Prix au m² à Sillé-le-Guillaume en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sillé-le-Guillaume : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sillé-le-Guillaume
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sillé-le-Guillaume
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sillé-le-Guillaume
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sillé-le-Guillaume
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,14 €/m²/mois | 1 034 €/m² | 8,3 % |
| Appartement | 8,76 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,74 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sillé-le-Guillaume
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All de besliniere | 29/12/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 75 000 € | 1 230+19 % |
| Rue de beauvau | 18/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 120 000 € | 1 200+16 % |
| Rue du coq hardi | 18/12/2025 | appartement, 198 m², 10 p. | 200 000 € | 1 010 |
| All de besliniere | 05/12/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 99 000 € | 1 193+15 % |
| Imp logivac | 24/11/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 104 990 € | 1 500+45 % |
| Rue de sable | 13/11/2025 | maison, 71 m², 4 p. | 91 000 € | 1 282+24 % |
| Rue de mayenne | 12/11/2025 | maison, 78 m², 2 p. | 95 000 € | 1 218+18 % |
| All de la brosse | 12/11/2025 | maison, 438 m², 12 p. | 397 000 € | 906-12 % |
| Rue du general de gaulle | 04/11/2025 | maison, 115 m², 3 p. | 112 000 € | 974-6 % |
| All de la brosse | 31/10/2025 | maison, 182 m², 10 p. | 249 900 € | 1 373+33 % |
| Rue de la moiterie | 27/10/2025 | maison, 58 m², 2 p. | 18 500 € | 319-69 % |
| Imp des ebouleries | 17/10/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 104 000 € | 1 444+40 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sillé-le-Guillaume (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sillé-le-Guillaume vs Sarthe et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sillé-le-Guillaume | - | 1 034 €/m² |
| Sarthe | 1 503 €/m² | 1 633 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sillé-le-Guillaume
Sillé-le-Guillaume est une commune de 2 364 habitants dans le département Sarthe (72). Code postal 72140.
Le marché immobilier à Sillé-le-Guillaume s'appuie sur des prix médians de 1 034 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 47 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sillé-le-Guillaume, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sillé-le-Guillaume
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
132 102 €
Sillé-le-Guillaume
Propriete
343 200 €
Saint-Germain-de-Coulamer
MAISON en pierres A RENOVER 4 PIECES 82m²-1500m² TERRAIN CLOS-TOITURES FAITES-ISOLATION COMMENCEE-DOUBLE VITRAGE-GARAGE-ABRI-TERRAIN DE PETANQUE-CALME-CHARME DE LA CAMPAGNE
59 000 €
Saint-Germain-de-Coulamer
Maison
51 800 €
Saint-Germain-de-Coulamer
Agences immobilières à Sillé-le-Guillaume
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sillé-le-Guillaume
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MA-CAD
L'entreprise MA-CAD, implantée à Champgenéteux (53160), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
CLDM
CLDM, localisée à Amné (72540), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
SARL GIBON
L'entreprise SARL GIBON, située à Courcité (53700), dispose de 6 à 9 employés expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
EURL DALLIER VINCENT
EURL DALLIER VINCENT, implantée à Mont-Saint-Jean (72140), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
PROCESS BJ
L'entreprise PROCESS BJ, implantée à Saint-Léonard-des-Bois (72590), composée de 1 ou 2 employés, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
MAEH BTP
À Gesnes-le-Gandelin (72130), MAEH BTP, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
Artisans par métier à Sillé-le-Guillaume
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sillé-le-Guillaume.
Prix au m² à proximité de Sillé-le-Guillaume
Prix au m² dans les villes de la Sarthe
Questions fréquentes à Sillé-le-Guillaume
Quel est le prix au m² à Sillé-le-Guillaume ?
À Sillé-le-Guillaume, le prix médian des ventes est de 1 034 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sillé-le-Guillaume ?
Sur les ventes récentes à Sillé-le-Guillaume, comptez environ 95 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sillé-le-Guillaume ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sillé-le-Guillaume est en baisse (-1,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sillé-le-Guillaume ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Sillé-le-Guillaume, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sillé-le-Guillaume ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sillé-le-Guillaume est de 44,53 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sillé-le-Guillaume ?
Sur Omizi, chaque bien à Sillé-le-Guillaume est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sillé-le-Guillaume ?
À Sillé-le-Guillaume, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.