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Une grande chambre de service de 13.53m2 loi carrez avec coin cuisine. Cabinets et douche communs sur le pallier. Vendue occupée, loyers à jour 362€/mois charges incluses (chauffage collectif au sol). Rentabilité brute 8.6%. Résidence de standing avec parking, gardien et jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, il existe encore des résidences où l'on a l'impression d'être un peu à l'écart de la ville… tout en restant proche de tout. Au cœur du quartier de Saint-Tronc, dans la résidence recherchée et sécurisée Les Jardins de Flore, découvrez ce bel appartement Type 4 niché dans un environnement boisé, calme et particulièrement agréable à vivre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de 82 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa vue dégagée sur les collines et sa belle luminosité naturelle. L'espace de vie a été pensé pour le confort du quotidien avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, créant une pièce conviviale et fluide tournée vers l'extérieur. Le balcon devient un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d'un café au calme, déjeuner dehors ou simplement admirer la vue verdoyante. Le coin nuit parfaitement séparé propose trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique pour une vie de famille organisée. L'appartement dispose également de prestations appréciées : double vitrage, porte blindée, cave privative, place de parking extérieure privée. La résidence fermée et bien entretenue offre un cadre de vie recherché avec piscine et espaces arborés, un véritable atout dans le secteur de Marseille 13010. À proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique du sud de Marseille. Un appartement lumineux, fonctionnel et apaisant, dans une copropriété où il fait bon vivre au quotidien. Prix FAI : 259 000 € Marseille 13010 – Saint-Tronc Résidence Les Jardins de Flore DPE : C

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Au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2/3 de 54,82 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée. Son agencement permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale, premier achat ou investissement patrimonial. Le séjour offre un espace de vie agréable et peut être repensé selon vos besoins. La chambre est confortable et la salle de bains complète cet appartement fonctionnel. Situé dans un secteur particulièrement apprécié, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, du stade Vélodrome, des axes autoroutiers ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Les atouts du bien : Dernier étage (8/8) Appartement lumineux Vue dégagée Bon état général Secteur recherché Michelet / Sainte-Marguerite Proche commerces, écoles et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Prix : 167 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13009 LE VALLON DE TOULOUSE je vous propose un appartement de 3 pièces en bon état dans une petite résidence récente bien entretenue au 1er étage avec une belle terrasse de 10 m2 au calme Cet appartement est composé d'un coin jour avec un beau séjour et une cuisine aménagée sur la terrasse et d'un coin nuit avec 2 chambres avec rangement , une salle bains baignoire et d'un wc séparé. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage. Il possède un parking privé inclus sécursé dans le prix. idéal jeune couple ou placement.

Saint Maximin La Sainte Beaume - Jolie maison familiale au calme, non loin du centre ville. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme donnant accès à une belle piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux de 30 m² et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable. La maison comprend également 3 chambre, une salle de bains et un wc séparé et une cuisine donnant accès au cellier. Cette maison construite en 1991 est bien pensée avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue, qui plaira sûrement. Attenant au cellier : un garage agrémenté de rangements. Un bâti servant d'écuries complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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