Prix au m² à Viéville-en-Haye en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Viéville-en-Haye : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Viéville-en-Haye
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Viéville-en-Haye
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,1 €/m²/mois | 1 138 €/m² | 8,5 % |
| Appartement | 10,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Viéville-en-Haye
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Grande rue | 11/12/2025 | maison, 154 m², 4 p. | 125 000 € | 812-29 % |
| Rue des fontaines | 27/12/2024 | maison, 114 m², 6 p. | 195 000 € | 1 711+50 % |
| Sur la palissade | 17/09/2024 | maison, 376 m², 14 p. | 167 000 € | 444-61 % |
| Le village | 03/07/2024 | maison, 100 m², 3 p. | 140 000 € | 1 400+23 % |
| Gr grande rue | 15/05/2024 | maison, 94 m², 3 p. | 107 000 € | 1 1380 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Viéville-en-Haye (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Viéville-en-Haye vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Viéville-en-Haye | - | 1 138 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Viéville-en-Haye
Viéville-en-Haye est une commune de 167 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54470.
Le marché immobilier à Viéville-en-Haye s'appuie sur des prix médians de 1 138 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Viéville-en-Haye, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Viéville-en-Haye
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Vieville-en-Haye – Maison ancienne avec cour et potentiel
129 000 €
Viéville-en-Haye
Immeuble local commercial, appartements, garage et jardin
161 400 €
Pagny-sur-Moselle
Maison
190 000 €
Pagny-sur-Moselle
Maison
149 000 €
Pagny-sur-Moselle
PAGNY-SUR-MOSELLE - Maison individuelle au calme avec jardin
210 000 €
Pagny-sur-Moselle
T3
97 000 €
Pagny-sur-Moselle
Agences immobilières à Viéville-en-Haye
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Viéville-en-Haye
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SIS-B
Bienvenue chez SIS-B Solutions, un acteur régional de Metz, du Grand-Est et du Luxembourg dans le domaine des installations électriques et des solutions de recharge pour véhicules électriques. Nous transformons vos projets en réalité avec des solutions électriques innovantes et durables. Nos services incluent l'installation, la maintenance et la rénovation de systèmes électriques, adaptés aux besoins des particuliers et des entreprises. 🔌 Expertise Certifiée : Nos électriciens qualifiés assurent un travail précis et sécurisé, conforme aux normes en vigueur. ⚡ Interventions Rapides : Disponibles, nous garantissons des dépannages urgents pour minimiser vos interruptions. 🎯 Satisfaction Client : Votre confort et sécurité sont notre priorité absolue, avec des prestations personnalisées et des tarifs compétitifs.
THERMOCARE
THERMOCARE, implantée à Jaulny (54470), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
WW PEINTURE
L'entreprise WW PEINTURE, située à Ancy-sur-Moselle (57130) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
LANGER TOITURE
À Bouillonville (54470), l'entreprise LANGER TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
BT CARRELAGE
BT CARRELAGE, implantée à Pont-à-Mousson (54700), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
Artisans par métier à Viéville-en-Haye
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Viéville-en-Haye.
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Questions fréquentes à Viéville-en-Haye
Quel est le prix au m² à Viéville-en-Haye ?
À Viéville-en-Haye, le prix médian des ventes est de 1 138 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Viéville-en-Haye ?
Sur les ventes récentes à Viéville-en-Haye, comptez environ 140 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Viéville-en-Haye ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à Viéville-en-Haye, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Viéville-en-Haye ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Viéville-en-Haye est de 29,07 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Viéville-en-Haye ?
Sur Omizi, chaque bien à Viéville-en-Haye est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Viéville-en-Haye ?
À Viéville-en-Haye, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.