Maison à rénover 60m² terrain 400 m² Ambarès 110 000 €

Ambarès-et-Lagrave
Maison à rénover 60m² terrain 400 m² Ambarès 110 000 € - photo 1
Prix de vente1100001833.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface
400 m²Terrain

Description

Maison à rénover 60m² terrain 400 m² Ambarès 110 000 €

Une maison en pierre à rénover avec un beau jardin, à 110 000 € aux portes de Bordeaux.

Sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), découvrez cette maison mitoyenne d'environ 60 m², installée sur une parcelle généreuse d'environ 400 m².

Le bien est à rénover et s'adresse à ceux qui recherchent un projet à aménager selon leurs envies, avec surtout l'avantage d'un bel espace extérieur.

La maison est située en seconde ligne, dans un environnement plutôt résidentiel.

Côté déplacements, Ambarès bénéficie de plusieurs dessertes ferroviaires, notamment la gare de La Gorp, ainsi que d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes de l'agglomération bordelaise. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à environ 25 km.

À proximité : Bassens (33530), Sainte-Eulalie (33560) et Saint-Louis-de-Montferrand (33440).

Prix : 110 000 € net vendeur

Vente directe propriétaire – aucun frais d'agence.

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Ambarès-et-Lagrave

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Forte émission de GES

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