Prix au m² à Villerupt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Villerupt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Villerupt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Villerupt
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Villerupt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Villerupt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
22,5 % des logements de Villerupt sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Villerupt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,1 €/m²/mois | 2 500 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 14,17 €/m²/mois | 1 847 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,57 €/m²/mois | 1 828 €/m² | 11,5 % |
| Appartement T3 et + | 13,21 €/m²/mois | 1 847 €/m² | 8,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Villerupt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av rene grandpierre | 29/12/2025 | appartement, 74 m², 4 p. | 150 000 € | 2 027+10 % |
| Rue des platanes | 29/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 137 710 € | 2 025-19 % |
| Rue verlaine | 23/12/2025 | appartement, 72 m², 3 p. | 128 000 € | 1 778-4 % |
| Rue des chataigniers | 19/12/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 238 800 € | 2 714+9 % |
| Rue carnot | 19/12/2025 | appartement, 346 m², 15 p. | 520 000 € | 1 503-19 % |
| Rue des chataigniers | 19/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 225 000 € | 3 309+32 % |
| Rue de la marne | 18/12/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 272 500 € | 1 946-22 % |
| Rue jules valles | 17/12/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 77 000 € | 1 375-45 % |
| Rue jules valles | 17/12/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 118 000 € | 2 107-16 % |
| Rue des chataigniers | 15/12/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 365 000 € | 3 259+30 % |
| Rue jules valles | 15/12/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 79 000 € | 1 411-44 % |
| Rue de metz | 11/12/2025 | appartement, 111 m², 4 p. | 290 000 € | 2 613+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Villerupt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Villerupt vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Villerupt | 1 847 €/m² | 2 500 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Villerupt, l'appartement se paie +13 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Meurthe-et-Moselle).
Voir le marché de la Meurthe-et-MoselleÀ propos de Villerupt
Villerupt est une commune de 9 421 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54190.
Le marché immobilier à Villerupt s'appuie sur des prix médians de 1 847 €/m² pour un appartement et de 2 500 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 169 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Villerupt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Roses compte parmi les adresses les plus chères (4 103 €/m²), quand Rue Pouyer Quertier reste nettement plus abordable (1 278 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 22,5 % des logements de Villerupt sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 9,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Villerupt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Villerupt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Villerupt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Villerupt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AB ENERGIE
L'entreprise "AB ENERGIE" est une entreprise de plomberie à villerupt. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis novembre 2020. Un plombier artisanal peut intervenir sur des chaudières gaz dans des résidences modernes dans l'agglomération villerupt. En outre, un plombier chauffagiste chevronné dispose des connaissances pour rénover un manomètre radial pour réducteur qui permet de réduire la pression du fluide à des valeurs de fonctionnement optimales ou un robinet d'alimentation. Quelques marques susceptibles d'être utilisées par des entreprises de plomberie chauffage professionnelles : Jacob Delafon, SFA ou enfin Ariston.
GALPI RENOV
Galpi renov est une entreprise spécialisée dans la rénovation intérieur et extérieur haut de gamme. Nous nous déplaçons gratuitement pour un devis et répondons à vos exigences dans la mesure du possible. Nos équipe se déplace dans un périmètre de 100 km autours de Florange. Pour plus de renseignement, merci de nous contacter, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos demandes avec professionnalisme. N'hésitez pas à nous contactez par téléphone au 07.66.54.60.09 ou par mail à l'adresse galpi.renov@gmail.com
J'DECOR
J'DECOR, localisée à Ranguevaux (57700), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
GT CLIMATIC
GT CLIMATIC, basée à Rosselange (57780), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
LDML DEPANNAGE
À Ugny (54870), l'entreprise LDML DEPANNAGE, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
GERALD SOLUTIONS MULTITECHNIQUES
À Mont-Saint-Martin (54350), l'entreprise GERALD SOLUTIONS MULTITECHNIQUES, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Villerupt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Villerupt.
Prix au m² à proximité de Villerupt
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Villerupt
Quel est le prix au m² à Villerupt ?
À Villerupt, le prix médian des ventes est de 2 500 €/m² pour une maison et de 1 847 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Villerupt ?
Sur les ventes récentes à Villerupt, comptez environ 194 600 € pour une maison et environ 128 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Villerupt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Villerupt, 200 000 € représentent environ 108 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Villerupt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Villerupt est en baisse (-7,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Villerupt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,2 % à Villerupt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Villerupt ?
D'après la base ADEME des DPE, 22,5 % des logements de Villerupt sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Villerupt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Villerupt est de 53,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Villerupt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Roses figure parmi les plus chères (4 103 €/m²), tandis que Rue Pouyer Quertier reste plus accessible (1 278 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Villerupt ?
Sur Omizi, chaque bien à Villerupt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Villerupt ?
À Villerupt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.