Prix au m² à Survilliers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Survilliers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Survilliers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Survilliers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Survilliers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Survilliers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 17,08 €/m²/mois | 2 841 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 17,7 €/m²/mois | 2 266 €/m² | 9,4 % |
| Appartement T1-T2 | 20,22 €/m²/mois | 3 571 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et + | 16,79 €/m²/mois | 2 001 €/m² | 10,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 69 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Survilliers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des marchands | 16/12/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 132 000 € | 3 070+35 % |
| Sq les chevrefeuille | 12/12/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 139 000 € | 2 014-11 % |
| Sq les aubepines | 01/12/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 153 000 € | 2 217-2 % |
| Rue georges guynemer | 17/11/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 196 000 € | 2 8410 % |
| Rue georges guynemer | 06/11/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 192 500 € | 2 265-20 % |
| Rte nationale 17 | 31/10/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 140 000 € | 3 182+40 % |
| Rue pasteur | 25/10/2025 | appartement, 44 m², 3 p. | 148 000 € | 3 364+48 % |
| Rue rene fonck | 24/10/2025 | appartement, 28 m², 1 p. | 100 000 € | 3 571+58 % |
| Rue de la liberte | 13/10/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 335 000 € | 4 467+57 % |
| Rue de la liberte | 07/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 170 000 € | 1 889-33 % |
| Sq les clematites | 30/09/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 155 000 € | 2 246-1 % |
| Rue georges guynemer | 18/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 173 000 € | 1 730-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Survilliers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Survilliers vs Val-d'Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Survilliers | 2 266 €/m² | 2 841 €/m² |
| Val-d'Oise | 3 202 €/m² | 3 687 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Survilliers, l'appartement se paie -29 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Val-d'Oise).
Voir le marché du Val-d'OiseÀ propos de Survilliers
Survilliers est une commune de 3 833 habitants dans le département Val-D-Oise (95). Code postal 95470.
Le marché immobilier à Survilliers s'appuie sur des prix médians de 2 266 €/m² pour un appartement et de 2 841 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (59 % des ventes). En 2025, 51 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+22,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Survilliers : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De La Liberte compte parmi les adresses les plus chères (4 467 €/m²), quand Sq Les Aubepines reste nettement plus abordable (1 817 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Survilliers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Survilliers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement 1 chambre(s) à vendre
155 000 €
Survilliers
Coup de Cœur Assuré : Superbe T2 au cachet unique dans une ancienne Grange Dîmière à Survilliers (95470)
170 000 €
Survilliers
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et jardin - Résidence de standing à Survilliers (95)
242 500 €
Survilliers
Coup de cœur à Survilliers (95): Sublime T4 de 84 m² avec 3 chambres, lumineux & spacieux , résidence de standing
250 000 €
Survilliers
Coup de cœur à Survilliers : T2 baigné de lumière de 44 m², au 1er étage d'une résidence prisée (calme & standing)
168 000 €
Survilliers
Coup de cœur à Survilliers (95470) : T3 62 m² au 1er étage très lumineux avec vue magnifique sur le Pigeonnier & le Bassin
217 800 €
Survilliers
Agences immobilières à Survilliers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Survilliers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
OTE TERRASSEMENT
L'entreprise "ote terrassement" est une entreprise de gros oeuvre à Dammartin En Goële. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux de terrassement courants, travaux préparatoires, la VRD, le Déssouchages et les petites démolition depuis juin 2018 dans la commune de Dammartin En Goële.
SIFT Isolation coupe feu,thermique et phonique
L'entreprise "SIFT" pour travaux de isolation coupe feu , thermique et phonique
L EXPERT DU STORE ET FERMETURE
Spécialiste de la POSE , du DEPANNAGE et de L'ENTRETIEN de fermetures en rénovation ou neuf, tels que : fenêtres, portes, volets, stores intérieurs ou extérieurs, moustiquaire, toile, grilles, rideaux métalliques, et leurs Motorisations somfy Simu Bubendorff Acm elsamec Nice Cardin.... Nous intervenons également dans le cadre de changement de vitrage, serrurerie, vitrine.
LE COQ RENOV
À Aulnay-sous-Bois (93600), l'entreprise LE COQ RENOV, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
TDA RENOVATION
TDA RENOVATION, implantée à Aulnay-sous-Bois (93600) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
AC/DC
AC/DC, située à Aulnay-sous-Bois (93600), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Survilliers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Survilliers.
Prix au m² à proximité de Survilliers
Prix au m² dans les villes du Val-d'Oise
Questions fréquentes à Survilliers
Quel est le prix au m² à Survilliers ?
À Survilliers, le prix médian des ventes est de 2 841 €/m² pour une maison et de 2 266 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Survilliers ?
Sur les ventes récentes à Survilliers, comptez environ 230 000 € pour une maison et environ 148 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Survilliers avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Survilliers, 200 000 € représentent environ 88 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Survilliers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Survilliers est en hausse (+22,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Survilliers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,4 % à Survilliers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Survilliers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Survilliers est de 43,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Survilliers ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De La Liberte figure parmi les plus chères (4 467 €/m²), tandis que Sq Les Aubepines reste plus accessible (1 817 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Survilliers ?
Sur Omizi, chaque bien à Survilliers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Survilliers ?
À Survilliers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.