Garage / Atelier 50 m² sur parcelle de 205 m² à Lit-et-Mixe – 50 000 €

Lit-et-Mixe

Prix de vente500001000 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

Description

Garage / Atelier 50 m² sur parcelle de 205 m² à Lit-et-Mixe – 50 000 €

À vendre sur la commune de Lit-et-Mixe, garage d'environ 50 m² implanté sur une parcelle de 205 m².

Idéal pour du stockage, un atelier personnel, un garage, un entrepôt ou une activité nécessitant un espace de rangement.

Situation privilégiée :

À quelques minutes des commerces du centre-bourg.

Proche des plages de la Côte Landaise et de Contis.

Accès rapide aux principaux axes de circulation.

Informations importantes :

Usage exclusivement destiné au stockage, garage ou atelier.

Bien non transformable en habitation.

Parcelle non divisible.

Une opportunité idéale pour un artisan, un particulier ou un investisseur recherchant un espace de stockage dans un secteur recherché.

Prix : 50 000 € – Vente directe propriétaire

Le quartier

Lit-et-Mixe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

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Lit-et-Mixe – Maison de 73 m² à réinventer, 2 chambres et annexe

73m²

Et si vous regardiez cette maison, non seulement telle qu'elle est aujourd'hui, mais surtout telle qu'elle pourrait devenir ? Située dans un quartier calme et recherché de Lit-et-Mixe, cette maison de 73 m² sur un terrain de 958 m², offre un véritable potentiel pour créer un intérieur chaleureux, moderne et entièrement à votre image. Elle se compose notamment d'un espace salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une véranda et de deux chambres. Une annexe qui sert actuellement de buanderie, offre également la possibilité d'imaginer une pièce supplémentaire : chambre d'appoint, bureau, atelier ou espace indépendant. La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour : j'ai choisis de ne pas le cacher. Mais ses volumes, sa luminosité, sa cheminée et son jardin arboré constituent une jolie base pour créer rapidement un petit cocon douillet au cœur des Landes. Pour vous aider à vous projeter, certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement intérieur et extérieur réalisées à titre illustratif. Elles permettent d'imaginer la maison avec une décoration plus contemporaine, une terrasse conviviale et un jardin au charme champêtre. Ces visuels sont non contractuels et les aménagements représentés ne sont pas existants. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité du centre de Lit-et-Mixe et à environ dix minutes des plages de Contis et du Cap de l'Homy. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien avec du potentiel, proche de l'océan, et souhaitent façonner leur futur lieu de vie selon leurs envies. Vous cherchez une maison à rénover à Lit-et-Mixe, entre village, forêt landaise et plages océanes ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Cette annonce référence 343792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec local commercial et terrain constructible en centre-ville – Fort potentiel à Lit-et-Mixe !

97m²

Opportunité rare au cœur de Lit-et-Mixe ! Idéalement située en plein centre de Lit-et-Mixe, charmante commune dynamique de la côte landaise, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'ensemble se compose d'une agréable maison d'environ 58 m², parfaitement agencée, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un local commercial d'environ 39 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, atelier ou encore transformation selon vos besoins et projets. Le tout est implanté sur une parcelle constructible d'environ 901 m², un véritable atout permettant d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à granulés, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités, dans un environnement pratique et convivial. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Lit et Mixe Maison 150m² + local 80m² 249 000

230m²

Situé au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des plages landaises, cet ensemble immobilier de 230m² habitables offre un potentiel rare pour les personnes exerçant une profession libérale, commerçants, ou encore investisseurs. Sur une parcelle totale de 690m² : Une maison mitoyenne à étage d'environ 150m², à rénover, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, salle d'eau, WC Étage : grand palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire Possibilité de réorganiser les volumes pour créer des chambres supplémentaires Un local mixte professionnel/commercial en duplex d'environ 80m², avec : RDC : pièce avec vitrine sur rue + pièce arrière type buanderie/débarras Étage : deux grandes pièces lumineuses (trémie à créer pour y accéder) Stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rue Le local est vendu viabilisé et a fait l'objet d'un changement de destination vers l'habitation ainsi le bien peut parfaitement correspondre aux personnes désireuses de vivre dans la maison et exercer votre activité professionnelle ou libérale à côté ou bien en investissement locatif ou projet de résidence intergénérationnelle. A note que l'usage commercial étant autorisé – parfait pour location courte durée type Airbnb) Terrain plat, piscinable, environnement agréable. Raccordement tout à l'égout. Communes voisines attractives : Mimizan (40200) Saint-Julien-en-Born (40170) Moliets-et-Maa (40660) Léon (40550) PRIX : 249 000€ vente direct propriétaire Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

2 maisons 240m² + garage 42m² + terrain 1109m² Lit et Mixe 299 000€

272m²

Situé sur la commune de Lit-et-Mixe (Landes), à proximité d'un environnement recherché pour son cadre de vie entre océan et nature, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, d'investissement locatif ou de résidence principale avec activité complémentaire. Implanté sur une parcelle arborée, plate et piscinable de 1 109 m², le bien se compose de : • Une première maison mitoyenne d'environ 150 m² en duplex, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. • Une seconde partie mitoyenne à usage mixte (habitation / local commercial), également à rénover. Idéale pour un projet de location saisonnière, une activité professionnelle ou une résidence principale avec revenus complémentaires. À noter : création d'une trémie à prévoir pour relier le rez-de-chaussée à l'étage. • En fond de parcelle : une dépendance d'environ 42 m², pouvant être aménagée pour un usage locatif saisonnier ou meublé. (Non transformable en habitation permanente – absence de compteur électrique individuel). Terrain non divisible Bien non-agrandissable et non-surélevable Environnement calme et recherché Fort potentiel de valorisation après travaux Localisation & cadre de vie : Lit-et-Mixe bénéficie d'un emplacement privilégié dans les Landes, à proximité de stations balnéaires et de communes attractives telles que : Mimizan (40200) Contis-les-Bains (40170) Bias (40170) Aureilhan (40200) Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, entre plages océanes, forêts landaises et pistes cyclables. Commodités : Centre-ville de Lit-et-Mixe à proximité immédiate avec commerces, services, écoles et accès facilités aux axes principaux. Prix : 299 000 € (net vendeur) Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Lit-et-Mixe maison 80m² à rénover avec jardin 230m² 100 000€

80m²

Au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, à proximité de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660), cette maison d'environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement sur la côte landaise. Les plages de l'océan Atlantique sont situées à seulement 7 kms. La maison se développe sur deux niveaux, avec une trémie à créer pour relier les étages. Au rez-de-chaussée, une grande pièce côté rue permet d'imaginer un bel espace de vie, complétée à l'arrière par une pièce annexe pouvant accueillir buanderie ou rangement. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace polyvalent). Implantée sur une parcelle de 230 m², la maison est mitoyenne et dispose de stationnements privatifs sur la parcelle, avec stationnement également possible dans la rue. Une rénovation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, dans un village vivant toute l'année. Prix : 100 000 € – Direct vendeur Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Appartement T3 LIT ET MIXE

64m²

À Lit et Mixe, au cœur de la forêt Landaise et à deux pas des plages, découvrez notre "Hameau de MICSE" composé de 10 villas en lisière de forêt ainsi que de petits collectifs composés de T2 et T3 avec terrasses et jardins privatifs. Les appartements possèdent de beaux séjour lumineux et bien exposés, des terrasses et des jardins privatifs. ** idéal investisseurs

LINXE – 540 m² et 7 appartements : une opération à réinventer

541m²

Ici, les appartements existent déjà. C'est leur avenir qui reste à écrire. À Linxe, cet immeuble d'environ 540 m² est actuellement composé de 7 appartements et nécessite une réhabilitation complète. Deux orientations peuvent être étudiées : conserver les 7 logements existants ou repenser les volumes pour créer 6 appartements aux surfaces plus généreuses. Revente à la découpe, investissement locatif ou stratégie mixte : ce bien offre une véritable base de travail à un investisseur ou à un marchand de biens capable d'exploiter pleinement ses volumes. 7 appartements existants. 540 m² à repenser. Plusieurs stratégies de valorisation. Un projet immobilier d'envergure destiné aux professionnels qui ne recherchent pas un bien prêt à exploiter, mais une opération à construire. À vous d'imaginer la stratégie qui révélera tout son potentiel. Cette annonce référence 344623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m² 3 chambres, sur un terrain de 1460 m², garage

120m²

Amandine Detrait vous propose ce bien : À Uza, à seulement 5 km de Lit-et-Mixe et à 13 km de la plage, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur un beau terrain de 1 460 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une très belle luminosité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien, avec notamment des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, des spots au plafond, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi qu'un poêle à bois. À l'extérieur, le terrain de 1 460 m² offre un bel espace de vie dans un cadre très calme. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un carport d'environ 20 m² permet d'abriter un véhicule, tandis qu'un grand cabanon en bois de 35 m², actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets personnels. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 650 €. Une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces et un environnement privilégié, à découvrir à Uza. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette maison et d'organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr