Prix au m² à Soucieu-en-Jarrest en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Soucieu-en-Jarrest : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Soucieu-en-Jarrest
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Soucieu-en-Jarrest
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Soucieu-en-Jarrest
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Soucieu-en-Jarrest
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,89 €/m²/mois | 3 812 €/m² | 3,7 % |
| Appartement | 13,27 €/m²/mois | 3 054 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,26 €/m²/mois | 2 759 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et + | 11,97 €/m²/mois | 3 083 €/m² | 4,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Soucieu-en-Jarrest
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte du coq gaulois | 19/12/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 190 000 € | 2 235-41 % |
| Pl du 11 novembre 1918 | 11/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 196 860 € | 3 937+29 % |
| Che de la combe | 10/12/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 605 050 € | 4 584+20 % |
| Che du gue | 17/11/2025 | maison, 228 m², 8 p. | 519 800 € | 2 280-40 % |
| Rue du 8 mai 1945 | 14/11/2025 | appartement, 182 m², 10 p. | 340 000 € | 1 868-39 % |
| All du pin | 12/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 371 400 € | 4 421+16 % |
| Rue antoine traive | 04/11/2025 | appartement, 84 m², 4 p. | 300 000 € | 3 571+17 % |
| Che de la chapitelle | 29/10/2025 | maison, 138 m², 6 p. | 524 650 € | 3 8020 % |
| Rte de prasseytout | 15/10/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 607 280 € | 4 217+11 % |
| Che de la croix blanche | 26/09/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 465 000 € | 4 844+27 % |
| Pl de la flette | 31/07/2025 | appartement, 90 m², 2 p. | 150 000 € | 1 667-45 % |
| Rue charles de gaulle | 30/07/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 170 000 € | 2 537-17 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Soucieu-en-Jarrest (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Soucieu-en-Jarrest vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Soucieu-en-Jarrest | 3 054 €/m² | 3 812 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Soucieu-en-Jarrest, l'appartement se paie -1 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Soucieu-en-Jarrest
Soucieu-en-Jarrest est une commune de 3 769 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69510.
Le marché immobilier à Soucieu-en-Jarrest s'appuie sur des prix médians de 3 054 €/m² pour un appartement et de 3 812 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (57 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+10,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Soucieu-en-Jarrest : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Charles De Gaulle compte parmi les adresses les plus chères (2 537 €/m²), quand Pl Du 11 Novembre 1918 reste nettement plus abordable (2 333 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Soucieu-en-Jarrest, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Soucieu-en-Jarrest
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Vente T4 87 m² à Soucieu-en-Jarrest 369 000 €
369 000 €
Soucieu-en-Jarrest
Vente Maison 116 m² à Soucieu-en-Jarrest 519 000 €
519 000 €
Soucieu-en-Jarrest
Maison familiale 5 chambres – Brindas, limite Craponne – Terrasse XXL & jardin
385 000 €
Brindas
Appartement T4 de 72 m² - 3 Chambres - CHAPONOST centre
350 000 €
Chaponost
Appartement T4 de 72 m² - 3 Chambres - CHAPONOST centre
350 000 €
Chaponost
Appartement
474 100 €
Brignais
Agences immobilières à Soucieu-en-Jarrest
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Soucieu-en-Jarrest
Les pros recommandés à proximité, par métier.
HOMETEK
L'entreprise "hometek" est une entreprise de menuiserie à Feyzin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Feyzin depuis juillet 2019. Un menuisier connu réhabilite des logements avec savoir-faire. A côté de cela, le menuisier polyvalent a la capacité de poser des balustrades extérieures, des devantures de magasins ou des volets motorisés.
JR RENOVATIONS
L'entreprise "JR RENOVATIONS" est une entreprise de travaux rénovation à Saint-genis-laval depuis novembre 2017 Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation. Nous exerçons tous types de rénovation. Exerçant depuis 25 ans, nous sommes une entreprise de 3 salariés Un artisan de la rénovation remet à neuf des maisons avec savoir-faire. Les prestations se font sur toute la région.
GRISBLEU Services
Entreprise spécialisée dans les bâtiments et les énergies au service de vos projet. - Études, Organisation et Suivi des travaux tous corps d'états - Maitrise d’œuvre - Expertises et Conseils - Assistance à maitre d'ouvrage
CONFORT PRESTATIONS
Contractant general spécialisé dans la rénovation de bâtiments anciens et extensions. Etude économique. Maitrise d oeuvre et suivi de chantier. Depuis 2012 a votre ecoute. Entreprise familiale Lisa et Bertrand se feront un plaisir de couter vos besoins. Basé a Saint Sorlin dans le Rhone nous couvrons idéalement la zone de l’ouest Lyonnais
Dri Plomberie
Bienvenue chez DRI PLOMBERIE ! Votre partenaire de confiance pour tous vos besoins en plomberie sanitaire, devis gratuit. Spécialisés dans les dépannages sanitaires urgents tels que les changements de chauffe-eau, les remplacements de robinetterie et de WC, ainsi que les réparations de fuites et autres interventions liée à la plomberie sanitaire, nous sommes là pour vous offrir des solutions rapides et efficaces. Mais ce n'est pas tout ! Nous vous proposons également des services d'installation et de rénovation de salle de bain clé en main (douche, baignoire, paroi de douche, meuble vasque, lavabo, sèche serviette, toilette suspendu, mobilier, éclairage, miroir, etc.…), nous pouvons également nous occuper de l'aménagement de votre cuisine (pose d'évier, de robinetterie, d'électroménager etc.…) ainsi que la création d'alimentation et d'évacuation pour toutes les pièces d'eau de votre maison. Xavier est prêt à vous accompagner dans tous vos projets, du plus petit dépannage à la rénovation complète de votre intérieur. Basés à Vaugneray, votre artisan de proximité et de confiance, vous offre ses services dans la région lyonnaise, en se concentrant principalement sur Vaugneray et l'Ouest / Nord Lyonnais, tout en étant également présent à Lyon et dans sa périphérie, ainsi que le Beaujolais jusqu'à Villefranche Sur Saône. De plus, chez DRI PLOMBERIE, nous ne nous arrêtons pas à la plomberie. Pour vous faciliter la vie, nous vous proposons également une gamme complète de travaux de maintenance courants de l'habitat. Que ce soit pour des travaux de sol, de peinture, de fixation d'accessoires ou autres mobiliers, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins. Confiez-nous vos projets de rénovation et de maintenance, et laissez-nous transformer votre domicile en un espace confortable et fonctionnel.
HL ELEC INC
"Artisan avec assurance décennale et garantie pour vos installations électriques neuves ou rénovations en maison ou en appartement. Changement de tableau, remise en conformité de logement suivant la norme NFC 15-100, Pose de prises et / ou éclairages pour une nouvelle cuisine selon le plan du cuisiniste. Pose de spots, prises de courant, prises informatiques, VMC. Pose interphonie, visiophone. Installation électrique concernant le domaine tertiaire. Recherche de panne, dépannage et réparation.
Artisans par métier à Soucieu-en-Jarrest
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Soucieu-en-Jarrest.
Prix au m² à proximité de Soucieu-en-Jarrest
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Soucieu-en-Jarrest
Quel est le prix au m² à Soucieu-en-Jarrest ?
À Soucieu-en-Jarrest, le prix médian des ventes est de 3 812 €/m² pour une maison et de 3 054 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Soucieu-en-Jarrest ?
Sur les ventes récentes à Soucieu-en-Jarrest, comptez environ 462 500 € pour une maison et environ 172 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Soucieu-en-Jarrest avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Soucieu-en-Jarrest, 200 000 € représentent environ 65 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Soucieu-en-Jarrest ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Soucieu-en-Jarrest est en hausse (+10,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Soucieu-en-Jarrest ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Soucieu-en-Jarrest, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Soucieu-en-Jarrest ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Soucieu-en-Jarrest est de 34,83 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Soucieu-en-Jarrest ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Charles De Gaulle figure parmi les plus chères (2 537 €/m²), tandis que Pl Du 11 Novembre 1918 reste plus accessible (2 333 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Soucieu-en-Jarrest ?
Sur Omizi, chaque bien à Soucieu-en-Jarrest est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Soucieu-en-Jarrest ?
À Soucieu-en-Jarrest, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.