MAREUIL-SUR-LAY – MAISON DE PLAIN-PIED DE 137 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Mareuil-sur-Lay-Dissais
MAREUIL-SUR-LAY – MAISON DE PLAIN-PIED DE 137 M² AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE - photo 1
Prix de vente1749001286.0294117647059 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface
3Pièces
2Chambres
598 m²Terrain

Description

Vous recherchez une maison de plain-pied avec de beaux volumes, un extérieur agréable et des possibilités d'aménagement ?

Située dans un environnement calme, à proximité du centre et des commerces de Mareuil-sur-Lay, cette maison de 137 m² habitables offre de beaux espaces de vie et un potentiel intéressant.

Vous découvrirez une pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

La maison dispose actuellement de deux chambres, ainsi que de combles accessibles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, sous réserve de faisabilité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de près de 600 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour les amateurs de tranquillité.

Une dépendance avec garage indépendant complète la propriété, idéale pour du rangement, un atelier ou vos projets personnels.

DPE : F. Un audit énergétique a été réalisé et peut être communiqué afin de vous accompagner dans l'évaluation des travaux d'amélioration énergétique.

Cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant une surface habitable généreuse, le confort du plain-pied et la possibilité de faire évoluer leur logement selon leurs besoins.

Prix : 174 900 €

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)

Référence agence : 14963

Le quartier

Mareuil-sur-Lay-Dissais

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
385 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
66 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Maison de 125m², dépendances, 5 chambres, grand potentiel !
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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Les maisons entièrement rénovées avec de beaux volumes sont rares sur le secteur… celle-ci en fait partie
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