Prix au m² à Vendin-lès-Béthune en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vendin-lès-Béthune : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Vendin-lès-Béthune
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Vendin-lès-Béthune
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Vendin-lès-Béthune
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,5 €/m²/mois | 1 284 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 10,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,52 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Vendin-lès-Béthune
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 50 000 € | 833-35 % |
| Adresse non communiquée | 21/11/2025 | maison, 161 m², 7 p. | 261 500 € | 1 624+27 % |
| Adresse non communiquée | 14/11/2025 | maison, 141 m², 8 p. | 181 000 € | 1 2840 % |
| Adresse non communiquée | 13/10/2025 | maison, 107 m², 5 p. | 169 000 € | 1 579+23 % |
| Adresse non communiquée | 26/09/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 144 250 € | 2 061+61 % |
| Adresse non communiquée | 24/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 240 000 € | 2 667+108 % |
| Adresse non communiquée | 28/08/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 110 500 € | 1 105-14 % |
| Adresse non communiquée | 27/08/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 172 000 € | 1 483+16 % |
| Adresse non communiquée | 25/08/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 207 000 € | 2 300+79 % |
| Adresse non communiquée | 18/08/2025 | maison, 211 m², 9 p. | 200 000 € | 948-26 % |
| Adresse non communiquée | 31/07/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 92 000 € | 1 165-9 % |
| Adresse non communiquée | 25/07/2025 | maison, 60 m², 5 p. | 68 000 € | 1 133-12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Vendin-lès-Béthune (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Vendin-lès-Béthune vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vendin-lès-Béthune | - | 1 284 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Vendin-lès-Béthune
Vendin-lès-Béthune est une commune de 2 371 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62232.
Le marché immobilier à Vendin-lès-Béthune s'appuie sur des prix médians de 1 284 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vendin-lès-Béthune, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vendin-lès-Béthune
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
maison à vendre à vendin-lès-béthune
218 000 €
Vendin-lès-Béthune
Construction Vendin-lès-Béthune
195 000 €
Vendin-lès-Béthune
Pavillon Vendin-lès-Béthune
265 000 €
Vendin-lès-Béthune
Fermette à vendre, ville de Chocques
242 000 €
Chocques
Maison à vendre, Béthune
108 000 €
Béthune
Rare Semi Plain-Pied Individuel - 5 Chambres !!
219 390 €
Beuvry
Agences immobilières à Vendin-lès-Béthune
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Vendin-lès-Béthune
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SBL
À Béthune (62400), l'entreprise SBL, composée de 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artois couverture
L'entreprise "artois couverture" est une entreprise de couverture de toitures à Bully Les Mines. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Bully Les Mines depuis aout 2019. Ce couvreurs refait des couvertures de toits modernes dans la région Haut de France. En outre, un couvreur charpentier instruit peut être missionné pour estimer le prix pour vous proposer un important choix de prestations pour la rénovation ou habiller la toiture d'une demeure. Divers ouvrages envisageables d'être pratiqués par un maître artisan charpentier couvreur professionnel : remise à neuf d'une toiture en ardoises, entretien de toitures et certainement travaux de couverture en tuiles canal sur liteaux.
MS PLOMBERIE
Artisan M.S. plomberie se tient a votre service pour la réalisation de vos projets • Neuf/Rénovation • Tout travaux de plomberie • Débouchage de canalisation • Remplacement cumulus • Installation de V.M.C. • Remplacement chaudière • Pose de chaudière • Recherche de fuite sanitaire • Recherche de fuite chauffage • Gaz Salle de bain: un seul intervenant pour réaliser les travaux de rénovation ou création de salle de bain complète. • Carrelage tout format • Faïence tout format • Pose receveur • Pose paroi de douche • Agencement salle de bain pour personne à mobilité réduite Chauffage: •Chauffe eau electrique ou gaz •Chaudiere gaz a condesation •Radiateur Fuite tuyauterie tout support en urgence Intervention de dépannage d’urgence 7/7 Remplacement chauffe eau en urgence Devis gratuit Cordialement Milcent Stéphane 0620408681
BANCEL RENOVATIONS
BANCEL RENOVATIONS, basée à Bully-les-Mines (62160), avec 20 à 49 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Ocordo Travaux Divion
Ocordo Divion vous accompagne depuis 2025, avec Stéphane Szymanowski comme responsable. L’agence couvre Divion et le bassin minier du Pas-de-Calais. En quelques mois, plus de 20 chantiers ont été menés à bien avec une quinzaine d’artisans partenaires soigneusement sélectionnés. L’agence monte pour vous un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelels et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
Billy Berclau
Ocordo Billy-Berclau vous accompagne depuis 205, sous la responsabilité de ?? ??. L’agence intervient à Billy-Berclau et dans les communes environnantes du Pas-de-Calais. Déjà plus d’une quarantaine de chantiers réalisés et plus de 20 artisans partenaires mobilisables pour votre projet. L’équipe d’Ocordo Billy-Berclau prend en charge la constitution d’un dossier complet : devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis du réseau.
Artisans par métier à Vendin-lès-Béthune
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Vendin-lès-Béthune.
Prix au m² à proximité de Vendin-lès-Béthune
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Vendin-lès-Béthune
Quel est le prix au m² à Vendin-lès-Béthune ?
À Vendin-lès-Béthune, le prix médian des ventes est de 1 284 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vendin-lès-Béthune ?
Sur les ventes récentes à Vendin-lès-Béthune, comptez environ 169 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Vendin-lès-Béthune ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Vendin-lès-Béthune est en baisse (-7,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Vendin-lès-Béthune ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Vendin-lès-Béthune, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Vendin-lès-Béthune ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Vendin-lès-Béthune est de 62,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vendin-lès-Béthune ?
Sur Omizi, chaque bien à Vendin-lès-Béthune est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vendin-lès-Béthune ?
À Vendin-lès-Béthune, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.