Prix au m² à Selongey en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Selongey : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Selongey
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Selongey
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Selongey
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Selongey
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,37 €/m²/mois | 1 500 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 10,08 €/m²/mois | 1 220 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 9,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,54 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 115 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Selongey
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du rang pastourelle | 11/12/2025 | appartement, 115 m², 7 p. | 129 500 € | 1 126-8 % |
| Av edouard spahr | 07/11/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 194 000 € | 1 902+27 % |
| Rue de la patenee | 05/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 89 500 € | 1 193-20 % |
| Rue de la combe | 31/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 120 000 € | 1 5000 % |
| Rue des champs | 29/10/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 141 050 € | 1 227-18 % |
| Rue derriere l eglise | 13/10/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 260 000 € | 2 080+39 % |
| Rue pastourelle | 30/09/2025 | appartement, 130 m², 6 p. | 158 650 € | 1 2200 % |
| Rue de la charme | 23/09/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 170 000 € | 1 635+9 % |
| Rue du tertre | 28/08/2025 | maison, 162 m², 10 p. | 203 000 € | 1 253-16 % |
| Rue de la cote du tertre | 26/08/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 160 000 € | 2 222+48 % |
| Rue de villey | 19/08/2025 | maison, 252 m², 12 p. | 228 850 € | 908-39 % |
| Rue de la roche | 13/08/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 169 500 € | 1 413-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Selongey (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Selongey vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Selongey | 1 220 €/m² | 1 500 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 147 €/m² | 2 723 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Selongey, l'appartement se paie -43 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côte-d'Or).
Voir le marché de la Côte-d'OrÀ propos de Selongey
Selongey est une commune de 2 410 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21260.
Le marché immobilier à Selongey s'appuie sur des prix médians de 1 220 €/m² pour un appartement et de 1 500 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (87 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Selongey : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Roche compte parmi les adresses les plus chères (1 614 €/m²), quand Rue Pastourelle reste nettement plus abordable (1 220 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Selongey, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Selongey
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Selongey
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Selongey
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LE CART'LEUR
L'entreprise LE CART'LEUR, localisée à Selongey (21260), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
BATI'NR
BATI'NR, basée à Messigny-et-Vantoux (21380), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
DRD TP
DRD TP, située à Mouilleron (52160), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
MES SERVICES
À Tarsul (21120), l'entreprise MES SERVICES, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
CLIMAT'IS
L'entreprise CLIMAT'IS située à Marcilly-sur-Tille (21120), avec une équipe composée de 1 ou 2 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
MICA-TRAVAUX
L'entreprise MICA-TRAVAUX, située à Prauthoy (52190) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Selongey
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Selongey.
Prix au m² à proximité de Selongey
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Selongey
Quel est le prix au m² à Selongey ?
À Selongey, le prix médian des ventes est de 1 500 €/m² pour une maison et de 1 220 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Selongey ?
Sur les ventes récentes à Selongey, comptez environ 170 000 € pour une maison et environ 129 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Selongey avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Selongey, 200 000 € représentent environ 164 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Selongey ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Selongey est en baisse (-1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Selongey ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Selongey, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Selongey ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Selongey est de 37,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Selongey ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Roche figure parmi les plus chères (1 614 €/m²), tandis que Rue Pastourelle reste plus accessible (1 220 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Selongey ?
Sur Omizi, chaque bien à Selongey est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Selongey ?
À Selongey, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.