Prix au m² à Tôtes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tôtes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tôtes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Tôtes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Tôtes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Tôtes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,28 €/m²/mois | 1 563 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 11,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,59 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tôtes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des forrieres | 22/12/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 100 000 € | 833-47 % |
| Rue des brasseurs | 08/12/2025 | maison, 210 m², 14 p. | 387 212 € | 1 844+18 % |
| Res henri mallet | 28/11/2025 | appartement, 103 m², 3 p. | 227 000 € | 2 204 |
| Res les alizes | 18/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 105 000 € | 1 400-10 % |
| Rue des forrieres | 30/09/2025 | maison, 192 m², 10 p. | 186 350 € | 971-38 % |
| Res les alizes | 18/09/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 65 169 € | 557-64 % |
| Rue guy de maupassant | 03/09/2025 | appartement, 55 m², 2 p. | 118 000 € | 2 145 |
| Rue guy de maupassant | 25/07/2025 | maison, 408 m², 15 p. | 250 000 € | 613-61 % |
| Rue des forrieres | 19/06/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 110 000 € | 917-41 % |
| Rue des brasseurs | 17/06/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 163 000 € | 1 630+4 % |
| Rue guy de maupassant | 16/06/2025 | maison, 96 m², 2 p. | 150 000 € | 1 5630 % |
| Rue bouquet | 16/06/2025 | maison, 174 m², 5 p. | 290 000 € | 1 667+7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tôtes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tôtes vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tôtes | - | 1 563 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 721 €/m² | 2 088 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Tôtes
Tôtes est une commune de 1 440 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76890.
Le marché immobilier à Tôtes s'appuie sur des prix médians de 1 563 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+39,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Tôtes : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Guy De Maupassant compte parmi les adresses les plus chères (1 563 €/m²), quand Rue Des Forrieres reste nettement plus abordable (944 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tôtes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tôtes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
160 100 €
Tôtes
Maison 5 pièces 91 m2
197 630 €
Le Bocasse
Maison 5 pièces 77 m2
184 265 €
Le Bocasse
Maison 5 pièces 75 m2
172 020 €
Le Bocasse
Maison 5 pièces 83 m2
166 789 €
Ectot-l'Auber
🏡 Domaine de charme sur 7 hectares – Axe Rouen / Dieppe
692 000 €
Saint-Victor-l'Abbaye
Agences immobilières à Tôtes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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L'entreprise THERMO'COUPLE située à Barentin (76360), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
NICOLAS SOLS
L'entreprise NICOLAS SOLS, située à Heugleville-sur-Scie (76720), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
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L'entreprise B2LA INVESTMENTS, implantée à Limésy (76570), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Tôtes
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Prix au m² à proximité de Tôtes
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Tôtes
Quel est le prix au m² à Tôtes ?
À Tôtes, le prix médian des ventes est de 1 563 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tôtes ?
Sur les ventes récentes à Tôtes, comptez environ 163 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tôtes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tôtes est en hausse (+39,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tôtes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Tôtes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Tôtes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tôtes est de 60,51 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Tôtes ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Guy De Maupassant figure parmi les plus chères (1 563 €/m²), tandis que Rue Des Forrieres reste plus accessible (944 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tôtes ?
Sur Omizi, chaque bien à Tôtes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tôtes ?
À Tôtes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.