Appartement ancien
Ideal investisseur ! Au cœur du quartier historique du Vieux Lyon, secteur Saint Paul, rue Juiverie, appartement T1 bis de 35.86m² habitable vendu loué. Situé au 4eme étage sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine US, une salle de douche et une mezzanine de 11.45m² pour le coin nuit. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Loué 478€/mois hors charges jusqu'en juin 2026. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 160 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 320€ sur l'année 2023 Copropriété de 10 lots. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Logement à consommation énergétique excessive.
Appartement
BROTTEAUX - Studio meublé et équipé prêt pour la rentrée 2025 ! - Dans un bel immeuble de 2022, à proximité des nombreux commerces du Cours Lafayette et des Brotteaux, beau studio de 24m² vendu meublé et équipé. Situé au 3eme étage avec ascenseur, appartement lumineux et fonctionnel, composé d'une pièce principale avec un grand placard mural, un coin kitchenette (micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson 2 feux et hotte aspirante) et une salle d'eau avec WC suspendu. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges locatives). Résidence sécurisée de seulement 27 appartements avec laverie, et local vélo. Fenêtres équipées de BSO électriques pour plus de confort. À 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram Collège Bellecombe (ligne T1 et T4 direction IUT Feyssine, Halle Tony Garnier, La Doua et Hôpital Feyzin Vénissieux) À 9 min à pied de l'arrêt de métro Brotteaux (ligne B direction Charpennes et St Genis Laval). Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 176 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges 893.20€ dont 500€ récupérables (charges locatives) Taxe foncière : 284€ Copropriété de 27 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 893,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Appartement récent
Secteur Villette grand T3 avec 2 balcons et possibilité de stationnement en sous sol. - Rue Turbil, à proximité des commerces et des transports, et à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal. Situé au 2eme étage avec ascenseur, d'une petite résidence de seulement 4 étages, ce grand T3 est composé d'un hall d'entrée avec placard et un cellier, d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec un second balcon donnant coté jardin, ainsi que de deux chambres de 10m² et 11m², chacune équipée d'un placard et offrant un calme absolu sur le jardin intérieur de la copropriété. Traversant Est-Ouest, l'appartement est fonctionnel et lumineux. Chauffage individuel électrique. Excellentes performances énergétiques : classe C. Pour plus de confort vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus du prix. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 348 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Taxe foncière : 1200€ Copropriété de 47 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 335 000,00 euros plus 3,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 348 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Appartement ancien
T2 à rénover - Beaux volumes - Ideal investisseur ! Secteur Bellecombe, rue des Charmettes, à proximité immédiate des Brotteaux et des nombreux commerces du cours Lafayette, grand T2 à rénover. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu et aux patries communes rénovées découvrez un appartement composé d'un couloir desservant un séjour en angle avec deux fenêtres, une grande cuisine dinatoire avec alcôve et une chambres. Chauffage central au gaz. Transports : Métro ligne A et B station Charpennes - Tram T1 et T4 station Charpennes Gare Part Dieu à 10 min à pieds Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 191 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges générales 800€ Taxe foncière : 533€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 euros plus 5,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 191 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Appartement
Hôtel de ville - idéal investisseur ou primo-accédant - Rare à la vente ! 19 Place Tolozan, dans l'ancienne résidence de la famille Tolozan, édifiée en 1746 par les célèbres architectes Soufflot et Delamonce, la régie Pozetto vous propose un appartement exceptionnel au 3eme étage avec ascenseur. Cet appartement, exposé plein sud sur la cour intérieure, offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, un bureau fonctionnel, une mezzanine de 9,50 m² aménagée en coin nuit, et une salle de douche spacieuse avec toilettes. Son superbe plafond à la française, confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse à ce bien d'exception. Copropriété intégralement rénovée aux cours des dernières années. Taxe foncière 2024 : 514€ Charges courantes sur l'exercice 2023 : 480€ dont 230€ de charges locatives récupérables. PRIX DE VENTE : 249 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 155 lots dont 124 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 155 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Immeuble loué
Immeuble de rapport aux Charpennes - IDÉAL INVESTISSEURS - Charpennes Immeuble en copropriété à vendre, composé de 4 appartements dont 3 loués. Situé rue Jules Vallès, au calme d'une cour intérieure, cet immeuble se compose de 4 appartements de type T1 bis avec mezzanine (2 en rez-de-chaussée et 2 au 1er étage). Les surfaces varient de 33 m² à 39 m² selon les lots. Des travaux de rénovation seront à prévoir progressivement, au départ des locataires. Faibles charges de copropriété : 1 975 €/an, dont 650 € récupérables auprès des locataires. Taxe foncière : 1 259 €, dont 160 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 420 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
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