Prix au m² à Seicheprey en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Seicheprey : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Seicheprey
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Seicheprey
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Seicheprey
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,39 €/m²/mois | 1 129 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 8,94 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Seicheprey
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du parc de lorraine | 12/05/2025 | maison, 800 m², 18 p. | 624 010 € | 780-31 % |
| Rue du parc de lorraine | 19/12/2024 | maison, 95 m², 3 p. | 130 000 € | 1 368+21 % |
| Rue du parc de lorraine | 01/12/2023 | maison, 345 m², 12 p. | 287 850 € | 834-26 % |
| Sur le chemin de richecour | 08/08/2022 | maison, 124 m², 2 p. | 140 000 € | 1 1290 % |
| Rue du parc de lorraine | 31/03/2021 | maison, 135 m², 2 p. | 175 000 € | 1 296+15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Seicheprey (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Seicheprey vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Seicheprey | - | 1 129 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Seicheprey
Seicheprey est une commune de 118 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54470.
Le marché immobilier à Seicheprey s'appuie sur des prix médians de 1 129 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Seicheprey, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Seicheprey
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain constructible 825 m2 SEICHEPREY 54470
44 000 €
Seicheprey
Maison spacieuse, à rénover, au charme historique dans un cadre verdoyant
149 000 €
Seicheprey
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1814m2 !!
25 000 €
Seicheprey
Maison 7 pièces 5 chambres garage et jardin 55300 RICHECOURT
199 000 €
Richecourt
Agences immobilières à Seicheprey
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Seicheprey
Les pros recommandés à proximité, par métier.
THERMOCARE
THERMOCARE, implantée à Jaulny (54470), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
TCS
L'entreprise TCS, implantée à Geville (55200), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
LANGER TOITURE
À Bouillonville (54470), l'entreprise LANGER TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
TOIT' EXPERT
L'entreprise TOIT' EXPERT, située à Villers-en-Haye (54380), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
AVOLIO.GEOFFREY.CARRELAGE
AVOLIO.GEOFFREY.CARRELAGE, basée à Villers-sous-Prény (54700), composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets de rénovation intérieure. Les prestations incluent la démolition partielle, la reconstruction des cloisons, l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la pose de nouveaux revêtements pour moderniser les espaces de vie.
NR AMENAGEMENT
L'entreprise NR AMENAGEMENT, située à Minorville (54385), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Seicheprey
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Seicheprey.
Prix au m² à proximité de Seicheprey
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Seicheprey
Quel est le prix au m² à Seicheprey ?
À Seicheprey, le prix médian des ventes est de 1 129 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Seicheprey ?
Sur les ventes récentes à Seicheprey, comptez environ 175 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Seicheprey ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Seicheprey, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Seicheprey ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Seicheprey est de 31,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Seicheprey ?
Sur Omizi, chaque bien à Seicheprey est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Seicheprey ?
À Seicheprey, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.