entreprises et coordonne l'ensemble des corps de métier pour garantir un projet conforme aux attentes du client.
OUEST RENO 49
Basée à Angers (49000-49100), l'entreprise OUEST RENO 49 compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
Artisans par métier à Saint-Lambert-la-Potherie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Lambert-la-Potherie.
Prix au m² à proximité de Saint-Lambert-la-Potherie
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à Saint-Lambert-la-Potherie
Quel est le prix au m² à Saint-Lambert-la-Potherie ?
À Saint-Lambert-la-Potherie, le prix médian des ventes est de 1 986 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Sur les ventes récentes à Saint-Lambert-la-Potherie, comptez environ 345 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Lambert-la-Potherie est en baisse (-8,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,3 % à Saint-Lambert-la-Potherie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Lambert-la-Potherie est de 56,8 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Lambert-la-Potherie ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Lambert-la-Potherie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Lambert-la-Potherie ?
À Saint-Lambert-la-Potherie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.