*** SAINT HONORÉ *** APT T2 ET PLACE DE PARKING ***

Amiens
*** SAINT HONORÉ *** APT T2 ET PLACE DE PARKING *** - photo 1
Prix de vente1290002744.68085106383 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
2015Construction

Description

Résidence le Caroussel, édifiée en 2015 quartier St Honoré à proximité des commerces, transports et à 5 min du CHU Sud.

Idéal première acquisition ou investissement locatif ( habitation pou profession libérale ) , pas de travaux à prévoir.

Cet appartement de type 2 de 47 m2 en RDC ( adapté PMR si besoin ) se compose comme suit :

.Entrée avec vestiaire

.Grande pièce de vie cuisine/séjour de + de 23 m2

.Chambre de + de 11 m2

.Salle d'eau avec vraie douche à l'italienne

.Wc séparé

Une place en parking sous terrain au sein de la copropriété vient compléter ce bien

Menuiseries double vitrage avec volets roulants

Chauffage et production eau chaude au gaz

DPE C

Charges de copropriété : 138€/mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude

Taxe foncière : 1264€

.

Cette annonce référence 315413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ALEXANDRE (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 53385836100025.

Prix du bien : 129 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Amiens

À proximité

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
108 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Sur la ville du HAVRE, au coeur du quartier St-François, sur l'axe principal et à proximité immédiate du petit port, vue sur les halles aux poissons, un local commercial à destination de restauration / bar de 33 M2 environs comprenant : une cuisine, sanitaires, une salle et un bar. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un droit de terrasse extérieur. Prix de vente : 150 000 € NV H.D Ventilation du prix : 135 000 + 15 000 € de matériel Loyer annuel cible : 12 000 € HT-HC Charges annuelles : 600 € / an Taxe foncière : 600 € Honoraires de négociation : 10 500 € soit 7% du prix de vente à la charge d'acquéreur Prestations : Cuisine ; hotte avec extracteur ; tables et chaises ; bar

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