Prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Yrieix-la-Perche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Yrieix-la-Perche
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
15 % des logements de Saint-Yrieix-la-Perche sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Yrieix-la-Perche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,09 €/m²/mois | 1 082 €/m² | 9 % |
| Appartement | 9,37 €/m²/mois | 1 078 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 12,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,23 €/m²/mois | 1 067 €/m² | 8,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 109 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Yrieix-la-Perche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'alouette | 30/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 175 400 € | 1 993+84 % |
| Av jean pierre timbaud | 26/12/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 35 000 € | 500-54 % |
| Av de bourgogne | 23/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 88 000 € | 989-9 % |
| Rte de perigueux | 19/12/2025 | maison, 386 m², 10 p. | 286 000 € | 741-32 % |
| Rue des barris | 18/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 105 000 € | 875-19 % |
| Rte du chalard | 16/12/2025 | maison, 372 m², 15 p. | 252 900 € | 680-37 % |
| Av jules ferry | 12/12/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 105 000 € | 1 438+33 % |
| Rue de l'alouette | 09/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 143 000 € | 1 222+13 % |
| Rue du stade | 09/12/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 90 000 € | 1 154+7 % |
| Rte de douillac | 04/12/2025 | maison, 276 m², 12 p. | 85 000 € | 308-72 % |
| Rue pardoux bordas | 02/12/2025 | appartement, 208 m², 6 p. | 85 000 € | 409-62 % |
| Rte de l'emerigie | 27/11/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 87 840 € | 563-48 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Yrieix-la-Perche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche vs Haute-Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 078 €/m² | 1 082 €/m² |
| Haute-Vienne | 1 706 €/m² | 1 623 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Yrieix-la-Perche, l'appartement se paie -37 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Haute-Vienne).
Voir le marché de la Haute-VienneÀ propos de Saint-Yrieix-la-Perche
Saint-Yrieix-la-Perche est une commune de 6 910 habitants dans le département Haute-Vienne (87). Code postal 87500.
Le marché immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche s'appuie sur des prix médians de 1 078 €/m² pour un appartement et de 1 082 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 119 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Yrieix-la-Perche : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Champ De Tir compte parmi les adresses les plus chères (1 618 €/m²), quand Rue Pardoux Bordas reste nettement plus abordable (429 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 15 % des logements de Saint-Yrieix-la-Perche sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Yrieix-la-Perche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PROCHE CENTRE
251 000 €
Saint-Yrieix-la-Perche
Terrain constructible avec grange à rénover
76 000 €
Saint-Yrieix-la-Perche
Immeuble de rapport à rénover avec potentiel, en cœur de ville
107 000 €
Saint-Yrieix-la-Perche
Maison Centre St-Yrieix-la-Perche
118 000 €
Saint-Yrieix-la-Perche
PAVILLON
237 000 €
Saint-Yrieix-la-Perche
MAISON CENTRE-VILLE
82 000 €
Saint-Yrieix-la-Perche
Agences immobilières à Saint-Yrieix-la-Perche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Yrieix-la-Perche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
B-PRO TRAVAUX
L'entreprise B-PRO TRAVAUX, basée à Condat-sur-Vienne (87920), avec 1 employé, intervient pour l'isolation des fenêtres et ouvertures. Elle propose la pose de doubles ou triples vitrages ainsi que des solutions d'étanchéité pour limiter les infiltrations d'air et renforcer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
COMINELLI MACONNERIE
L'entreprise COMINELLI MACONNERIE, implantée à Solignac (87110) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
SYLVAIN LBTP
SYLVAIN LBTP, située à Glandon (87500), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
DURAND SIMON
À Meuzac (87380), l'entreprise DURAND SIMON, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
CEB
L'entreprise CEB, située à Corgnac-sur-l'Isle (24800), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
Artisans par métier à Saint-Yrieix-la-Perche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Yrieix-la-Perche.
Prix au m² à proximité de Saint-Yrieix-la-Perche
Prix au m² dans les villes de la Haute-Vienne
Questions fréquentes à Saint-Yrieix-la-Perche
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche ?
À Saint-Yrieix-la-Perche, le prix médian des ventes est de 1 082 €/m² pour une maison et de 1 078 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Sur les ventes récentes à Saint-Yrieix-la-Perche, comptez environ 120 000 € pour une maison et environ 111 550 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Yrieix-la-Perche avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Yrieix-la-Perche, 200 000 € représentent environ 185 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Yrieix-la-Perche est en baisse (-1,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Saint-Yrieix-la-Perche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Yrieix-la-Perche ?
D'après la base ADEME des DPE, 15 % des logements de Saint-Yrieix-la-Perche sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Yrieix-la-Perche est de 54,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Champ De Tir figure parmi les plus chères (1 618 €/m²), tandis que Rue Pardoux Bordas reste plus accessible (429 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Yrieix-la-Perche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Yrieix-la-Perche ?
À Saint-Yrieix-la-Perche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.