Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 600 m²

Lamasquère

Prix de vente99000165 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface

600 m²Terrain

Description

Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 600m², idéalement situé au calme en seconde ligne, hors lotissement et libre de tout constructeur. Parfait pour concrétiser votre projet de vie familial, ce terrain plat bénéficie d'une configuration optimale pour maximiser l'implantation de votre future maison d'habitation individuelle.

LES ATOUTS TECHNIQUES :

- Le terrain est vendu avec des caractéristiques techniques qui faciliteront l'obtention immédiate de votre futur permis de construire.

• L'accès au terrain s'effectuera par un chemin privatif qui n'est pas compris dans la surface du terrain

- Le terrain dispose déjà d'une dépendance d'environ 10 m². Une véritable opportunité pour stocker vos matériaux pendant le chantier, servir d'atelier, de dépendance de stockage, ou pour être transformé et rattaché à votre future habitation !

• Vous bénéficiez d'une emprise au sol maximale autorisée très avantageuse (20% en secteur assainissement collectif de quoi concevoir une spacieuse maison de plain-pied ou à étage) soit une surface au sol de 120 m² environ de plain pied auquel vous pourrez ajouter un étage

• Le règlement autorise une hauteur de construction allant jusqu'à 6,50 mètres à la sablière, ce qui valide parfaitement l'implantation d'une maison moderne ou traditionnelle en R+1

--- CARACTÉRISTIQUES CLÉS ---

- Surface totale : 600 m²

- Statut : Terrain constructible / Libre de constructeur

- Dépendance : Environ 10 m² déjà implanté

- Largeur de l'accès privatif : 4,00 m

Liberté totale de création : Terrain libre de tout constructeur, vous permettant de collaborer avec l'architecte de votre choix pour donner vie à un projet résolument unique.

INFORMATIONS ET DOSSIER:

Pour obtenir de plus amples informations, le plan de la parcelle, ou pour organiser une visite privée de ce lieu plein de promesses, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui.

Marjorie DELPERIER Advance Immobilier M : 06.46.29.21.81 E : mdelperier@advance-immobilier.com Référence du bien : MD13744

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Lamasquère

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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99000165 €/m²

99000

600 m²