Maison 5 pièces 87 m2

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Maison 5 pièces 87 m2 - photo 1
Prix de vente1503381728.0229885057472 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
5Pièces
3Chambres
383 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au 0252614821 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Venez implanter votre projet de construction à moins de 30mn de nos belles plages vendéennes de la Tranche sur mer, la Faute sur mer ou l'Aiguillon sur mer.

Idéalement situé à proximité du centre de Mareuil et de ses commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical....),

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 52 61 48 21.

Le quartier

Mareuil-sur-Lay-Dissais

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
Classe A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 5 pièces 100 m2
170133
1 701 €/m²

Maison 5 pièces 100 m2

3
100m²
A

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Venez implanter votre projet de construction à moins de 30mn de nos belles plages vendéennes de la Tranche sur mer, la Faute sur mer ou l'Aiguillon sur mer. Idéalement situé à proximité du centre de Mareuil et de ses commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical....), Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS – PLAIN-PIED 89 M² – TERRAIN 1 825 M² – DÉPENDANCES – À RÉNOVER
154500
1 736 €/m²

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS – PLAIN-PIED 89 M² – TERRAIN 1 825 M² – DÉPENDANCES – À RÉNOVER

2
89m²
E

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente en exclusivité, à Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette maison individuelle de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 1976 et implantée sur une belle parcelle de 1 825 m². Une localisation intéressante au cœur de la Vendée, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux pôles du secteur. Luçon se rejoint en une dizaine de minutes, La Roche-sur-Yon en environ 25 minutes, La Rochelle en 50 minutes, Cholet en moins d'une heure et Nantes en environ 1 h 10. Côté loisirs, le littoral vendéen reste facilement accessible avec les plages de La Tranche-sur-Mer à environ 35 minutes. La maison propose un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 32 m², une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'extérieur, la parcelle de 1 825 m² offre un bel espace pour profiter du jardin et imaginer différents aménagements. Une terrasse d'environ 22 m² complète l'ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété : garage, dépendance, cabanon et différents abris offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, notamment une remise aux normes de l'installation électrique, un renforcement de l'isolation ainsi qu'un rafraîchissement général. Une opportunité de moderniser le bien et de le personnaliser à son goût tout en bénéficiant d'une base existante et d'un beau potentiel. Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, les menuiseries associent PVC double vitrage et bois avec survitrage, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose également de l'eau courante ainsi que d'un puits artésien. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied à rénover et à personnaliser, avec un grand terrain et de nombreuses dépendances, tout en restant à proximité de La Roche-sur-Yon, Luçon et du littoral vendéen. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 344976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Immeuble en centre ville de Mareuil sur Lay
159750
832 €/m²

Immeuble en centre ville de Mareuil sur Lay

192m²
D

Situé en plein cœur de Mareuil-sur-Lay, cet immeuble en pierres de rapport représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à ses trois lots entièrement loués. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 78 m², actuellement loué 525 € par mois. Au premier étage, un appartement de 60 m² habitables offrant deux chambres est loué 400 € par mois. Au deuxième étage, un second appartement de 54 m² habitables, également composé de deux chambres, est loué 395 € par mois. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Avec un revenu locatif mensuel de 1 320 €, soit 15 840 € de loyers annuels, cet immeuble constitue un placement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre agence.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel !
169600
1 357 €/m²

Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel !

5
1
125m²
D

Maison de 5 chambres, grange de 85 m² et terrain de 647 m² ! Nous vous proposons cette maison d'habitation ancienne d'environ 125 m², située dans une petite ville pittoresque, Mareuil sur Lay, à 25 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.  Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'un bureau de 5 m², d'un WC, de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m², d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement spacieux d'environ 10 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,5 m², 12,5 m² et 14 m², dont une aménagée dans le grenier, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer différents espaces selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle totale de 647 m². Une grande grange d'environ 85 m² au sol sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel. A noter : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière fioul récente, fibre optique, assainissement collectif. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, une rénovation de caractère ou un investissement avec dépendances. À découvrir rapidement !

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Mareuil-sur-Lay – Maison de plain-pied avec dépendance et fort potentiel, proche centre
184900
1 360 €/m²

Mareuil-sur-Lay – Maison de plain-pied avec dépendance et fort potentiel, proche centre

2
136m²
F

Située à Mareuil-sur-Lay, à proximité du centre et des commodités, venez découvrir cette maison offrant une vie de plain-pied avec de belles possibilités d'évolution. Elle propose un espace de vie central, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres aux surfaces confortables. Une véranda vient compléter l'ensemble en offrant un espace supplémentaire agréable. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que d'une dépendance idéale pour un bureau, une activité ou un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec une grande capacité de stationnement ainsi qu'un jardin à l'arrière, au calme et sans vis-à-vis. Un potentiel supplémentaire avec des combles accessibles, offrant de belles possibilités d'aménagement selon votre projet. Maison saine et bien entretenue, offrant un réel potentiel de valorisation, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence : 14963

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison à rénover de 91m² à Mareuil sur lay
138450
1 521 €/m²

Maison à rénover de 91m² à Mareuil sur lay

3
91m²

Située sur les hauteurs de Mareuil sur lay, au calme, au sein d'une commune avec toutes les commoditées, venez visiter cette maison à rénover de 91m² (potentiellement 124m²) sur un terrain de 985m² avec dépendances. Le bien comprend au RDC une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois) ainsi qu'un WC. Une grande pièce de 33m² à rénover entièrement pourrait servir de pièce de vie. A l'étage, on trouve un couloir qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien dispose d'un garage, mais également une pièce de stockage et un appentis, le tout sur une surface de 985m². Bien à visiter rapidement.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Voir
Maison de plain-pied 92m², terrain 1437m²
145000
1 576 €/m²

Maison de plain-pied 92m², terrain 1437m²

3
1
92m²
D

À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 92,78 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de vingt- trois m² offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès. Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables - Un salle de bain avec baignoire - Un WC indépendants Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil ! Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 2min des zone d'activités et commerces ) Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi ! Cette annonce référence 335096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montmorillon
Voir
Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie
159000
1 282 €/m²

Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie

3
124m²
C

Située sur la commune de Sillars, à proximité immédiate de Lussac-les-Châteaux et à 42 minutes de Poitiers, cette maison de ville entièrement rénovée en 2025 séduira par ses volumes et ses prestations actuelles. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose : D'une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée D'un intérieur entièrement carrelé en travertin, apportant élégance et homogénéité De 3 chambres confortables dont deux belles surfaces de 18 m² et 13 m² D'une salle d'eau moderne, faïencée et réalisée en travertin D'un WC indépendant et d'un espace buanderie Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour d'environ 250 m², facile d'entretien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. (Absence de jardin) Les + techniques : - Rénovation intégrale récente - Double vitrage - Chauffage électrique récent - Poêle à granulés - Assainissement collectif - Façade avec crépis récent finition pierre Parcelle de 360 m² À noter : toiture en fibro-ciment Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Cette annonce référence 330673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE BERGEON (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88898315200016. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sillars
Voir
Maison 90 m², 3 chambres, terrain arboré de 1 430 m², dépendances, deux garages
181260
2 014 €/m²

Maison 90 m², 3 chambres, terrain arboré de 1 430 m², dépendances, deux garages

3
90m²
D

En bref : Maison 90 m², 3 chambres, terrain arboré de 1 430 m², dépendances, deux garagesNous vous proposons cette maison d'habitation, située dans un bourg dynamique avec tous commerces et école à proximité, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 430 m².La maison, de 90 m² habitables, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m², d'un salon de 29 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un WC indépendant, de trois chambres (12,5 m², 9,8 m² et 9,6 m²) ainsi que d'un dégagement de 7 m². Les combles sont accessibles par une trappe et peuvent laisser entrevoir des possibilités complémentaires.Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes : une véranda d'environ 19 m², un garage de 14 m², une pièce de 11 m² à l'arrière du garage (incluant la partie chaufferie), ainsi qu'un ancien petit garage indépendant d'environ 11 m². Des dépendances supplémentaires de jardin complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour un projet d'aménagement paysager. Un puits est également présent sur la parcelle.Côté équipements : chauffage par chaudière fioul ancienne complété par un insert canalisé desservant les chambres et la salle d'eau, ballon électrique pour l'eau chaude, volets roulants électriques (sauf deux manuels), assainissement collectif. Cette maison et son terrain, proches des commerces à pied, a tout pour séduire !Contactez-nous rapidement pour une visite.

Chaillé-sous-les-Ormeaux
Voir
Logo de l'agence Eric Petiteau
1503381 728 €/m²