Appartement 3 chambre(s) à vendre

Arles

Prix de vente2630002457.9439252336447 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1960Construction

Description

Dans une résidence calme, située dans une impasse du quartier de Trinquetaille, au sein d'un bâtiment composé seulement de deux logements, découvrez cet appartement en duplex offrant de beaux volumes et une proximité directe du centre d'Arles.

Un véritable atout : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux grands garages ainsi que de deux places de stationnement privatives, un confort rare et très recherché.

Situé au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres, deux salle d'eau et 2 wc .

Vous apprécierez son environnement résidentiel, la tranquillité des lieux, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale.

Contactez dès aujourd'hui RE/MAX Properties – Gallouédec Immobilier pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 81 lots dont 23 d'habitation

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1320 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

95 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

58m²

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Maison T4 Moulès

80m²

Exclusivité Ostium Immobilier : Moulès (13280) dans une ruelle au calme, jolie maison T4 composée au rdc d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine et séjour climatisé, un wc et un rangement sous l'escalier. A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un garage est attenant et communicant à la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. A ne pas rater !

APPARTEMENT T4 AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF + CAVE PROCHE CV

116m²

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSENT EN MANDAT UNIQUE UN APPARTEMENT T4 (115 m²) AU SEIN D'UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC BALCON? STATIONNEMENT PRIVATIF ET CAVE A 3 MIN DU CENTRE-VILLE Au coeur d'une résidence de standing, très bien entretenue et au calme assuré, découvrons votre futur logement confortable (115 m²) à seulement 3 minutes du centre-ville d'ARLES. Situé au second étage (escaliers + ascenseur), la porte s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée en très bon état. Au fonds de notre entrée, place au grand séjour-salon (32 m²) très lumineux. Cet espace vous promet des instants sympathiques avec de nombreux convives. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de bonnes tailles, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privatif au balcon complète ce tableau. Les prestations sont au rendez-vous : marbre au sol, climatisation réversible, double-vitrage, ... Les annexes sont également appréciables : balcon, stationnement privatif en sous-sol, cave de stockage... Il fait bon vivre dans cette résidence, contactez nous pour que vous puissiez le constater par vos soins !

Arles - À quelques pas des Arènes d'Arles, au calme, maison de ville avec garage et terrasse

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Locaux/Biens immobiliers

160m²

Arles – Épicerie fine avec terrasse & belles vitrines – 61 m² + 45 m² stockage Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine avec espace snacking, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre historique d'Arles. Un emplacement privilégié, à fort passage piéton, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier de visiteurs tout au long de l'année. Vente pour départ à la retraite. Description du local : • Surface commerciale de 61 m², lumineuse et facilement modulable • Espace cuisine de 7 m² • Trois espaces de stockage totalisant 45 m², idéaux pour la préparation, la réserve sèche ou la logistique • Une terrasse de 24 m² • Deux belles vitrines de 12 m² chacune offrant un linéaire exceptionnel • Local en excellent état, avec point d'eau et sanitaires Le bail commercial : • Type : Bail 3-6-9 en cours • Activités autorisées : vente de chocolaterie, confiseries, glaces, salon de thé, produits de qualité du territoire, et toutes activités connexes ou annexes • Loyer : 1150 euros • Conditions attractives pour une installation rapide Les atouts : Un emplacement premium, de larges vitrines offrant une visibilité exceptionnelle, une terrasse double, un bel espace de stockage, et un fort potentiel de développement pour tout concept gourmet gourmand, artisanal ou orienté “produits du territoire”. Prix de vente : 180 000 euros Honoraires agence : 18 000 euros à la charge de l'acquéreur Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement. +33 7 65 73 48 30 cbertin.mpi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris