Prix au m² à Toutlemonde en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Toutlemonde : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Toutlemonde
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Toutlemonde
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Toutlemonde
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Toutlemonde
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,98 €/m²/mois | 1 476 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 9,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,22 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Toutlemonde
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des trois meuniers | 04/12/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 187 500 € | 2 287+55 % |
| Rue des fileuses | 02/12/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 176 600 € | 2 294+55 % |
| Rte de chanteloup | 07/11/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 215 000 € | 1 132-23 % |
| Rue des trois meuniers | 04/11/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 187 500 € | 2 287+55 % |
| La grande ouche | 30/10/2025 | maison, 133 m², 6 p. | 70 000 € | 526-64 % |
| All des roches | 30/10/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 100 000 € | 1 754+19 % |
| Les fougeres | 29/10/2025 | maison, 244 m², 12 p. | 185 000 € | 758-49 % |
| Rue des jonquilles | 02/10/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 225 000 € | 2 616+77 % |
| Rte de chanteloup | 29/09/2025 | maison, 276 m², 15 p. | 255 000 € | 924-37 % |
| Rue des fileuses | 04/09/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 177 000 € | 2 565+74 % |
| Le cerisier noir | 30/06/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 235 000 € | 1 175-20 % |
| Imp des vignes | 18/03/2025 | maison, 92 m², 3 p. | 110 250 € | 1 198-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Toutlemonde (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Toutlemonde vs Maine-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Toutlemonde | - | 1 476 €/m² |
| Maine-et-Loire | 2 308 €/m² | 2 370 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Toutlemonde
Toutlemonde est une commune de 1 138 habitants dans le département Maine-Et-Loire (49). Code postal 49360.
Le marché immobilier à Toutlemonde s'appuie sur des prix médians de 1 476 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-28,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Toutlemonde, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Toutlemonde
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 375m2 Le-Loroux-Bottereau
90 000 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 97 m2
242 549 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 87 m2
214 275 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 6 pièces 99 m2
235 117 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 88 m2
233 811 €
Le Loroux-Bottereau
Maison 5 pièces 65 m2
200 018 €
Le Loroux-Bottereau
Agences immobilières à Toutlemonde
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Toutlemonde
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DGmenuisier
L'entreprise "DGMENUISIER" est une entreprise de menuiserie à mauleon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie PVC, Bois et Alu depuis janvier 2022, je suis diplômé avec plus de 18ans d'expérience dans le métier. Un menuisier artisanal modifie des agrandissements de toutes tailles rénovation et neuf, fait la prise de côtes pour des mètrés précis. En outre, le menuisier expérimenté sait changer des fenêtres, portes d'entrées, volets roulants et battant porte de garage motorisé, portail motorisé, banne solaire, dressing automatisme maison connecter ect... je me déplace aussi pour des dépannages rapidement. Appeler moi pour prendre rendez-vous et faire un devis. Merci
EIRL BRUNO PEINTRE AU PISTOLET VENDEE
EIRL BRUNO PEINTRE Vendée 8 salariés en peinture Qualifié titulaire d'un diplôme CAP ET BP , 6 véhicule utilitaire dans l'entreprise , nous travaillons sur toute la Vendée , 70 chantiers déjà fait spécialisée dans le secteur de travaux de peinture intérieur et extérieur pour tous travaux neuve et rénovation sols ,enduit au pistolet ,peinture de décoration , façade , carrelage , cuisine aménagée , dressing , électricité , plomberie, avec nos partenaires en sous-traitant , confiez nous votre projet de construction ,et rénovation . pour des locations et votre bien à vous Spécialisé sur des gros chantier et moyens chantier , Devis gratuits . nous gérons vos travaux de A -Z du début à la fin des travaux et suivie de chantier réunion de chantier une fois par semaine avec les artisans
LA MAISON AUTO-NETTOYANTE CHOLET
Technitoit Cholet, artisan couvreur à Cholet et ses alentours (49) 🏠. Spécialiste de la rénovation de maison depuis plus de 20 ans, nous intervenons sur la toiture, la façade et l'isolation. Nous installons aussi panneaux solaires, pompes à chaleur et systèmes de ventilation. Technitoit, votre artisan proche de chez vous et leader en France 🇫🇷. Demandez dès maintenant un diagnostic et un devis gratuit à nos artisans proche de chez vous 📞. Rendez-vous possible dans notre agence.
BEL AIR
L'entreprise BEL AIR, située à Herbiers (85500), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
ENTREPRISE CHAMPIN
ENTREPRISE CHAMPIN, basée à Cholet (49280), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
LBC CONSTRUCTION
L'entreprise LBC CONSTRUCTION, implantée à Cholet (49280) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
Artisans par métier à Toutlemonde
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Toutlemonde.
Prix au m² à proximité de Toutlemonde
Prix au m² dans les villes du Maine-et-Loire
Questions fréquentes à Toutlemonde
Quel est le prix au m² à Toutlemonde ?
À Toutlemonde, le prix médian des ventes est de 1 476 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Toutlemonde ?
Sur les ventes récentes à Toutlemonde, comptez environ 186 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Toutlemonde ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Toutlemonde est en baisse (-28,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Toutlemonde ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Toutlemonde, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Toutlemonde ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Toutlemonde est de 47,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Toutlemonde ?
Sur Omizi, chaque bien à Toutlemonde est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Toutlemonde ?
À Toutlemonde, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.