Prix au m² à Saint-Laurent-de-Lin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Laurent-de-Lin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Laurent-de-Lin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Laurent-de-Lin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,91 €/m²/mois | 1 059 €/m² | 10,1 % |
| Appartement | 8,4 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,3 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Laurent-de-Lin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l ecole | 19/11/2025 | maison, 36 m², 1 p. | 20 000 € | 556-47 % |
| Rue grand rue | 27/06/2025 | maison, 131 m², 3 p. | 100 000 € | 763-28 % |
| Les ruettes | 31/03/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 134 000 € | 1 614+52 % |
| La toiterie | 24/10/2024 | maison, 30 m², 1 p. | 60 000 € | 2 000+89 % |
| Rue d anjou | 10/10/2024 | maison, 200 m², 8 p. | 135 000 € | 675-36 % |
| Che de la courbe | 25/09/2024 | maison, 137 m², 5 p. | 180 000 € | 1 314+24 % |
| Les germinieres | 24/07/2024 | maison, 304 m², 10 p. | 234 000 € | 770-27 % |
| Rue de buffaumont | 06/05/2024 | maison, 188 m², 4 p. | 199 000 € | 1 0590 % |
| La basse guignerie | 24/04/2024 | maison, 126 m², 6 p. | 190 000 € | 1 508+42 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Laurent-de-Lin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Laurent-de-Lin vs Indre-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Lin | - | 1 059 €/m² |
| Indre-et-Loire | 2 458 €/m² | 2 558 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Laurent-de-Lin
Saint-Laurent-de-Lin est une commune de 300 habitants dans le département Indre-Et-Loire (37). Code postal 37330.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-de-Lin s'appuie sur des prix médians de 1 059 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+75,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Laurent-de-Lin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Laurent-de-Lin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Longère en plein coeur du bourg
169 000 €
Saint-Laurent-de-Lin
Terrain constructible au cœur de ville
53 000 €
Château-la-Vallière
***Aurélien Le Déaut by BSK Immobilier***
225 000 €
Savigné-sur-Lathan
Maison familiale avec seconde maison neuve –DPE C et A - Opportunité rare avec revenus locatifs
150 000 €
Noyant
Maison Neuve
199 000 €
Savigné-sur-Lathan
Maison ancienne de caractère avec piscine et terrain sans vis à vis
222 000 €
Noyant
Agences immobilières à Saint-Laurent-de-Lin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Laurent-de-Lin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HOMANOVA
HOMANOVA, localisée à Grandchamps-des-Fontaines (44119), intervient avec une équipe de 10 à 19 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
SWIFT DECO
À Sucé-sur-Erdre (44240), l'entreprise SWIFT DECO, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
JL CONCEPT
JL CONCEPT, située à Hommes (37340), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
COUVERTURE TILT
COUVERTURE TILT, implantée à Lignières-de-Touraine (37130), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
PICHET/BAILLY
PICHET/BAILLY, implantée à Langeais (37130), composée de 1 ou 2 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SENECA
L'entreprise SENECA, située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Saint-Laurent-de-Lin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Laurent-de-Lin.
Prix au m² à proximité de Saint-Laurent-de-Lin
Prix au m² dans les villes de l'Indre-et-Loire
Questions fréquentes à Saint-Laurent-de-Lin
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Lin ?
À Saint-Laurent-de-Lin, le prix médian des ventes est de 1 059 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Laurent-de-Lin ?
Sur les ventes récentes à Saint-Laurent-de-Lin, comptez environ 135 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Laurent-de-Lin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-Lin est en hausse (+75,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-de-Lin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,1 % à Saint-Laurent-de-Lin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Laurent-de-Lin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Laurent-de-Lin est de 37,12 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Laurent-de-Lin ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Laurent-de-Lin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Laurent-de-Lin ?
À Saint-Laurent-de-Lin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.