Prix au m² à Vraiville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vraiville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Vraiville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Vraiville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,79 €/m²/mois | 930 €/m² | 13,9 % |
| Appartement | 12,7 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,37 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Vraiville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du mouchelle | 09/12/2025 | maison, 172 m², 8 p. | 160 000 € | 9300 % |
| Le bois normand | 19/06/2025 | maison, 127 m², 3 p. | 250 000 € | 1 969+112 % |
| Rue maure | 12/03/2025 | maison, 125 m², 6 p. | 115 584 € | 925-1 % |
| Le village | 08/03/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 120 000 € | 1 176+26 % |
| Rue de la mairie | 14/02/2025 | maison, 290 m², 12 p. | 186 000 € | 641-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Vraiville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Vraiville vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vraiville | - | 930 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Vraiville
Vraiville est une commune de 596 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27370.
Le marché immobilier à Vraiville s'appuie sur des prix médians de 930 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-34,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vraiville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vraiville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 97 m2
173 919 €
Vraiville
Maison 5 pièces 97 m2
200 729 €
Vraiville
Maison de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
195 929 €
Caudebec-lès-Elbeuf
Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
221 704 €
Caudebec-lès-Elbeuf
Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
226 030 €
Caudebec-lès-Elbeuf
Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
225 694 €
Caudebec-lès-Elbeuf
Agences immobilières à Vraiville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Vraiville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Christopher Laine
Fort d'une expérience et d'une présence dans la région depuis plus de 15 ans, la société Chris-Elec27 intervient dans de nombreux domaines d'expertise, chantiers, et peut jouer aussi un rôle de conseil essentiel à la bonne tenue d'un projet. Spécialisée en électricité , la société Chris-Elec27 assure un service irréprochable, et une grande qualité de travail dans les domaines d'Installation électrique neuve - Rénovation électrique -Dépannage rapide - Mise aux normes C 15-100 de l'installation électrique - Mise en sécurité de l'installation électrique - Remplacement de tableau électrique - Remplacement d'appareillage électrique - Contrôle d'accès - Création ou rénovation de liaison équipotentielle - Chauffage électrique N'hésitez pas à demander un devis et un conseils gratuits
VINCE HOME RENOV'
VINCE HOME RENOV', implantée à Pont-de-l'Arche (27340), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SRJ PEINTURE
À Grand-Couronne (76530), SRJ PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MS JEJE
MS JEJE, située à Louviers (27400), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
COSY CONCEPT
COSY CONCEPT, basée à Louviers (27400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
ELM SERVICES
À Elbeuf (76500), ELM SERVICES dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Vraiville
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Questions fréquentes à Vraiville
Quel est le prix au m² à Vraiville ?
À Vraiville, le prix médian des ventes est de 930 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vraiville ?
Sur les ventes récentes à Vraiville, comptez environ 160 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Vraiville ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Vraiville est en baisse (-34,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Vraiville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,9 % à Vraiville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Vraiville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Vraiville est de 43,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vraiville ?
Sur Omizi, chaque bien à Vraiville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vraiville ?
À Vraiville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.