Maison pièces - 143 m2

Allouagne

Prix de vente135000944.0559440559441 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

EXCLUSIVITÉ 3%.COM Maison à rénover avec grand jardin et fort potentiel

Située dans le charmant village d'Allouagne, cette maison de 143 m2 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle de bains, des WC séparés et une chaufferie.

À l'étage, quatre chambres, dont une en enfilade, laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage spacieux de plus de 35 m2, un grand jardin arboré, un atelier indépendant et une cave viennent compléter ce bien.

Pleine de charme et de potentiel, cette maison n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie unique.

Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette opportunité. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 20h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies !

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Le quartier

Allouagne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BERDIN ENTREPRISEMaçonnerie

MENUISERIES AND COMenuiserie

TERRE ET CIEL COUVERTURECouverture toiture

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ANNEZIN - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE & JARDIN

70m²

Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de ville située dans un secteur calme et recherché d'Annezin, à proximité des commodités. Elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'évolution, sans nécessiter de gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine meublée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d'un bureau, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Autre atout : la configuration de la maison permet d'envisager une transformation en semi-plain-pied, idéale pour une famille ou pour anticiper une évolution des besoins. La propriété bénéficie également d'un garage, ainsi que d'un jardin non attenant situé à proximité immédiate de la maison, parfait pour profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand entretien. Prix : 109 900,00€ FAI / Référence : annf40. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 BIS LOUÉ – RDC – TERRASSE – PARKING

52m²

Ludovic DELESTREZ vous propose ce bien : VERQUIN – AUX PORTES DE BÉTHUNE ET SI VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT ÉTAIT DÉJÀ LOUÉ ? Acheter son premier bien locatif soulève souvent les mêmes questions. Quel appartement choisir ? Où investir ? Vais-je devoir chercher un locataire ? Ici, une partie de l'histoire est déjà écrite. À quelques minutes de Béthune, découvrez ce T2 bis de 52,37 m² vendu avec son locataire en place, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Mais derrière la porte, cet appartement réserve quelques atouts que l'on ne retrouve pas toujours sur cette surface. PLUS QU'UN T2 CLASSIQUE La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une terrasse avec accès direct aux espaces verts de la résidence. À côté de la chambre, une pièce complémentaire de 7,72 m², actuellement aménagée en bureau, offre un véritable espace supplémentaire. C'est elle qui donne à l'appartement sa configuration T2 bis et une polyvalence appréciable au quotidien. La salle de bains dispose quant à elle d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un emplacement pour la machine à laver. Et les prestations ne s'arrêtent pas à la porte de l'appartement. Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence bénéficie également d'un accès sécurisé et d'un local commun pour les vélos. UN LOCATAIRE DÉJÀ EN PLACE Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation. Loyer : 520 € hors charges + 50 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Vous n'achetez donc pas un appartement qu'il faudra ensuite mettre en location. Vous reprenez un bien déjà occupé, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. EN UN COUP D'ŒIL 52,37 m² 1 chambre + bureau de 7,72 m² Terrasse avec accès aux espaces verts Rez-de-chaussée Parking privatif Résidence sécurisée Local vélos Locataire en place Aux portes de Béthune PRIX : 106 900 € FAI Et si cet appartement était le point de départ de votre projet immobilier ? Avant même d'organiser une visite, vous pouvez disposer des éléments nécessaires pour étudier votre projet sereinement : bail, situation locative, charges et dossier complet disponibles sur demande. Contactez moi pour en échanger et vérifier ensemble si cet investissement correspond à votre projet. Ludovic Delestrez Conseiller immobilier – Meilleurs Biens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi individuelle 110 m2 3 chambres jardin et garage

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Dans votre agence Pulp Immobilier Divion venez découvrir cette Maison semi-individuelle d'environ 110 m² sur le Secteur Houdain À quelques minutes de la rocade , cette agréable maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un wx indépendant et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace extérieur. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien : toiture neuve, chaudière gaz neuve, ballon d'eau chaude neuf, isolation de la maison ainsi que du pignon et un tableau électrique neuf. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par les combles, représentant environ 40 m² de surface au sol, restant à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Un bien offrant de beaux volumes, des équipements récents et un potentiel d'évolution intéressant, avec l'avantage de bénéficier de travaux importants déjà réalisés. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 148557

135000944 €/m²

135000

143 m²

5pièces

4ch.