Prix au m² à Thiaucourt-Regniéville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Thiaucourt-Regniéville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Thiaucourt-Regniéville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Thiaucourt-Regniéville
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Thiaucourt-Regniéville
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Thiaucourt-Regniéville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,63 €/m²/mois | 969 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 8,83 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,47 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Thiaucourt-Regniéville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue sainte sophie | 25/11/2025 | appartement, 170 m², 8 p. | 100 000 € | 588 |
| Rue coupe d or | 13/11/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 30 000 € | 375-61 % |
| Rue des promenades | 07/11/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 82 045 € | 1 026 |
| Imp pierrot | 31/10/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 80 000 € | 800-17 % |
| Rue sainte sophie | 27/10/2025 | appartement, 503 m², 17 p. | 181 700 € | 361 |
| Les petites cotes | 27/10/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 171 200 € | 2 253+133 % |
| Rue de la vieille halle | 17/10/2025 | maison, 140 m², 3 p. | 87 700 € | 626-35 % |
| La ville ouest | 11/10/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 155 000 € | 9690 % |
| Rue du faubourg saint jean | 10/09/2025 | maison, 22 m², 1 p. | 20 000 € | 909-6 % |
| Rue du cimetiere | 27/08/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 80 000 € | 333-66 % |
| Rue mangin | 31/07/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 110 000 € | 733-24 % |
| Rue de verdun | 31/07/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 173 300 € | 2 039+110 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Thiaucourt-Regniéville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Thiaucourt-Regniéville vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Thiaucourt-Regniéville | - | 969 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Thiaucourt-Regniéville
Thiaucourt-Regniéville est une commune de 1 239 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54470.
Le marché immobilier à Thiaucourt-Regniéville s'appuie sur des prix médians de 969 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-43,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Thiaucourt-Regniéville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Thiaucourt-Regniéville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de village à réhabiliter à Thiaucourt
56 000 €
Thiaucourt-Regniéville
Maison passive en bois – 145 m² au cœur d’un environnement préservé
360 000 €
Limey-Remenauville
Maison
148 000 €
Charey
Maison de Famille (225 m2) avec Salle de Jeux et Studio Indé
299 500 €
Nonsard-Lamarche
Maison ancienne
89 500 €
Waville
Maison ancienne avec jardin, potentiel – Villecey-sur-Mad
89 500 €
Villecey-sur-Mad
Agences immobilières à Thiaucourt-Regniéville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Thiaucourt-Regniéville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
THERMOCARE
THERMOCARE, implantée à Jaulny (54470), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
LANGER TOITURE
À Bouillonville (54470), l'entreprise LANGER TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
TOIT' EXPERT
L'entreprise TOIT' EXPERT, située à Villers-en-Haye (54380), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
MENUISERIE MACONNERIE CKC
MENUISERIE MACONNERIE CKC, implantée à Xivray-et-Marvoisin (55300), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
T V T CONSTRUCTION
À Jarny (54800), l'entreprise T V T CONSTRUCTION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Thiaucourt-Regniéville
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Thiaucourt-Regniéville.
Prix au m² à proximité de Thiaucourt-Regniéville
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Thiaucourt-Regniéville
Quel est le prix au m² à Thiaucourt-Regniéville ?
À Thiaucourt-Regniéville, le prix médian des ventes est de 969 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Thiaucourt-Regniéville ?
Sur les ventes récentes à Thiaucourt-Regniéville, comptez environ 114 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Thiaucourt-Regniéville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Thiaucourt-Regniéville est en baisse (-43,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Thiaucourt-Regniéville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Thiaucourt-Regniéville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Thiaucourt-Regniéville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Thiaucourt-Regniéville est de 34,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Thiaucourt-Regniéville ?
Sur Omizi, chaque bien à Thiaucourt-Regniéville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Thiaucourt-Regniéville ?
À Thiaucourt-Regniéville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.