Prix au m² à Saint-Laurent-Blangy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Laurent-Blangy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Laurent-Blangy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Laurent-Blangy
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-Blangy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Laurent-Blangy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,5 % des logements de Saint-Laurent-Blangy sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-Blangy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,31 €/m²/mois | 1 943 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 12,79 €/m²/mois | 2 768 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,56 €/m²/mois | 2 212 €/m² | 7,9 % |
| Appartement T3 et + | 11,24 €/m²/mois | 2 845 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Laurent-Blangy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du docteur mellin | 02/12/2025 | appartement, 98 m², 6 p. | 334 800 € | 3 416+23 % |
| Rue du docteur mellin | 02/12/2025 | maison, 77 m², 3 p. | 334 800 € | 4 348+124 % |
| Rue chretien lantoine | 27/11/2025 | maison, 180 m², 4 p. | 290 800 € | 1 616-17 % |
| Av roger salengro | 24/11/2025 | appartement, 66 m², 2 p. | 124 000 € | 1 879-32 % |
| Rue de la geole | 19/11/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 155 000 € | 1 914-2 % |
| Rue de la geole | 19/11/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 125 000 € | 1 563-20 % |
| Rue des rosati | 17/11/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 88 100 € | 2 203-20 % |
| Av roger salengro | 07/11/2025 | appartement, 254 m², 9 p. | 453 796 € | 1 787-35 % |
| Res le verdon | 03/11/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 128 000 € | 1 600-18 % |
| Rue kennedy | 28/10/2025 | maison, 72 m², 5 p. | 141 000 € | 1 958+1 % |
| Rue de versailles | 24/10/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 109 000 € | 1 211-38 % |
| Rue des rosati | 15/10/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 115 600 € | 2 359-15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Laurent-Blangy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Laurent-Blangy vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-Blangy | 2 768 €/m² | 1 943 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 731 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Laurent-Blangy, l'appartement se paie +60 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Saint-Laurent-Blangy
Saint-Laurent-Blangy est une commune de 6 059 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62223.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-Blangy s'appuie sur des prix médians de 2 768 €/m² pour un appartement et de 1 943 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (72 % des ventes). En 2025, 79 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Laurent-Blangy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Rosati compte parmi les adresses les plus chères (2 678 €/m²), quand Rue Alphonse Daudet reste nettement plus abordable (1 408 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,5 % des logements de Saint-Laurent-Blangy sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 5,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Laurent-Blangy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Laurent-Blangy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON CONTEMPORAINE NEUVE EN SOUPLEX DE 145 m² - EMPLACEMENT RECHERCHÉ
285 000 €
Saint-Laurent-Blangy
Appartement VENDU LOUÉ en plein cœur de Saint-Laurent-Blangy !
170 000 €
Saint-Laurent-Blangy
EN IMPASSE - MAISON DE RESIDENCE AVEC 1 MITOYENNETE ET GARAGE
123 700 €
Saint-Laurent-Blangy
Très belle maison de ville en centre-ville de Saint-Laurent-Blangy !
249 500 €
Saint-Laurent-Blangy
Loft entièrement rénovée à quelques minutes du centre ville d'Arras !
237 000 €
Saint-Laurent-Blangy
Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier Arras !
139 900 €
Agny
Agences immobilières à Saint-Laurent-Blangy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Laurent-Blangy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Arras
Ocordo Arras vous accompagne depuis 12 ans, avec Julien Leclercq comme responsable d’agence. L’agence couvre Arras et ses environs dans le Pas-de-Calais. Fort de plus de 150 chantiers menés à bien et d’un réseau d’une trentaine d’artisans partenaires, l’équipe d’Ocordo Arras sait à qui confier votre chantier et prendre en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, vérification des assurances, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo prend en charge la coordination jusqu’à la signature : un réseau engagé, des prix compétitifs, un budget cadré.
Artois couverture
L'entreprise "artois couverture" est une entreprise de couverture de toitures à Bully Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Bully Les Mines depuis aout 2019. Ce couvreurs refait des couvertures de toits modernes dans la région Haut de France. En outre, un couvreur charpentier instruit peut être missionné pour estimer le prix pour vous proposer un important choix de prestations pour la rénovation ou habiller la toiture d'une demeure. Divers ouvrages envisageables d'être pratiqués par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : remise à neuf d'une toiture en ardoises, entretien de toitures et certainement travaux de couverture en tuiles canal sur liteaux.
CHEAUFF HABITAT
L'entreprise CHEAUFF HABITAT, installée à Noyelles-sous-Lens (62221) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Agence Ocordo Liévin
Le réseau Ocordo vient de s’implanter à Liévin en 2026, avec Romuald Lecesne comme responsable d’agence. Liévin et ses environs dans le Pas-de-Calais bénéficient désormais d’un interlocuteur local, adossé à la force d’un réseau national présent depuis plus de 15 ans. L’agence constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
BANCEL RENOVATIONS
BANCEL RENOVATIONS, basée à Bully-les-Mines (62160), avec 20 à 49 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Agence Ocordo Biache
Ocordo Biache-Saint-Vaast vous accompagne depuis 2025, avec Jean-François Rouzic à sa tête. L’agence rayonne sur Biache-Saint-Vaast et l’ensemble du bassin minier du Pas-de-Calais. En moins d’un an, plus de 70 chantiers ont déjà été réalisés grâce à un réseau d’une vingtaine d’artisans partenaires locaux. L’équipe d’Ocordo Biache-Saint-Vaast constitue pour chaque projet un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, l’équipe assure le service commercial des entreprises du bâtiment et vous accompagne jusqu’à la signature.
Artisans par métier à Saint-Laurent-Blangy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Laurent-Blangy.
Prix au m² à proximité de Saint-Laurent-Blangy
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Saint-Laurent-Blangy
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian des ventes est de 1 943 €/m² pour une maison et de 2 768 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Laurent-Blangy ?
Sur les ventes récentes à Saint-Laurent-Blangy, comptez environ 175 000 € pour une maison et environ 169 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Laurent-Blangy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Laurent-Blangy, 200 000 € représentent environ 72 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Laurent-Blangy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-Blangy est en hausse (+5,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-Blangy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,5 % à Saint-Laurent-Blangy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Laurent-Blangy ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,5 % des logements de Saint-Laurent-Blangy sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-Blangy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Laurent-Blangy est de 44,38 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Laurent-Blangy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Rosati figure parmi les plus chères (2 678 €/m²), tandis que Rue Alphonse Daudet reste plus accessible (1 408 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Laurent-Blangy ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Laurent-Blangy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Laurent-Blangy ?
À Saint-Laurent-Blangy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.