Prix au m² à Tournus en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Tournus : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Tournus
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Tournus
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Tournus
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Tournus
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
13,1 % des logements de Tournus sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Tournus
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,04 €/m²/mois | 1 582 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 11,03 €/m²/mois | 1 216 €/m² | 10,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m²/mois | 1 474 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T3 et + | 8,38 €/m²/mois | 1 129 €/m² | 8,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 72 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Tournus
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des rosiers | 30/12/2025 | maison, 71 m², 5 p. | 132 000 € | 1 859+18 % |
| Rue beaute | 29/12/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 70 000 € | 1 273-20 % |
| Quai du nord | 18/12/2025 | appartement, 124 m², 6 p. | 172 000 € | 1 387+14 % |
| Rue du puits des sept fontaine | 16/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 184 050 € | 2 629+66 % |
| Pl carnot | 10/12/2025 | appartement, 115 m², 6 p. | 70 000 € | 609-50 % |
| Rue saint-laurent | 08/12/2025 | maison, 190 m², 10 p. | 130 000 € | 684-57 % |
| Av jean moulin | 05/12/2025 | maison, 152 m², 6 p. | 316 470 € | 2 082+32 % |
| Rue de l industrie | 04/12/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 116 000 € | 1 398-12 % |
| Rue desire mathivet | 04/12/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 72 680 € | 1 038-15 % |
| Rue docteur privey | 04/12/2025 | appartement, 160 m², 3 p. | 55 000 € | 344-72 % |
| Av gabriel voisin | 28/11/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 175 000 € | 1 699+7 % |
| Quai de verdun | 28/11/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 40 000 € | 769-37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Tournus (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Tournus vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Tournus | 1 216 €/m² | 1 582 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Tournus, l'appartement se paie +17 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Saône-et-Loire).
Voir le marché de la Saône-et-LoireÀ propos de Tournus
Tournus est une commune de 5 849 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71700.
Le marché immobilier à Tournus s'appuie sur des prix médians de 1 216 €/m² pour un appartement et de 1 582 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (62 % des ventes). En 2025, 95 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Tournus : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Marechal Leclerc compte parmi les adresses les plus chères (2 652 €/m²), quand Rue Docteur Privey reste nettement plus abordable (1 129 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 13,1 % des logements de Tournus sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Tournus, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Tournus
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
A VENDRE A TOURNUS à deux pas de l'abbaye , une très belle maison , avec un petit jardin , terrasse, piscine , 344 m2 habitables , 15 pièces , 8 chambres . Possibilité création de gîte , chambres d'hôtes
520 000 €
Tournus
A VENDRE BAR RESTAURANT A RENOVER ENTIEREMENT .350 M2 + 100 M2 DE SOUS SOLS .TRES BON EMPLACEMENT AVEC VUE SUR LE VILLAGE MEDIEVAL DE BRANCION . LICENCE 4
99 000 €
Tournus
Maison
159 000 €
Sermoyer
Maison de 6 pièces de 165 m² à La Truchère
275 000 €
La Truchère
Majestueuse maison XIXᵉ siècle à Nanton
399 000 €
Nanton
Maison en pierre rénovée avec piscine à Uchizy
465 000 €
Uchizy
Agences immobilières à Tournus
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Tournus
Les pros recommandés à proximité, par métier.
KOLA PLOMBIER
L'entreprise KOLA PLOMBIER, installée à Tournus (71700) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
RD SOLUTION
RD SOLUTION, implantée à Saint-Christophe-en-Bresse (71370), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
ISOLAND'S
ISOLAND'S, basée à Simandre (71290), avec une équipe de 1 employé, propose des solutions d'isolation pour les combles perdus et aménageables. Cela inclut la pose de matériaux isolants comme la laine de verre, la ouate de cellulose ou la laine de roche, offrant une meilleure performance thermique et acoustique dans les habitations.
NICOLAS MERCIER
L'entreprise NICOLAS MERCIER, située à Baudrières (71370), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
L'ART COELHO PINCEAU
L'entreprise L'ART COELHO PINCEAU, située à Chevroux (01190) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
ELECTRON
À Romenay (71470), l'entreprise ELECTRON, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Tournus
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Tournus.
Prix au m² à proximité de Tournus
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Tournus
Quel est le prix au m² à Tournus ?
À Tournus, le prix médian des ventes est de 1 582 €/m² pour une maison et de 1 216 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Tournus ?
Sur les ventes récentes à Tournus, comptez environ 155 000 € pour une maison et environ 86 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Tournus avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Tournus, 200 000 € représentent environ 164 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Tournus ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Tournus est en hausse (+25,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Tournus ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,9 % à Tournus, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Tournus ?
D'après la base ADEME des DPE, 13,1 % des logements de Tournus sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Tournus ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Tournus est de 48,28 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Tournus ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Marechal Leclerc figure parmi les plus chères (2 652 €/m²), tandis que Rue Docteur Privey reste plus accessible (1 129 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Tournus ?
Sur Omizi, chaque bien à Tournus est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Tournus ?
À Tournus, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.