Appartement 2 pièces lumineux – 20 m² – Dernier étage – Paris 18ᵉ

Paris

Prix de vente1995009500 /m²

Les caractéristiques

21 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Rue d'Oran – Vue dégagée – Petite copropriété aucun travaux à prévoir.

Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien, cet appartement de 20 m², parfaitement optimisé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose de :

• une entrée avec cuisine fonctionnelle

• une pièce de vie lumineuse

• une chambre séparée

• une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC

La salle d'eau bénéficie d'un atout rare : deux fenêtres (une grande fenêtre et une lucarne) apportant lumière naturelle et aération.

L'appartement possède plusieurs grandes fenêtres, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces.

Situé au dernier étage, il profite d'une vue dégagée sur les toits et la rue, sans vis-à-vis direct.

Le bien est en très bon état, aucun gros travaux à prévoir.

Potentiel supplémentaire

Présence de combles/grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations de la copropriété.

Copropriété

Petite copropriété de 10 appartements, à taille humaine.

Points forts

• Dernier étage

• Appartement lumineux

• Chambre séparée

• Salle d'eau avec deux fenêtres

• Douche à l'italienne récente

• Vue dégagée

• Petite copropriété

• Potentiel d'agrandissement (combles)

Idéal pour

• Primo-accédant

• Pied-à-terre parisien

• Investissement locatif

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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