Prix au m² à Tallende en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tallende : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tallende
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Tallende
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,84 €/m²/mois | 2 892 €/m² | 4,5 % |
| Appartement | 10,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tallende
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl saint verny | 26/11/2025 | maison, 71 m², 2 p. | 70 000 € | 986-66 % |
| Rue du chateau d eau | 21/11/2025 | maison, 95 m², 6 p. | 332 821 € | 3 503+21 % |
| All des amandiers | 12/11/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 157 250 € | 2 069-28 % |
| Pl saint verny | 29/10/2025 | maison, 36 m², 2 p. | 104 000 € | 2 8890 % |
| Rue des noyers | 20/10/2025 | maison, 118 m², 4 p. | 406 200 € | 3 442+19 % |
| Rue des rivieres | 12/09/2025 | maison, 137 m², 5 p. | 423 000 € | 3 088+7 % |
| Rue des vallieres | 24/07/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 328 300 € | 3 420+18 % |
| Lot les rives de la veyre | 06/06/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 295 000 € | 2 8920 % |
| Rue des garnaudes | 31/03/2025 | maison, 143 m², 4 p. | 384 200 € | 2 687-7 % |
| Rue du chancel | 17/02/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 273 400 € | 2 972+3 % |
| All des coteaux | 06/01/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 289 000 € | 1 314-55 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tallende (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tallende vs Puy-de-Dôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tallende | - | 2 892 €/m² |
| Puy-de-Dôme | 1 943 €/m² | 2 246 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Tallende
Tallende est une commune de 1 583 habitants dans le département Puy-De-Dome (63). Code postal 63450.
Le marché immobilier à Tallende s'appuie sur des prix médians de 2 892 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tallende, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tallende
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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Agences immobilières à Tallende
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AG Concept propose des services en électricité générale et domotique pour particuliers et entreprises : rénovation, mise aux normes, tableaux électriques, domotique, portails, vidéosurveillance, contrôle d’accès. Nous assurons l’installation, la maintenance et le dépannage 7j/7 pour garantir confort et sécurité.
MAITRISE & CONCEPT
Maîtrise et Concept intervient pour tout projet de maison individuelle, villa. Nous nous chargeons des démarches à suivre pour les dossiers relatifs aux travaux et nous vous proposons un prix savamment étudié. En plus de la conception nous avons de réelles connaissances du terrain pour un suivi de qualité. Vous communiquez avec un interlocuteur compètent et expérimenter à chaque étape de votre chantier. Maîtrise et Concept respecte les normes en vigueur et vous garantit la fin des travaux suivant le délai préétabli. Faire le choix de Maîtrise et Concept, c’est faire le choix d’un constructeur qui tient ses promesses. Vous serez reçu dans notre show-room à Aubière et à Montluçon; un espace de travail et de convivialité où l’esprit créatif rivalise avec notre organisation rigoureuse. Nous étudions les projets de construction, rénovations ou agrandissements, dans les départements suivants : 63, 03, 43, 23
AUVERGNE BATIMENT
L'entreprise "AUVERGNE BATIMENT" est une entreprise de maçonnerie à clermont-ferrand. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis avril 2021. Une société de plusieurs maçons restaure des habitations rapidement aux alentours clermont-ferrand. De plus, le maçon polyvalent a l'aptitude de maçonner des hourdis et construire des poteaux en béton armé. Quelques devis pouvant être opérés par un artisan maçon : maçonnage de sols en béton, aménagements extérieurs comme pose de bordures maçonnées ou très probablement chape maçonnée pour plancher chauffant.
RAD
RAD, basée à Clermont-Ferrand (63000-63100), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
SPAR RESEAU
L'entreprise SPAR RESEAU, située à Clermont-Ferrand (63000-63100), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
ALTIVEC
ALTIVEC, située à Aubière (63170), avec un effectif de 20 à 49 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Tallende
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Questions fréquentes à Tallende
Quel est le prix au m² à Tallende ?
À Tallende, le prix médian des ventes est de 2 892 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tallende ?
Sur les ventes récentes à Tallende, comptez environ 295 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tallende ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tallende est en hausse (+16,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tallende ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,5 % à Tallende, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tallende ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tallende est de 45,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tallende ?
Sur Omizi, chaque bien à Tallende est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tallende ?
À Tallende, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.