
Lunel-Viel
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Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété encours de création à Lunel-Viel, cet appartement de 99,5 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 26,7 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs dégagements permettant d'optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13,5 m². Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dernier étage Beaux volumes Terrasse Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation. Situé à Lunel-Viel, proche des commodités et des axes principaux. Plage à environ 15 minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510 841 703), Copropriété en cours de création. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15113

lmdimmobilier-Virginie Gosselin a le plaisir de vous présenter un très jolie maison rénovée en 2021 avec tout le confort moderne d'aujourd'hui. Les trois pièces de la maison sont climatisées. La cuisine est très fonctionnelle avec beaucoup de rangement, plan de travail, frigo/congélateur encastrés, four et lave-vaisselle. La salle d'eau est bien aménagée, douche à l'italienne avec paroi de verre, sèche serviette, vasque et miroir, étagères et toilette suspendu. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec vélux et volets électriques dont une bénéficie d'un grand dressing réalisé sur mesures. Une terrasse de 20m2 couverte intimiste à l'abri des regards, carrelée, optimisée au maximum avec un cabanon pour le stockage. Et pour vous faciliter la vie, la place de parking est à proximité. La résidence propose deux piscines avec un bar restaurant ouvert l'été, boulodromes, tennis de table, d'une laverie, un parc de jeux enfants et de nombreuses animations pour tous. A quelques minutes de Sommières, de Nîmes et 45' de l'aéroport de Montpellier. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Un cocon où vous poserez vos affaires pour profiter du lieu tout de suite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 408 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 350 €. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187 000 61. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la sortie de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité immédiate de la départementale, découvrez ce terrain à vocation agricole d'environ 5 000 m², entièrement clos et soigneusement aménagé. Entièrement arasé et stabilisé, ce terrain a été préparé pour permettre la circulation de véhicules lourds grâce à la mise en place d'un géotextile recouvert de 15 cm de concassé. L'accès a également été pensé pour les charges importantes avec une entrée sur fossé adaptée. Le terrain est entièrement sécurisé par des clôtures rigides de 1,80 m de hauteur reposant sur trois rangs d'agglos et des fondations solides. Un portail de 6 mètres, automatisable, offre un passage utile de 5,50 mètres. Côté équipements, des attentes électriques ont été positionnées à chaque angle ainsi qu'au centre de chaque côté du terrain. L'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles en bordure de parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité agricole, du stockage ou tout projet nécessitant un terrain facilement accessible aux véhicules lourds. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 340105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr