Prix au m² à Villers-Écalles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villers-Écalles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villers-Écalles
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Villers-Écalles
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Villers-Écalles
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,66 €/m²/mois | 1 424 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 11,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,97 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villers-Écalles
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue gadeau de kerville | 12/12/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 135 000 € | 925-35 % |
| Av bellegarde | 12/11/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 103 000 € | 1 609+13 % |
| Rue de la mare aux boeufs | 03/11/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 210 000 € | 2 471+73 % |
| Hameau du saussaye | 10/10/2025 | maison, 200 m², 6 p. | 395 900 € | 1 980+39 % |
| Rue de l'eglise | 26/09/2025 | maison, 278 m², 12 p. | 220 000 € | 791-44 % |
| Che de la ferme | 05/09/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 152 500 € | 1 733+22 % |
| Av bellegarde | 21/08/2025 | maison, 64 m², 4 p. | 110 000 € | 1 719+21 % |
| Rte de duclair | 25/07/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 100 000 € | 1 220-14 % |
| Rue des vanneaux | 30/06/2025 | maison, 174 m², 8 p. | 198 000 € | 1 138-20 % |
| Rue des chrysanthemes | 17/06/2025 | maison, 188 m², 8 p. | 195 000 € | 1 037-27 % |
| Vallee de villers | 16/06/2025 | maison, 278 m², 14 p. | 305 000 € | 1 097-23 % |
| Rue du bois sauvage | 03/04/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 120 000 € | 652-54 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villers-Écalles (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villers-Écalles vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villers-Écalles | - | 1 424 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Villers-Écalles
Villers-Écalles est une commune de 1 788 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76360.
Le marché immobilier à Villers-Écalles s'appuie sur des prix médians de 1 424 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 16 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-22,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villers-Écalles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villers-Écalles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Villers-Écalles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villers-Écalles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FERONELEC
L'entreprise "FERONELEC" est une entreprise d'électricité à canteleu. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis aout 2020. Un véritable électricien réhabilite des bâtisses aux alentours canteleu. Outre cela, un électricien habitué dispose des qualifications professionnelles pour rénover des modules logiques modulaires avec afficheur, un circuit en 220 volts dans un logement ou aussi des démarreurs à composer .
STEM DECO
STEM DECO, située à Le Petit-Quevilly (76140), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
SD AMENAGEMENT
À Saint-Martin-de-Boscherville (76840), l'entreprise SD AMENAGEMENT, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
2G CREATIVE
L'entreprise 2G CREATIVE, implantée à Le Trait (76580) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
EMS PLOMBERIE
EMS PLOMBERIE, basée à Le Petit-Quevilly (76140), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
LC RENOV
L'entreprise LC RENOV, située à Le Petit-Quevilly (76140), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à Villers-Écalles
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villers-Écalles.
Prix au m² à proximité de Villers-Écalles
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Villers-Écalles
Quel est le prix au m² à Villers-Écalles ?
À Villers-Écalles, le prix médian des ventes est de 1 424 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villers-Écalles ?
Sur les ventes récentes à Villers-Écalles, comptez environ 187 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villers-Écalles ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villers-Écalles est en baisse (-22,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villers-Écalles ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Villers-Écalles, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Villers-Écalles ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villers-Écalles est de 55,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villers-Écalles ?
Sur Omizi, chaque bien à Villers-Écalles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villers-Écalles ?
À Villers-Écalles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.