TERRAIN 400m² idéalement placé à La Rivière

La Rivière
TERRAIN 400m² idéalement placé à La Rivière - photo 1
Prix de vente119900299.75 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface
400 m²Terrain

Description

MAXImmo vous propose en exclusivité ce terrain d'environ 400 m² idéalement situé entre le centre-ville de la Rivière et le quartier prisé du Ouaki.

Disposant d'une emprise au sol de 40%, il vous permettra de bâtir sur 160 m² ce qui vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une hauteur de construction de 6 mètres à l'égout ou 10 mètres au faîtage.

Un compteur d'électricité ainsi qu'un compteur d'eau sont déjà disponible sur cette parcelle.

Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder à toutes les commodités nécessaires,

N'hésitez pas à prendre rapidement contact avec moi afin d'obtenir d'avantages d'informations et/ou bien pour organiser une visite sur cette belle opportunité.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13873 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maxime QUEREILHAC

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 940788185

Le quartier

La Rivière

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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