Prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Laurent-d'Andenay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-d'Andenay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,24 €/m²/mois | 1 646 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 10 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Laurent-d'Andenay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les brochets | 26/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 151 900 € | 1 787+9 % |
| Rte des baudots | 01/10/2025 | maison, 165 m², 5 p. | 208 000 € | 1 261-23 % |
| Montsarin | 12/09/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 257 800 € | 3 532+115 % |
| Lot les charmes | 28/08/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 223 000 € | 2 084+27 % |
| Lot les charmes | 30/07/2025 | maison, 230 m², 12 p. | 215 000 € | 935-43 % |
| Saint leu | 07/07/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 140 000 € | 1 505-9 % |
| Cite des quarts | 25/02/2025 | appartement, 79 m², 6 p. | 54 000 € | 684 |
| Le bourg | 31/01/2025 | maison, 121 m², 8 p. | 75 000 € | 620-62 % |
| Les brochets | 20/01/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 158 100 € | 1 860+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Laurent-d'Andenay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-d'Andenay | - | 1 646 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Laurent-d'Andenay
Saint-Laurent-d'Andenay est une commune de 1 073 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71210.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-d'Andenay s'appuie sur des prix médians de 1 646 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+43,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Laurent-d'Andenay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Laurent-d'Andenay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Saint-Laurent-d'Andenay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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Depuis 1980, la société Laurencin est une entreprise générale du bâtiment qui réalise des travaux de rénovation tous corps d’état. A proximité des routes des grands vins de Bourgogne entre la Saône et Loire et la Côte d’Or, nous intervenons entre les villes de Beaune, Autun, Le Creusot et Chalon sur Saône. Spécialiste de la restauration de maisons traditionnelles et contemporaines. Reconnus comme maître d’œuvre, nous fournissons une solution globale avec une expertise sur les différents corps des métiers du bâtiment. Dans une démarche écoresponsable, nous prenons en charge vos projets d’aménagement et d’amélioration énergétique en privilégiant l’utilisation de matériaux biosourcés notamment pour vos travaux d’isolation. Laurencin installe également des systèmes de chauffage au bois et vous accompagne pour le remplacement de votre ancienne chaudière fioul ou gaz.
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AVISTAL
AVISTAL, localisée à Saint-Marcelin-de-Cray (71460), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ISO CONFORT
À Montceau-les-Mines (71300), l'entreprise ISO CONFORT, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Saint-Laurent-d'Andenay
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Prix au m² à proximité de Saint-Laurent-d'Andenay
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Saint-Laurent-d'Andenay
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Andenay ?
À Saint-Laurent-d'Andenay, le prix médian des ventes est de 1 646 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Sur les ventes récentes à Saint-Laurent-d'Andenay, comptez environ 183 050 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-d'Andenay est en hausse (+43,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Saint-Laurent-d'Andenay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Laurent-d'Andenay est de 41 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Laurent-d'Andenay ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Laurent-d'Andenay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Laurent-d'Andenay ?
À Saint-Laurent-d'Andenay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.