Maison de 73m² à rénover avec son bel espace extérieur - Montpon

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Prix de vente1580002164.3835616438355 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

9571 m²Terrain

1960Construction

Description

À vendre à Montpon, charmante maison de 73m² à rénover sur une parcelle totale de 9571m². Le terrain est divisible et constructible, possibilité de construire sur une parcelle de 2470m² et une autre de 2714m². Le terrain dans sa globalité vous permet de bénéficier d'un beau volume pour l'aménager selon vos besoins. La maison est aménagée d'une cuisine fermée, de deux chambres et d'un salon/salle à manger. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Ce bien se trouve à 10mn en voiture du centre ville de Montpon-Ménestérol, de ses commerces, de sa gare sncf, ainsi que de ses écoles (maternelle, primaire, collège). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un cadre verdoyant, au calme . Contactez moi pour organiser une visite . Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Maison 120 m2 centre ville Mussidan

120m²

Dans le centre de Mussidan Découvrez cette maison de ville qui a été rénovée entièrement . A l'entrée une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée et son salon, en suivant vous aurez un cellier et un wc. A l'étage, 3 chambres dont 2 suites parentale avec sa salle d'eau et vasques, une 1 grande chambre de 14 m2 , une salle d'eau individuelle avec 2 vasques et douche, 1 wc, et un cellier Un grenier de 46 m2 avec la possibilité de l'aménager en pièces supplémentaires. Double vitrage PVC avec volets roulant électrique. Climatisation réversible. Relié au tout a l 'égout Pas de terrain . Aucuns travaux à prévoir , rare sur le marché idéal pour un premier achat . Prix hors honoraires d'agence 122 500 €. Prix honoraires inclus 129 500 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE A ETAGE

92m²

Maison de ville à étage, a 5 min à pied de toutes les commodités, de la gare SNCF et de l'autoroute A89, direction Bordeaux (1 h). Dans un quartier résidentiel et calme Maison sur deux niveaux avec garage attenant Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine et un salon, salle à manger donnant sur un jardin ombragé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire A l'arrière de la maison se trouve un jardin de 410 m² clôturé et ombragé Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Cette annonce référence 298064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 120 M2 AVEC 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 828 M2 !!!

120m²

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BEAUPOUYET - MAISON 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 158 m² - GRAND TERRAIN

105m²

Plongez dans le charme de cette maison de 158 m², située au cœur d'un écrin de verdure de 8866 m² à Beaupouyet. Ce havre de paix est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations personnelles ou familiales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour, baigné de lumière et s'étendant sur 45 m², invite à la convivialité et aux moments de détente. Un atelier et un cellier viennent compléter les espaces de rangement, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos désirs. Les panneaux solaires en autoconsommation, avec la possibilité de revendre le surplus, apportent une touche écologique et économique à cette propriété. Le chauffage par insert garantit une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus froids. L'entretien soigné de la maison se reflète dans l'état impeccable de l'électricité, de la plomberie et de la toiture. Une partie du terrain est constructible, offrant une opportunité unique pour un projet d'agrandissement ou un investissement futur. Avec ses quatre places de parking, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Terrain : 8866 m² - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Énergie : D - Chauffage : Insert - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour vous permettre une première appréciation du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les éléments dont il dispose afin de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des précisions sur les pièces disponibles ou un éclairage sur les étapes à venir, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 85 m2 St Front De Pradoux

85m²

Cette maison raccordée au tout à l'égout est située à quelques pas du village avec ses commerces, à 5 minutes de Mussidan, 30 minutes de Bergerac et de Perigueux . Vous y retrouverez à l'étage, une terrasse couverte, une cuisine aménagée, 2 chambres et au rez de jardin un salon-séjour avec son poêle à granulés, une salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un WC . A l'extérieur un cellier avec son terrain clos de 1596 m² , un abri de jardin, un puits. Le cumulus est relié à un panneau solaire. Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 127 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Médard-de-Mussidan

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