Appartement À Vendre

Beausoleil

Prix de vente19040008314.410480349345 /m²

Les caractéristiques

229 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

BEAUSOLEIL — AUX PORTES DE MONACO

Une adresse privilégiée avec vue sur la baie de Monaco

Un appartement familial de 132 m², sublimé par une terrasse exceptionnelle d'environ 98 m².

Sur les hauteurs recherchées de Beausoleil, à quelques minutes de la Principauté de Monaco et du prestigieux quartier de Monte-Carlo, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, conjuguant volumes généreux, luminosité et art de vivre méditerranéen.

Développant 132 m² habitables, dont 127,56 m² Carrez, il s'organise autour d'un espace de réception d'environ 48,45 m², ouvert sur une vaste terrasse d'environ 98 m². Ses expositions sud, est et ouest permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une vue sur la baie de Monaco.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de 20,53 m², ainsi que trois chambres supplémentaires d'environ 10 à 13 m².

Une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent cet ensemble.

Dans un environnement calme et recherché, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La gare SNCF de Monaco, le centre-ville et Monte-Carlo sont accessibles en quelques minutes.

Résidence principale familiale, pied-à-terre sur la Riviera ou investissement patrimonial : ce bien offre de multiples possibilités aux portes de la Principauté.

Beausoleil — la douceur de vivre de la Riviera,

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom JosephNOMBENHENNA , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Paris sous le numéro RSAC 491297826)

Référence agence : 15985

Le quartier

Beausoleil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

52 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

TS TOITURECouverture toiture

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✨ Villa avec potentiel unique – Menton, quartier résidentiel ✨Vue mer et montagne

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Villa avec potentiel unique – Menton, quartier résidentiel À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Menton, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain en légère restanque de 2 800 m², la villa actuelle développe environ 100 m² habitables, complétée par un studio indépendant sous terrasse avec accès séparé. Depuis les extérieurs, vous profitez d'un cadre privilégié avec vue sur les montagnes, la mer et jusqu'à l'Italie au loin. Le quartier, recherché pour son calme et sa beauté, offre un véritable écrin de nature. L'accès voiture est aisé, et l'atout majeur réside dans le potentiel constructible : possibilité d'édifier jusqu'à 400 m² au total, ouvrant la voie à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une rénovation de prestige ou d'une nouvelle réalisation contemporaine. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de calme et de vues dégagées, à deux pas de la Riviera italienne. Cette annonce référence 305812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 1 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (360 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (79 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 378 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Vue mer 108m2 Èze

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Magnifique appartement / villa de type 3 pièces très facilement transformable en 4 pièces, avec vue panoramique sur la mer. Il est composé de la manière suivante : au niveau principal, un grand salon avec cheminée, une cuisine Américaine entièrement équipée, un Wc indépendant, une salle d'eau et une chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 100m2 exposée plein sud vue mer. À l'étage, chambre de maître avec cheminée, salle d'eau et hammam, donnant sur une deuxième terrasse d'environ 50m2 et un grand jardin arboré en restanque, avec vue mer. Au calme absolu, sans vis à vis, et à 10 minutes de Monaco, vous tomberez sous le charme de cet appartement. Petite copropriété de seulement 8 lots, avec piscine. Vendu avec deux une place de parking.

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