Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 62,48 m² - 274 000 €

Annecy
Vente - Appartement - 3 pièces + cuisine - 62,48 m² - 274 000 € - photo 1
Prix de vente2740004419.354838709677 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages

Description

Découvrez cet appartement de 62 m² situé au calme, en plein cœur de la vieille ville Annecy. Il se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle d'eau , cellier, WC séparés, offrant un espace de vie fonctionnel.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, permet de préparer tout en profitant de la convivialité de l'espace. Une terrasse de 15 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur , tandis qu'une cave complète les prestations de ce bien.

Cet appartement allie praticité et charme, idéal pour un investissement locatif, bien vendu avec locataires en place.

Ne manquez pas cette opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la région.

DPE : 383 (F).

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Robin FARCOT - 07 86 88 78 51 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.

Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Annecy

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Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
383 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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2740004 419 €/m²