Prix au m² à Sanvignes-les-Mines en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sanvignes-les-Mines : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sanvignes-les-Mines
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sanvignes-les-Mines
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sanvignes-les-Mines
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sanvignes-les-Mines
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,46 €/m²/mois | 971 €/m² | 10,5 % |
| Appartement | 8,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sanvignes-les-Mines
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du frene | 26/12/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 30 000 € | 341-65 % |
| Rue du margery | 18/12/2025 | maison, 113 m², 6 p. | 157 000 € | 1 389+43 % |
| Rue rene cassin | 18/12/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 178 350 € | 2 202+127 % |
| Rue jules guesde | 16/12/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 66 000 € | 1 015+5 % |
| Rue du margery | 15/12/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 85 000 € | 1 371+41 % |
| Le vieux buisson | 12/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 121 700 € | 1 383+42 % |
| Rue de la liberte | 09/12/2025 | maison, 110 m², 3 p. | 85 000 € | 773-20 % |
| Rue jean jaures | 09/12/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 205 000 € | 2 030+109 % |
| Rue du college | 03/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 82 000 € | 820-16 % |
| Rue leon blum | 02/12/2025 | maison, 119 m², 6 p. | 80 000 € | 672-31 % |
| Rue de dornand | 02/12/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 35 000 € | 407-58 % |
| Rue gounod | 20/11/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 58 000 € | 1 115+15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sanvignes-les-Mines (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sanvignes-les-Mines vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sanvignes-les-Mines | - | 971 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sanvignes-les-Mines
Sanvignes-les-Mines est une commune de 4 373 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71410.
Le marché immobilier à Sanvignes-les-Mines s'appuie sur des prix médians de 971 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 50 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+12,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Sanvignes-les-Mines : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Margery compte parmi les adresses les plus chères (1 389 €/m²), quand Rue De La Liberte reste nettement plus abordable (773 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sanvignes-les-Mines, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sanvignes-les-Mines
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison mitoyenne de type 3
66 000 €
Sanvignes-les-Mines
Maison mitoyenne de type 3
60 000 €
Sanvignes-les-Mines
Maison mitoyenne de type 2
55 000 €
Sanvignes-les-Mines
Terrain à bâtir - 810 m²
18 000 €
Sanvignes-les-Mines
Terrain à bâtir - 768 m²
16 000 €
Sanvignes-les-Mines
Terrain à bâtir - 640 m²
16 000 €
Sanvignes-les-Mines
Agences immobilières à Sanvignes-les-Mines
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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ISO CONFORT
À Montceau-les-Mines (71300), l'entreprise ISO CONFORT, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
AVISTAL
AVISTAL, localisée à Saint-Marcelin-de-Cray (71460), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
INSTAL LACIONS PUNTI SL
INSTAL LACIONS PUNTI SL, située à Paray-le-Monial (71600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Sanvignes-les-Mines
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sanvignes-les-Mines.
Prix au m² à proximité de Sanvignes-les-Mines
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Sanvignes-les-Mines
Quel est le prix au m² à Sanvignes-les-Mines ?
À Sanvignes-les-Mines, le prix médian des ventes est de 971 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sanvignes-les-Mines ?
Sur les ventes récentes à Sanvignes-les-Mines, comptez environ 81 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sanvignes-les-Mines ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sanvignes-les-Mines est en hausse (+12,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sanvignes-les-Mines ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,5 % à Sanvignes-les-Mines, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sanvignes-les-Mines ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sanvignes-les-Mines est de 52,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Sanvignes-les-Mines ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Margery figure parmi les plus chères (1 389 €/m²), tandis que Rue De La Liberte reste plus accessible (773 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sanvignes-les-Mines ?
Sur Omizi, chaque bien à Sanvignes-les-Mines est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sanvignes-les-Mines ?
À Sanvignes-les-Mines, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.