Prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Soing-Cubry-Charentenay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Soing-Cubry-Charentenay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Soing-Cubry-Charentenay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,39 €/m²/mois | 437 €/m² | 20,3 % |
| Appartement | 9,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Soing-Cubry-Charentenay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la fontaine a cubry | 10/11/2025 | maison, 335 m², 9 p. | 154 600 € | 461+5 % |
| Imp des fleurs a cubry | 05/11/2025 | maison, 92 m², 3 p. | 145 000 € | 1 576+260 % |
| Rue de la croix a cubry | 11/02/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 72 000 € | 1 200+174 % |
| Rue des beauregards | 24/01/2025 | maison, 104 m², 6 p. | 69 000 € | 663+52 % |
| Rue de la liberte | 21/10/2024 | maison, 124 m², 5 p. | 44 000 € | 355-19 % |
| Rue des forges | 04/09/2024 | maison, 279 m², 11 p. | 95 000 € | 341-22 % |
| Rue des chenevieres | 30/08/2024 | maison, 51 m², 2 p. | 26 667 € | 523+20 % |
| Rue des tuileries a cubry | 20/08/2024 | maison, 70 m², 2 p. | 35 000 € | 500+14 % |
| Che de la chevre | 16/08/2024 | maison, 404 m², 8 p. | 136 000 € | 337-23 % |
| Rue du belier | 01/08/2024 | maison, 322 m², 8 p. | 45 000 € | 140-68 % |
| Rue du belier | 14/05/2024 | maison, 322 m², 8 p. | 90 000 € | 280-36 % |
| Rue des beauregards | 03/04/2024 | maison, 138 m², 10 p. | 57 000 € | 413-6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Soing-Cubry-Charentenay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Soing-Cubry-Charentenay | - | 437 €/m² |
| Haute-Saône | 982 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Soing-Cubry-Charentenay
Soing-Cubry-Charentenay est une commune de 467 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70130.
Le marché immobilier à Soing-Cubry-Charentenay s'appuie sur des prix médians de 437 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-45,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Soing-Cubry-Charentenay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Soing-Cubry-Charentenay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Ensemble immobilier de caractère
269 000 €
Soing-Cubry-Charentenay
maison plain pied individuelle
249 000 €
Soing-Cubry-Charentenay
Maison - 7 pièce(s) - 175 m2
109 000 €
Soing-Cubry-Charentenay
Maison Fresne Saint Mames 4 pièce(s) 98 m2
88 000 €
Fresne-Saint-Mamès
Maison familiale avec terrain clos
159 000 €
Lavoncourt
Beaux volumes pour cette maison avec agréable terrain et grande dépendance
176 000 €
Fresne-Saint-Mamès
Agences immobilières à Soing-Cubry-Charentenay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Soing-Cubry-Charentenay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SR PATRIMOINE
L'entreprise SR PATRIMOINE, localisée à Fretigney-et-Velloreille (70130), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
FERMETURE PRO SAGE
L'entreprise FERMETURE PRO SAGE, située à Rupt-sur-Saône (70360), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
CG ETUDES BATIMENTS
CG ETUDES BATIMENTS, située à Baignes (70000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
SARL MILLERET ELECTRICITE
L'entreprise SARL MILLERET ELECTRICITE, implantée à Gy (70700), avec 1 ou 2 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
AT PATRIMOINE
À Oiselay-et-Grachaux (70700), l'entreprise AT PATRIMOINE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
TINY TERRASSEMENT
À Autet (70180), l'entreprise TINY TERRASSEMENT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
Artisans par métier à Soing-Cubry-Charentenay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Soing-Cubry-Charentenay.
Prix au m² à proximité de Soing-Cubry-Charentenay
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Soing-Cubry-Charentenay
Quel est le prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay ?
À Soing-Cubry-Charentenay, le prix médian des ventes est de 437 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Soing-Cubry-Charentenay ?
Sur les ventes récentes à Soing-Cubry-Charentenay, comptez environ 70 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Soing-Cubry-Charentenay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Soing-Cubry-Charentenay est en baisse (-45,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Soing-Cubry-Charentenay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 20,3 % à Soing-Cubry-Charentenay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Soing-Cubry-Charentenay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Soing-Cubry-Charentenay est de 43,3 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Soing-Cubry-Charentenay ?
Sur Omizi, chaque bien à Soing-Cubry-Charentenay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Soing-Cubry-Charentenay ?
À Soing-Cubry-Charentenay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.