STUDIO - RUE DES BOULETS

Paris

Prix de vente19400011411.764705882353 /m²

Les caractéristiques

17 m²Surface

1Pièce

5Étages

1889Construction

Description

Dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à proximité immédiate de tous les services du quotidien et à seulement quelques minutes à pied de la Place de la Nation (Métros 1, 2, 6, 9 et RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus).

PERENIUM vous propose un studio de 17,83 m², situé au 3ᵉ étage sur cour d'un immeuble ancien construit en 1889.

Ce bien se compose de la manière suivante :

• Une pièce de vie de 13,80m²,

• Une cuisine indépendante,

• Une salle d'eau avec wc.

Deux caves en sous-sol de cet immeuble complètent ce bien.

Points forts :

• Entièrement sur cour,

• A proximité de la place de la de Nation,

• Deux caves incluses dans le prix de vente.

Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

533 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Ce charmant studio de 11 m², niché au dernier étage d'un immeuble datant du XIXe siècle, vous accueille avec un espace superbement optimisé et une rénovation soignée. Parfaitement agencé, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché, apportant une valeur assurée. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un canapé convertible malin et de rangements intégrés, y compris une penderie bien pensée et des étagères spacieuses au-dessus du couchage. Une grande fenêtre accentue la sensation d'espace et de luminosité, avec une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis direct. Le parquet massif et les finitions récentes ajoutent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, astucieusement conçue, arbore une teinte terracotta moderne et est équipée de nombreux rangements hauts, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, et d'un micro-ondes encastrés. L'esthétique est préservée sans compromettre le confort du quotidien. Pour parfaire cet ensemble, la salle d'eau moderne offre des toilettes séparées, une vasque design et une robinetterie dorée – une rareté pour cette taille de logement. L'immeuble se distingue par sa cour intérieure pavée et fleurie, et un escalier qui rappelle le charme de l'ancien tout en étant sécurisé. Le double vitrage, la fibre optique et les équipements récents ne nécessitent aucuns travaux, assurant paix et tranquillité à ses occupants. Idéalement situé, le quartier dynamique est desservi par les stations de métro Jacques Bonsergent, Château d'Eau, République et Temple à moins de 500 mètres, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 400 mètres. Pour les familles ou investisseurs, l'école privée Bossuet Notre-Dame et le lycée professionnel Marie Laurencin sont accessibles à pied, tout comme le Square des Récollets et le jardin Villemin - Mahsa Jîna Amini pour des moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 11 m² - Étage : 5e (dernier étage) - Taxe foncière : 253 € / an - Charges mensuelles de copropriété : 50 € - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

DUPLEIX- CHARLES MICHELS

14m²

Studio au calme sur cour. Au 3ème étage d'un immeuble parisien, ce charmant studio de 14,29 m² loi Carrez offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis. En bon état général, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel, son calme et son absence de vis-à-vis en font un pied-à-terre idéal ou une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare par son calme et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Studio de 18m2 - Rue des Plantes

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JAURÈS - Studio en dernier étage refait à neuf

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Rue Lally-Tollendal - Métro Jaurès: Au 4ème et dernier étage par escalier, un studio de 13,28m2 Carrez et 15,20m2 au sol composé comme suit: Une grande pièce à vivre baignée de lumière, un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Appartement au calme absolu, lumineux, et à proximité immédiates des commerces et transports.

Appartement

20m²

Studio 20m² BALCON / DPE D rue Saint-Fargeau, Paris 20ème Situé dans le quartier Saint-Fargeau-Pelleport, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio de 20,17 m² est entièrement rénové. L'entrée avec placard dessert une pièce à vivre et sa cuisine équipée et aménagée, prolongée par un balcon lumineux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, il est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement, dans un environnement calme, au pied du métro et des commerces. Une cave au sous-sol complète ce bien. Points forts : - Entièrement rénové - Cuisine équipée et aménagée - Balcon - Exposition sud-ouest - Calme, au pied du métro et des commerces - Ascenseur - Cave au sous-sol - Quartier Saint-Fargeau-Pelleport DPE : D Copropriété de 320 lots, charges annuelles d'environ 1 300 €/an incluant le chauffage et l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris

Voir

215000

COUP DE CŒUR – FONDS DE COMMERCE – PARIS 18e – BUTTE MONTMARTRE – TERRASSE ESTIVALE 30 PLACES

Emplacement exceptionnel au cœur de Montmartre, terrasse estivale et extraction : une opportunité rare à saisir ! Situé dans le très recherché quartier de la Butte Montmartre, dans le 18e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un secteur touristique et particulièrement animé. D'une superficie d'environ 31 m², le local est complété par une cave de 18 m², offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. L'établissement propose environ 12 places assises à l'intérieur et bénéficie d'une terrasse estivale extérieure de 30 places, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison et profiter pleinement du passage dans ce quartier emblématique de Paris. Le commerce dispose également d'une extraction de 400, permettant l'exploitation d'une activité de restauration dans des conditions adaptées. Le local comprend des toilettes avec lave-mains et offre une configuration fonctionnelle permettant à l'acquéreur de poursuivre l'activité ou de développer son propre concept. Le bail commercial 3-6-9 est en cours jusqu'au 31 mai 2034. Le loyer est de 1 800 € HT/HC par mois, avec une provision sur charges de 125 € par mois. PRIX DE CESSION : 215 000 € Frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Paris 18e – Butte Montmartre 31 m² + cave de 18 m² 12 places intérieures Terrasse estivale de 30 places Extraction de 400 Bail 3-6-9 jusqu'au 31 mai 2034 Loyer : 1 800 € HT/HC + 125 € de charges Prix : 215 000 € FAI Une adresse à fort potentiel, réunissant les critères recherchés par les professionnels : emplacement touristique, terrasse estivale, extraction et conditions locatives maîtrisées. Une belle opportunité pour développer une activité de restauration au cœur de Montmartre. Cette annonce référence 346137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio refait à neuf - Paris XVème, Convention

12m²

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1927. Ce studio de 12,30m2 Loi Carrez se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Appartement situé au calme, vendu meublé et en excellent état intérieur, proche de toutes les commodités.

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169000

Lots de 5 parkings - Paris 15ème, Lecourbe

Situé au 2ème sous-sol d'une copropriété semi-récente de bon standing, De Ferla vous présente à la vente 5 places de parking. Excellent potentiel de location, immeuble sécurisé avec caméra. Double sortie Rue Lecourbe et Rue Blomet. Belle opportunité d'investissement (4,75%), vacance locative très faible.

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1pièce