Prix au m² à Villers-le-Lac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villers-le-Lac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villers-le-Lac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Villers-le-Lac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Villers-le-Lac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Villers-le-Lac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,22 €/m²/mois | 3 144 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 15,47 €/m²/mois | 2 557 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T1-T2 | 18,47 €/m²/mois | 2 717 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et + | 12,96 €/m²/mois | 2 323 €/m² | 6,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 77 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villers-le-Lac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte des fins | 23/12/2025 | maison, 111 m², 7 p. | 189 260 € | 1 705-46 % |
| Rue bellevue | 18/12/2025 | maison, 74 m², 5 p. | 250 000 € | 3 378+7 % |
| Rue de la gare | 18/12/2025 | maison, 73 m², 5 p. | 260 000 € | 3 562+13 % |
| Rue des murgers | 17/12/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 280 000 € | 3 500+37 % |
| Champ bouverot | 12/12/2025 | maison, 224 m², 8 p. | 400 000 € | 1 786-43 % |
| Rue des hirondelles | 11/12/2025 | maison, 166 m², 5 p. | 533 000 € | 3 211+2 % |
| Rue du chaney | 10/12/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 346 390 € | 3 725+18 % |
| Rue champ bouverot | 01/12/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 438 000 € | 3 744+19 % |
| Rue du champ durot | 26/11/2025 | appartement, 85 m², 3 p. | 385 750 € | 4 538+77 % |
| Rue jacques yves cousteau | 20/11/2025 | appartement, 94 m², 4 p. | 348 000 € | 3 702+45 % |
| Rte des combes | 20/11/2025 | maison, 193 m², 5 p. | 562 000 € | 2 912-7 % |
| Rue du musee | 19/11/2025 | appartement, 92 m², 4 p. | 163 000 € | 1 772-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villers-le-Lac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villers-le-Lac vs Doubs et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villers-le-Lac | 2 557 €/m² | 3 144 €/m² |
| Doubs | 1 494 €/m² | 1 984 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Villers-le-Lac, l'appartement se paie +71 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Doubs).
Voir le marché du DoubsÀ propos de Villers-le-Lac
Villers-le-Lac est une commune de 4 435 habitants dans le département Doubs (25). Code postal 25130.
Le marché immobilier à Villers-le-Lac s'appuie sur des prix médians de 2 557 €/m² pour un appartement et de 3 144 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 76 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Villers-le-Lac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Meandres compte parmi les adresses les plus chères (3 532 €/m²), quand Rue Virgile Cupillard reste nettement plus abordable (1 164 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villers-le-Lac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villers-le-Lac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison VILLERS LE LAC à vendre
465 000 €
Villers-le-Lac
Appartement Villers Le Lac 3 pièce(s) 84 m2
169 000 €
Villers-le-Lac
Maison de 5 pièces de 132 m² à La Chenalotte
370 000 €
La Chenalotte
Maison de maître située à Morteau 11 pièce(s) 171.56 m2
370 000 €
Morteau
Maison Morteau 4 pièce(s) 84 m2
339 000 €
Morteau
Maison La Bosse 8 pièce(s) 247 m2
420 000 €
La Bosse
Agences immobilières à Villers-le-Lac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villers-le-Lac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MENUISERIE JULES LOUVET
À Cernay-l'Église (25120), l'entreprise MENUISERIE JULES LOUVET, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
TECH-IN
L'entreprise "TECH-IN" est une entreprise d'électricité à morteau. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis septembre 2020 ainsi que les bornes de recharge pour véhicule électrique. Entreprise également certifiée Qualifelec.
RELANGE LAURENT
RELANGE LAURENT, localisée à Flangebouche (25690), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
DS CONCEPTION
L'entreprise DS CONCEPTION, située à Loray (25390), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
RENAUD YANNICK MENUISERIE CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE
L'entreprise RENAUD YANNICK MENUISERIE CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE, située à Le Bélieu (25500), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
CENTRE TECHNIQUE GROUPE
CENTRE TECHNIQUE GROUPE, implantée à Orchamps-Vennes (25390), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à Villers-le-Lac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villers-le-Lac.
Prix au m² à proximité de Villers-le-Lac
Prix au m² dans les villes du Doubs
Questions fréquentes à Villers-le-Lac
Quel est le prix au m² à Villers-le-Lac ?
À Villers-le-Lac, le prix médian des ventes est de 3 144 €/m² pour une maison et de 2 557 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villers-le-Lac ?
Sur les ventes récentes à Villers-le-Lac, comptez environ 396 425 € pour une maison et environ 181 525 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Villers-le-Lac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Villers-le-Lac, 200 000 € représentent environ 78 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villers-le-Lac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villers-le-Lac est en baisse (-5,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villers-le-Lac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Villers-le-Lac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Villers-le-Lac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villers-le-Lac est de 39,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Villers-le-Lac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Meandres figure parmi les plus chères (3 532 €/m²), tandis que Rue Virgile Cupillard reste plus accessible (1 164 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villers-le-Lac ?
Sur Omizi, chaque bien à Villers-le-Lac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villers-le-Lac ?
À Villers-le-Lac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.