Baltzenheim – Maison 110m2 sur de 6.57 ares

Baltzenheim

Prix de vente3376003069.090909090909 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

657 m²Terrain

Description

Baltzenheim – Maison individuelle bâtie sur un terrain de 6.57 ares.

Surface habitable : 96.5m2

Surface au sol : 110m2.

Au rez de chaussé vous trouvez : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec douche de plain-pied et un toilette séparé.

A l'étage : 2 chambres et un espace bureau pouvant être transformé en une 2eme salle d'eau ou salle de bain.

Sous-sol complet avec garage, cave et atelier.

A l'arrière : parking pour plusieurs véhicules ou camping-car.

A l'extérieur : Jardin clôturé et Cabanon.

Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques.

Panneaux photovoltaïques 9KVA rapportant 2000€ environ / an.

DPE : C (174 kwh/m2/an)

GES : A (5 kgCo2/m2/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 970 € et 1360 €

Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.

Prix de vente : 337 600€

Honoraires d'agence charge vendeurs compris.

Tel : 06 79 24 30 57

Agence IFK

2 agences à votre service :

HORBOURG-WIHR : 20B grand rue

FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.

**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **

Mr Eric Wagner – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 88422424700012

Forme Juridique : Agent commercial (EI)ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/

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Baltzenheim

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 4 chambre(s) à vendre

126m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, construite en 2012, où douceur de vivre, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Avec ses 4 chambres, elle offre à chacun son espace, tout en préservant de jolis lieux de partage. Au rez-de-chaussée, une première chambre apporte une précieuse flexibilité, idéale pour recevoir vos proches ou aménager un espace de travail. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur un bel espace de vie et une terrasse à l'abri des regards, véritable invitation aux petits-déjeuners ensoleillés, aux soirées d'été et aux instants suspendus. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pensée comme un cocon d'intimité. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace nuit. Côté praticité, un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette maison. Et parce qu'un nouveau chapitre mérite de commencer en toute tranquillité, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et à vous approprier les lieux. Pour toute question complémentaire contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 497 m² avec piscine et garage

116m²

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Horbourg-Wihr spacieuse maison 185m2 avec jardin et dépendances

185m²

A Horbourg-Wihr, l'Agence IFK vous propose en exclusivité cette très belle maison rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et le plaisir de profiter d'un agréable jardin arboré. Cette propriété vous séduira à la fois par ses généreux volumes, sa distribution sur trois niveaux et ses multiples possibilités d'aménagement, permettant de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle : - Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre deux pièces polyvalentes pouvant accueillir un espace indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une activité professionnelle. Un WC avec lavabo complète ce niveau, qui dispose également d'une cave aménagée et d'une cave dédiée au jardinage, avec un accès direct au jardin. - Au premier étage, accessible par un magnifique escalier central, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un vaste salon-séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette complètent ce niveau. - Le deuxième et dernier étage propose un espace nuit supplémentaire composé d'une chambre, d'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un boudoir et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, d'un dressing et d'un débarras, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente et aux moments de conviviaux. Une belle terrasse ensoleillée vient agrémenter le jardin. En complément : - Un garage, - Une dépendance, - Plusieurs stationnements. Environnement : A la fois au calme et proche des commerces et transports en communs. PRIX : 398 000 euros, honoraires d'agence compris, charge vendeur. DPE : E ( 318kWh/m²/an) GES : E ( 60kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 266 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3560 € et 4860 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier

Fortschwihr: maison 6 pièces sur 8.75 ares de terrain

130m²

AGENCE IFK : 2 agences à votre disposition. Nous parlons allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien. De l'espace, de la lumière et un vrai potentiel : cette maison de 1994 est implantée sur un terrain de 8.75 ares, dans un village recherché aux portes de Colmar. Au rez-de-chaussée (87 m²): possibilité de vivre de plain-pied : Une entrée dessert une vaste cuisine ouverte sur le salon-séjour. Dans le prolongement, une véranda ouverte d'environ 30 m² donne sur le jardin et sa vue dégagée. Ce niveau accueille également une chambre de 14 m², une seconde pièce de 7 m² (bureau ou chambre d'appoint), une salle d'eau – buanderie, un WC. À l'étage : Un palier généreux à aménager en salon ou en bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, environ 110 m² de possibilités : Une pièce de 30 m² à utiliser en salle de jeux ou en pièce à vivre, un garage pouvant accueillir 3 voitures et des espaces de rangement avec points d'eau. Informations diverses : •Chauffage gaz à condensation par radiateurs + PAC air-air dans le séjour •Fenêtres double vitrage et volets électriques •Arrosage automatique •DPE classé C Des travaux sont à prévoir : l'occasion de mettre cette maison à votre goût. Un cadre de vie pratique Fortschwihr offre toutes les commodités du quotidien : école maternelle et élémentaire, collège, périscolaire et petit supermarché à proximité. Prix de vente : 294 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : C (148 kWh/m²/an) – GES : C (24 kg CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 124 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 840 € et 2 560 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK – 2 agences à votre service HORBOURG-WIHR : 75 Grand'Rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier.

Proche COLMAR : Maison de plain-pied de 115 m² avec 4 chambres et garage

115m²

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COLMAR : UNE MAISON CLÉ EN MAIN À DÉCOUVRIR ! Vous recherchez une maison entièrement de plain-pied, rénovée et sans travaux, dans un environnement calme et résidentiel ? Rare sur le secteur, cette maison à Horbourg-Wihr séduit par son cadre de vie agréable et sa situation privilégiée, à 1mn de l'entrée est de Colmar et un accès rapide à l'autoroute A35 ! Entièrement rénovée en 2020, elle développe environ 115 m² habitables sur un terrain de 5,51 ares, et offre un agencement fonctionnel ainsi que de belles prestations. Le tout sur le même niveau, elle comprend : - Un espace d'entrée avec rangements - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à une première terrasse sud - Une suite parentale complète avec espace nuit, dressing, salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse - 3 espaces chambres dont une pièce idéale pour un bureau - Une deuxième salle de bains avec baignoire - Un cabinet de toilette indépendant Les extérieurs comprennent un garage à porte motorisée, une cour permettant le stationnement facile de plusieurs véhicules, 2 espaces terrasses/jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Prestations : - Chauffage par radiateurs / Chaudière gaz à condensation de 2020 - Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants motorisés avec domotique Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, un bien rénové et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire, boulangeries, supermarché, restaurants, coiffeurs, pharmacie, pôle médical, etc. Elle est également desservie par le réseau Trace. Vous souhaitez organiser une visite de cette maison ? Contactez Monsieur Léo KHODJA Prix de vente : 388 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : D (194 kWh/m²/an) GES : D (34 kg CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 170 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 AGENCE IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand Rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]

Maison 4 chambre(s) à vendre

119m²

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier récent et paisible de Marckolsheim, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire avec trois grandes chambres, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle. Chauffage au sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau. Vous apprécierez particulièrement : - La belle luminosité des espaces de vie - Le calme environnant - Les volumes généreux, idéaux pour accueillir une famille - Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Une opportunité rare alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Prix 347418 € honoraires exclus. Honoraires de 22582 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 chambre(s) à vendre

117m²

Au cœur du village d'Houssen , à l'abri des regards et au fond d'une cour paisible, découvrez cette magnifique maison accolée, issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange en 2025. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et la qualité des finitions séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager les moments du quotidien. Un cellier, des toilettes séparées ainsi qu'un garage viennent compléter cet espace pensé pour être aussi agréable que fonctionnel. À l'étage, la maison propose une véritable suite parentale avec sa salle d'eau, deux belles chambres, une salle de bain et un vaste palier qui pourra facilement accueillir un espace bureau, lecture ou jeux. Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires pleines de charme, avec leurs volumes mansardés qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardinet privatif et d'une place de stationnement devant le garage, le tout dans un cadre calme et sécurisé. La copropriété est discrète et peu contraignante : seule la cour est commune, chacun disposant de ses espaces privatifs. Chauffée par une pompe à chaleur, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux. Sa situation idéale, à deux pas de l'école et des petits commerces, en fait un lieu de vie parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, avec tous les avantages d'une maison et la simplicité d'entretien d'un bien moderne. Un lieu où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer une nouvelle histoire de famille. Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : pas de charges demandées par le syndic bénévole, puisqu'il s'agit de maison accolée, il n'y a pas de partie commune, si ce n'est une cour. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible avec hangar / Loft

1500m²

Belle opportunité pour particulier ou professionnel à Colmar, proche Maraicher. Découvrez ce grand terrain à fort potentiel : en grande partie constructible d'environ 1 500 m², avec un hangar de 270 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. Le hangar peut notamment convenir à un projet : • Habitation / logement « voir photos avec IA et sans » • Cabinet pour profession libérale • Bureaux ou activité professionnelle • Atelier ou espace de création • Stockage / local professionnel • Projet mixte habitation + activité professionnelle, (sous réserve des autorisations nécessaires) Le terrain bénéficie également d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur important et un environnement verdoyant. Les atouts : • Terrain clos : 1 500 m² • Hangar : 270 m² • Terrain en grande partie constructible • Grand potentiel d'aménagement : eau, électricité, chauffage, toilette et douche déjà en place • Jardin • Possibilité de créer un projet personnalisé selon vos envies Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. Cette annonce référence 349162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

88m²

Belle maison rénovée de 88 m² (à préciser) – Colmar Ladhof Située dans le quartier du Ladhof à Colmar, votre agent commercial Léa HEILLIETTE RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité cette jolie maison de 88 m² (à préciser) et 5 pièces, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d'une salle à manger et d'un salon semi-ouvert sur la cuisine, rénovée en 2023. Celle-ci bénéficie notamment d'un plan de travail en granit, apportant une belle touche de qualité et d'élégance à l'ensemble. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le dernier étage offre une troisième chambre, idéale pour un enfant, un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'avant avec une belle allée, ainsi que d'un véritable espace de vie à l'arrière avec une grande terrasse et sa pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage et un sous-sol complet complètent également le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récemment remplacée. Les atouts que l'on apprécie : - Maison aucun travaux à prévoir - 3 chambres - Cuisine et chaudière rénovées en 2023 - Grande terrasse avec pergola - Garage et sous-sol complet avec accès intérieur - Terrain à l'avant et à l'arrière - Quartier du Ladhof à Colmar Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'une maison agréable, chaleureuse et déjà prête à vivre ! Contactez votre agent Léa HEILLIETTE pour plus d'informations. Prix 250 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

3376003 069 €/m²

337600

110 m²

4pièces

3ch.