Prix au m² à Senantes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Senantes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Senantes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Senantes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 €/m²/mois | 983 €/m² | 11 % |
| Appartement | 11,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,02 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Senantes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de milly | 15/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 40 000 € | 444-55 % |
| Rue de montperthuis | 26/08/2025 | maison, 176 m², 10 p. | 218 100 € | 1 239+26 % |
| Che de goulancourt | 08/08/2025 | maison, 89 m², 4 p. | 160 000 € | 1 798+83 % |
| Gr grande rue | 11/04/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 120 000 € | 1 714+74 % |
| Rue de bois aubert | 13/02/2025 | maison, 104 m², 7 p. | 185 000 € | 1 779+81 % |
| Rue du bray | 31/01/2025 | maison, 296 m², 14 p. | 215 000 € | 726-26 % |
| Che des sablons | 23/01/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 10 000 € | 133-86 % |
| Rue des deux bois | 10/01/2025 | maison, 370 m², 14 p. | 234 000 € | 632-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Senantes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Senantes vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Senantes | - | 983 €/m² |
| Oise | 2 379 €/m² | 2 614 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Senantes
Senantes est une commune de 672 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60650.
Le marché immobilier à Senantes s'appuie sur des prix médians de 983 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-53,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Senantes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Senantes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
154 811 €
Gournay-en-Bray
Maison de 6 pièces de 124 m² à Saint-Quentin-des-Prés
159 000 €
Saint-Quentin-des-Prés
SAINT AUBIN EN BRAY
220 000 €
Saint-Aubin-en-Bray
Ancienne ferme avec dépendances sur terrain de 5 000 m² – Fort potentiel
222 000 €
Gournay-en-Bray
Maison de 5 pièces de 143,24 m² à Ferrières-en-Bray
152 000 €
Ferrières-en-Bray
Ensemble Immobilier 178 m² entiérement rénové : Habitation + Commerce en activité
312 000 €
Cuigy-en-Bray
Trouver un artisan à Senantes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI PRIVE MJ
L'entreprise "BATI PRIVE MJ" est une entreprise de maçonnerie à dreux. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un véritable maçon réhabilite des maisons de toutes tailles à proximité dreux. A côté de cela, le maçon capable peut coffrer et couler des radiers ou curer du béton. Différents chantiers susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon professionnel : escaliers maçonnés en béton, construction de murs de clôture maçonnés et probablement maçonnerie intérieure et extérieure. faux plafonds - doublage sur ossatures métallique - doublage collé - réalisation de cloisons (BA 13 simple, double peau, iso phonique, hydrofuge, coupe-feu) - aménagement de cloisons séparatives - pose de menuiseries intérieures (Portes)-(fenêtres)- pose de portes coulissante à galandage - isolation: Laine de verre, Laine de roche - meubles en BA 13 (meubles TV, bibliothèque, habillage cheminée...) Tous travaux de plaquiste N'hésitez pas à me contacter pour toute question au Devis gratuit sur rdv.déplacement département:28-27-78-92
JDPG 28
Qu’est-ce qu’un couvreur ? – Artisan JDPG 28, Chérisy et environs Un couvreur est un artisan spécialisé dans la pose, la rénovation et l’entretien des toitures. Il assure l’étanchéité de votre maison et vous protège des intempéries. Il intervient pour : • réparer les fuites • poser ou rénover une toiture • nettoyer et entretenir le toit • installer gouttières, zinguerie et Velux 📍 Artisan JDPG 28, couvreur à Chérisy (28500), intervient en 28, 27, 78 et départements limitrophes
Cocita-Deleuze
L'entreprise "PLOMBECO" est une entreprise de plomberie intervenant sur le secteur de Dreux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis septembre 2019. Une société de plusieurs plombiers chauffagistes a la possibilité de rédiger un devis pour réimplanter des climatisations dans des édifices de toutes tailles dans l'arrondissement orvilliers. Par ailleurs, un plombier chauffagiste polyvalent peut retaper une vmc destinée à assurer le renouvellement permanent de l'air à l'intérieur de la maison et un robinet thermostatique de chauffage. Exemples de marques pouvant être commandées par des artisans en plomberie professionnels : ELM Leblanc, Jacob Delafon ou encore Chappée.
BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDES
TRAVAUX EN HAUTEUR EN ACCES DIFFICILES Basé en Eure et Loire Belvédère Travaux sur Cordes est spécialisée dans les travaux d'accès par corde, spécialisés dans l'entretien et la restauration de bâtiments et monuments classé. En combinant les techniques traditionnelles du bâtiment avec l'expertise de l'accès par corde, nous garantissons un travail conforme à vos attentes les plus strictes. Nous effectuons des réparations de maçonnerie et d'entretien, tout en respectant scrupuleusement l'intégrité architecturale de chaque bâtiment, qu'il soit classé ou non. Cette maîtrise nous permet d'intervenir sur toutes les parties d'un édifice, qu'il soit ancien ou contemporain.
CRISTAL D EAU
CRISTAL D EAU, basée à Richebourg (78550) et composée de 1 ou 2 employés, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
ARMEN BATIPRO
L'entreprise ARMEN BATIPRO, localisée à Dreux (28100) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
Artisans par métier à Senantes
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Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Senantes
Quel est le prix au m² à Senantes ?
À Senantes, le prix médian des ventes est de 983 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Senantes ?
Sur les ventes récentes à Senantes, comptez environ 172 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Senantes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Senantes est en baisse (-53,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Senantes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11 % à Senantes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Senantes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Senantes est de 42,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Senantes ?
Sur Omizi, chaque bien à Senantes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Senantes ?
À Senantes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.