Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 600 m²

Lamasquère

Prix de vente99000165 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

600 m²Terrain

Description

Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 600m², idéalement situé au calme en seconde ligne, hors lotissement et libre de tout constructeur. Parfait pour concrétiser votre projet de vie familial, ce terrain plat bénéficie d'une configuration optimale pour maximiser l'implantation de votre future maison d'habitation individuelle. LES ATOUTS TECHNIQUES : - Le terrain est vendu avec des caractéristiques techniques qui faciliteront l'obtention immédiate de votre futur permis de construire. • L'accès au terrain s'effectuera par un chemin privatif qui n'est pas compris dans la surface du terrain - Le terrain dispose déjà d'une dépendance d'environ 10 m². Une véritable opportunité pour stocker vos matériaux pendant le chantier, servir d'atelier, de dépendance de stockage, ou pour être transformé et rattaché à votre future habitation ! • Vous bénéficiez d'une emprise au sol maximale autorisée très avantageuse (20% en secteur assainissement collectif de quoi concevoir une spacieuse maison de plain-pied ou à étage) soit une surface au sol de 120 m² environ de plain pied auquel vous pourrez ajouter un étage • Le règlement autorise une hauteur de construction allant jusqu'à 6,50 mètres à la sablière, ce qui valide parfaitement l'implantation d'une maison moderne ou traditionnelle en R+1 --- CARACTÉRISTIQUES CLÉS --- - Surface totale : 600 m² - Statut : Terrain constructible / Libre de constructeur - Dépendance : Environ 10 m² déjà implanté - Largeur de l'accès privatif : 4,00 m Liberté totale de création : Terrain libre de tout constructeur, vous permettant de collaborer avec l'architecte de votre choix pour donner vie à un projet résolument unique. INFORMATIONS ET DOSSIER: Pour obtenir de plus amples informations, le plan de la parcelle, ou pour organiser une visite privée de ce lieu plein de promesses, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui. Marjorie DELPERIER Advance Immobilier M : 06.46.29.21.81 E : mdelperier@advance-immobilier.com Référence du bien : MD13744

Localisation

Lamasquère

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Secteur Lamasquère (31600) ! Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 997 m², idéalement situé au calme en seconde ligne, hors lotissement et libre de tout constructeur. Parfait pour concrétiser votre projet de vie familial, ce terrain plat bénéficie d'une configuration optimale pour maximiser l'implantation de votre future maison d'habitation individuelle. LES ATOUTS TECHNIQUES : - Le terrain est vendu avec des caractéristiques techniques qui faciliteront l'obtention immédiate de votre futur permis de construire. • L'accès au terrain s'effectuera par un chemin privatif qui n'est pas compris dans la surface du terrain - Le terrain dispose déjà d'un solide garage maçonné non attenant d'environ 40 m². Une véritable opportunité pour stocker vos matériaux pendant le chantier, servir d'atelier, de dépendance de stockage, ou pour être transformé et rattaché à votre future habitation ! • Vous bénéficiez d'une emprise au sol maximale autorisée très avantageuse (20% en secteur assainissement collectif de quoi concevoir une spacieuse maison de plain-pied ou à étage) soit une surface au sol de 159m² environ de plain pied auquel vous pourrez ajouter un étage • Le règlement autorise une hauteur de construction allant jusqu'à 6,50 mètres à la sablière, ce qui valide parfaitement l'implantation d'une maison moderne ou traditionnelle en R+1 Situé dans la charmante commune résidentielle de Lamasquère, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs menant rapidement au bassin d'emploi toulousain (Muret, Tournefeuille, Colomiers, Toulouse). Les réseaux de viabilisation (eau potable, électricité, télécoms) se situent en bordure immédiate sur la voie publique. --- CARACTÉRISTIQUES CLÉS --- - Surface totale : 997 m² - Statut : Terrain constructible / Libre de constructeur - Dépendance : Garage d'environ 40 m² déjà implanté - Largeur de l'accès privatif : 4,00 m Liberté totale de création : Terrain libre de tout constructeur, vous permettant de collaborer avec l'architecte de votre choix pour donner vie à un projet résolument unique. INFORMATIONS ET DOSSIER: Pour obtenir de plus amples informations, le plan de la parcelle, ou pour organiser une visite privée de ce lieu plein de promesses, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui. Marjorie DELPERIER Advance Immobilier M : 06.46.29.21.81 E : mdelperier@advance-immobilier.com Référence du bien : MD13744

Appartement en rez-de-jardin avec parking

42m²

Vente réservée aux investisseurs. Logement destiné à la location NON MEUBLEE. Situé au nord de Plaisance du Touch, dans une résidence de 2010, venez découvrir ce T2 entièrement rafraichi et libre de toute occupation. Il propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un jardin de près de 72 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking. Le montant des charges annuelles est de 723 €. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 723,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif à Roques

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Situé sur la commune de Roques, à proximité immédiate des commerces (E. LECLERC, LEROY MERLIN, IKEA...) et commodités, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur un vestibule en étoile avec placard, distribuant les différents espaces du logement : la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin intime, la chambre avec placard intégré, ainsi que la salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente aux beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. Véritable atout : la copropriété dispose d'un chemin piétonnier menant directement aux berges de la Garonne, parfaites pour les promenades. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif (rendement brut estimé 7 %) ou pour profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Toulouse. Cette annonce référence 334236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 865,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 VENDU LOUE PLAISANCE-DU-TOUCH

42m²

Plaisance-du-Touch – Idéal Investisseur (Vendu Loué) Situé au calme, impasse des Sarcelles, découvrez cet appartement T2 de 42,5 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente (construction 2013). Les points forts de ce bien : Luminosité optimale : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un agréable balcon. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz et prestations d'une copropriété récente aux normes. Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces et des bassins d'emplois aéronautiques. Sérénité : Bien vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour votre patrimoine. Un appartement fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.

terrain 0 pièces

500m²

Dans un petit lotissement de 14 lots ( Le Clos du Grand Vigné ) , à 10KM de Toulouse, un beau terrain de 500 m2, viabilisé, bien situé au centre du village à proximité du groupe scolaire au calme. Commodités (écoles, collège, lycée, gare, commerces) tout à pied . (Lot non soumis au DPE). SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 0683378397 site à consulter: immo-dabi.com Prix : 119000 ( frais d'agence à la charge du vendeur )

À vendre à Plaisance-Du-Touch (31) : appartement avec 2 pièc

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